城市综合体商业场地租赁及品牌入驻与联合营销合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

城市综合体商业场地租赁及品牌入驻与联合营销合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁场地描述1.场地名称与位置场地名称：______场地位置：______场地面积：______场地应符合国家相关标准和甲方要求，具备商业运营条件。2.场地使用要求乙方在租赁期内应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。乙方应确保场地的安全和卫生，遵守相关法律法规和甲方管理制度。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可根据实际情况协商续签。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如：每月一付、季度一付等），乙方应在每期租金到期前______个工作日内支付。三、品牌入驻与联合营销1.品牌入驻乙方可在租赁场地内开设店铺，经营乙方所选择的品牌。乙方应保证所入驻品牌符合甲方商业定位和经营要求。2.联合营销甲方和乙方应共同参与场地内的联合营销活动，共同提升场地知名度和品牌影响力。双方应根据实际情况协商制定联合营销方案，并共同承担相关费用。四、合同条款1.合同签订与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同解除与违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方入驻的品牌进行审核，确保品牌符合场地定位和经营要求。有权对乙方在场地内的经营活动进行监督，维护场地的正常运营秩序。义务：为乙方提供符合合同约定的场地和设施。保障乙方合法经营，不得无故干涉乙方正常的商业活动。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内使用场地进行商业经营活动。有权参与甲方组织的联合营销活动，提高品牌知名度。义务：遵守甲方制定的场地管理规定和商业活动规范。确保经营活动不违反国家法律法规，不损害甲方和其他租户的合法权益。六、合同解除与终止1.合同解除如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。在不可抗力情况下，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。2.合同终止合同期满后，如双方无续签意向，合同自然终止。合同提前终止的，双方应协商解决相关事宜，包括场地退还、租金结算等。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于场地租赁协议、品牌入驻协议、联合营销方案等。附件与本合同具有同等法律效力。2.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租赁价格、品牌入驻方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：