2025标准正规租赁合同书

2025标准正规租赁合同书甲方（出租方）：乙方（承租方）：租赁物：地址：签订日期：鉴于甲方是租赁物的合法所有权人，乙方因生产经营或生活需要，希望承租甲方的租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述甲方同意将位于的租赁物出租给乙方使用。租赁物的详细信息如下：名称：类型：（如：房屋、土地、设备等）面积：附属设施：其他描述：乙方确认已对租赁物进行充分了解，并愿意按照本合同约定的条件承租。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。续租期间，租金及其他条款由双方另行约定。第三条租金及支付方式乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：）。租金支付方式为：（如：banktransfer,cash,etc.）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。押金在租赁期届满后，乙方无违约行为且租赁物无损坏的，甲方应全额退还乙方，不计利息。若乙方在租赁期间有任何违约行为或造成租赁物损坏的，甲方有权从押金中扣除相应金额，押金不足以覆盖损失的，甲方有权追偿。第五条租赁物的使用与维修乙方应合理使用租赁物，并承担租赁期间的日常维修费用。若租赁物因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。若租赁物需要进行大修或改造，双方应另行协商并签订书面协议。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租或分租租赁物。第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并在乙方违反本合同约定时采取相应的措施。甲方应保证租赁物在租赁期间内具备正常使用功能，并在乙方提出合理维修需求时及时处理。甲方不得在租赁期间内将租赁物另行出租给第三方。乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁物，并享有对租赁物的使用权。乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善保护租赁物，防止损坏。乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得进行非法活动，不得利用租赁物从事任何违法活动。第七条合同期限与续租租赁期届满后，若双方均未提出异议，本合同自动终止。若乙方希望续租，应在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出，双方另行协商续租事宜。第八条费用与支付乙方应承担租赁期间内因使用租赁物产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等。乙方应按约定的时间和方式支付租金及相关费用，逾期支付的，按本合同第三条第3款约定处理。第九条合同的变更与解除本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。在租赁期间内，若因不可抗力因素导致租赁物无法继续使用或合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方退还押金，乙方无需支付未使用的租金。乙方在租赁期间内如有以下行为，甲方有权单方面解除合同，且押金不予退还：擅自转租或分租租赁物；违反法律法规进行非法活动；拖欠租金或其他费用累计超过日；损坏租赁物且拒不修复或赔偿的。甲方在租赁期间内如有以下行为，乙方有权单方面解除合同：未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用且未能及时修复的；擅自提高租金或改变其他合同条款的。第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均视为违约，违约方需承担相应的违约责任。若甲方因自身原因导致租赁物无法按约定交付的，甲方应退还乙方已支付的押金，并赔偿乙方遭受的直接损失。若乙方因自身原因导致合同解除的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿遭受的损失。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有