2025年二房东出租房屋租赁合同模板

2025年二房东出租房屋租赁合同模板房屋租赁合同合同编号：签订地点：签订时间：出租方（以下简称“甲方”）：，身份zhenghaoma：，联系dianhua：，联系地址：。承租方（以下简称“乙方”）：，身份zhenghaoma：，联系dianhua：，联系地址：。鉴于：甲方系位于（以下简称“租赁房屋”）的合法承租人，已与（以下简称“原房东”）签订《房屋租赁合同》，租赁期限为，起止日期为。甲方经原房东同意后，将租赁房屋转租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋。为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况本合同项下租赁房屋位于，产权证编号：，建筑面积为平方米，用途为。租赁房屋现状为，室内附属设施包括但不限于。甲方保证其对租赁房屋的转租行为已获得原房东的书面同意，并承诺其有权将租赁房屋出租给乙方使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租租赁房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：。3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的收款凭证。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条押金4.1为确保乙方按时支付租金、遵守本合同约定的义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金于本合同签订之日一次性支付，甲方收到押金后应当向乙方提供收据。4.3租赁期限届满且乙方无违约行为的，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。4.4如乙方在租赁期间违反本合同约定的义务，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，剩余部分退还乙方。第五条房屋的使用和维护5.1乙方承诺租赁房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途。5.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。5.3乙方不得在租赁房屋内堆放危险物品，不得进行违法活动，不得饲养宠物（如需饲养，应经甲方书面同意）。5.4甲方负责租赁房屋主体结构的维修，因房屋主体结构质量问题导致的安全隐患，甲方应当及时修复。第六条房屋的转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租给第三方或与他人共同使用。6.2乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：7.1甲方应当按时向乙方交付租赁房屋，并保证租赁房屋符合约定的使用条件。7.2甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，但不得擅自干涉乙方的正常生活。7.3甲方有权收取租金及押金，并按约定将押金退还乙方。乙方的权利与义务：7.4乙方有权按时使用租赁房屋，并享有对租赁房屋内设施的合法使用权。7.5乙方应当按时支付租金，并遵守本合同约定的其他义务。7.6乙方有权在租赁期限内要求甲方提供与租赁房屋相关的必要信息。第八条合同的变更与解除8.1本合同签订后，经甲乙双方协商一致，可以对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议。8.2出现以下情形之一的，本合同可以提前解除：（1）甲方因自身原因需收回租赁房屋的，应当提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同；（2）乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同；（3）乙方擅自改变租赁房屋用途或转租租赁房屋的，甲方有权解除合同；（4）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的，双方可协商解除合同。8.3合同解除后，甲方应按约定退还乙方押金，双方应当结清租金及相关费用。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金的，应当按本合同第三条第3.4款约定支付违约金。9.2乙方擅自改变租赁房屋用途或转租租赁房屋的，应当向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），并承担相应法律责任。9.3甲方因自身原因提前收回租赁房屋的，应当提前通知乙方，并退还乙方已付的租金及押金，向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任一方有权向人民法院提起诉讼。第十一条补充条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.3