房屋买卖合同中的合同变更与补充

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋买卖合同中的合同变更与补充甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同变更与补充1.合同内容变更（1）房屋价格：原合同约定的房屋价格为______元，现变更价格为______元。（2）付款方式：原合同约定的付款方式为______，现变更付款方式为______。（3）交房时间：原合同约定的交房时间为______，现变更交房时间为______。2.合同补充条款（1）甲方同意在房屋交付前，对房屋进行装修改造，装修费用由甲方承担。（2）乙方保证所售房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制，否则由乙方承担由此产生的全部责任。（3）本合同签订后，如因政策调整等原因导致税费发生变化，由甲乙双方按实际发生情况进行分担。二、变更与补充的生效本合同变更与补充条款自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。三、违约责任1.如甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付______的违约金。2.如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付______的违约金。3.如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应退还甲方已支付的全部房款，并支付______的违约金。四、争议解决本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定变更或补充房屋买卖合同的内容。有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件。义务：在合同变更或补充后，甲方应按照新的约定履行相应的权利和义务。及时通知乙方任何可能影响合同履行的情况，包括但不限于房屋用途变更、贷款情况等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定履行变更或补充后的合同内容。有权要求甲方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。义务：在合同变更或补充后，乙方应按照新的约定履行相应的权利和义务。确保所提供的房屋符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、无产权纠纷等。六、合同变更或补充的生效合同变更或补充自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有同等法律约束力。七、合同变更或补充的备案双方应在合同变更或补充生效后______个工作日内，向相关政府部门备案。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同变更或补充的约定履行义务，每逾期一天，应向乙方支付______的违约金。若甲方违反合同变更或补充的约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同变更或补充的约定履行义务，每逾期一天，应向甲方支付______的违约金。若乙方违反合同变更或补充的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与补充1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.补充除本合同约定的补充条件外，经双方协商一致，可以对本合同进行补充。若一方出现严重违约行为，另一方有权要求进行合同补充，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同补充义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同补充的履行问题，如变更补充内容或解除合同补充等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同变更与补充履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、产权信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同变更与补充签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同变更与补充自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同变更与补充有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___