2025年安徽省农村集体租赁合同

2025年安徽省农村集体租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：身份zheng号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：身份zheng号/统一社会信用代码：鉴于甲方为农村集体经济组织，乙方为符合农村集体土地租赁条件的单位或个人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就农村集体土地租赁事宜达成如下合同：第一条合同标的1.1甲方出租的土地位于安徽省市县（区）乡（镇）村，具体位置为：，土地面积为亩（平方米），土地四至为：（东至，南至，西至，北至）。1.2该土地的权属证明文件为：，土地用途为：（如：种植、养殖、乡村旅游等），甲方承诺其对出租土地拥有合法的使用权和出租权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，双方如需继续租赁，应在合同期满前个月协商一致，并签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按年支付，首次租金应于合同签订之日起日内支付，后续租金应于每年月日前支付。3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。3.3如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元或逾期租金的%（以较高者为准）。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应保证出租土地的合法性，不得因土地权属问题影响乙方的正常使用。4.1.2甲方有权监督乙方的土地使用情况，如乙方违反合同约定或法律法规规定，甲方有权要求乙方限期改正或终止合同。4.1.3甲方应为乙方提供必要的协助，如办理相关审批手续等。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应按合同约定支付租金，并合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。4.2.2乙方应负责租赁土地上的日常维护工作，防止土地荒芜或损坏。4.2.3乙方不得擅自转租、转包或转让租赁土地，如需转租，应提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意。第五条土地交付5.1甲方应于合同签订之日起日内将租赁土地交付乙方使用，并双方签署《土地交付确认书》。5.2土地交付时，双方应共同确认土地现状，如存在质量问题或权属争议，乙方有权在日内向甲方提出异议。第六条保证金6.1为保证乙方履行合同义务，乙方应向甲方支付保证金人民币元（大写：元整），保证金应在合同签订之日起日内支付。6.2合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内退还保证金，不计利息。6.3保证金可用于抵扣乙方应承担的违约金或赔偿金，如保证金不足以抵扣，乙方应补足差额。第七条转租与终止7.1乙方如需转租租赁土地，必须提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可转租。7.2如甲方不同意转租，乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条保险责任8.1乙方在使用租赁土地期间，应自行购买相关保险，如因乙方原因导致的土地损坏或第三方损失，由乙方自行承担。8.2甲方不对乙方的保险购买承担任何责任，但甲方应为乙方提供必要的协助。第九条合同的变更与解除9.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2在租赁期间，如遇国家或地方政府征用租赁土地，双方应无条件遵守相关法律法规，征用补偿款应优先用于补偿乙方的直接损失。9.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，终止履行。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金的，除支付租金外，每逾期一日，应按逾期租金的%向甲方支付违约金。10.2乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。10.3乙方擅自转租、转包或转让租赁土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。10.4甲方未能按约定交付租赁土地的，每逾期一日，应按年租金的%向乙方支付违约金。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：