2025茶叶展览馆东门广场建筑物及外部空地租赁合同

2025茶叶展览馆东门广场建筑物及外部空地租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方为2025茶叶展览馆东门广场建筑物及外部空地的所有权人或合法使用权人，乙方因举办茶叶展示、推广及相关活动之需要，需向甲方租赁上述场地。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方出租给乙方的标的物为2025茶叶展览馆东门广场建筑物（以下简称“室内场地”）及外部空地（以下简称“室外场地”），以下简称“租赁场地”。租赁场地的具体位置、范围以本合同附件《租赁场地平面图》为准。1.2乙方确认已对租赁场地进行实地考察，并充分了解其现状及用途限制。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同约定的租赁期间届满后，若双方均无异议，可续签合同。续签事宜应提前日以书面形式通知对方，并另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：元整），作为租赁场地的使用费用。3.2租金支付方式为：□按月支付/□按季度支付/□按半年支付/□按年支付。3.3乙方应于每月的第日前向甲方支付当期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应支付金额‰的违约金。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权对租赁场地的使用进行监督，确保乙方租赁用途符合法律法规及本合同约定。4.1.2甲方应按时将租赁场地交付乙方使用，并保证租赁场地在交付时具备正常使用条件。4.1.3甲方负责租赁场地及其附属设施的日常维护和修缮，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权在租赁场地上依法依规开展茶叶展览、推广及相关活动，但不得擅自改变租赁场地的用途或结构。4.2.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，因使用不当或过失造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。4.2.3乙方应遵守甲方制定的租赁场地使用规则，服从甲方的管理与监督。第五条押金5.1乙方应支付押金人民币元整（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。5.2押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户。5.3在租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。5.4若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。第六条保险责任6.1乙方应为其在租赁场地内的一切活动购买相关保险，包括但不限于公众责任险、财产险等，以保障活动的顺利进行及可能发生的意外责任。6.2甲方不承担因乙方活动造成的任何损失或损害责任。第七条合同的变更与解除7.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。7.2任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务，且在收到对方书面通知后日内未予纠正的，对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿造成的损失。第八条违约责任8.1若甲方无正当理由提前收回租赁场地，或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地的，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。8.2若乙方无正当理由提前退租，或未按约定支付租金的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致租赁场地无法正常使用或造成损失的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。9.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年月日乙