物业服务公司场地租赁与综合物业管理服务协议VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物业服务公司场地租赁与综合物业管理服务协议甲方（物业服务公司）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租赁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、场地租赁1.场地描述场地名称为______，位于______（详细地址），租赁面积为______（单位：平方米）。场地租赁用途为______。2.租赁期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。3.租金及支付方式租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。二、综合物业管理服务1.服务内容（1）环境卫生清洁；（2）公共区域绿化；（3）设施设备维护；（4）安全保障；（5）其他相关服务。2.服务标准甲方将按照国家标准和行业规范提供物业管理服务，确保服务质量。三、租赁费用及支付1.租赁费用租赁费用包括场地租金及物业管理服务费用，共计______元。2.支付方式租赁费用支付方式为______（如：一次性支付、分期支付等）。四、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按约定提供场地或物业管理服务，应向乙方支付______元违约金。（2）若甲方未按约定收取租金，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。（2）若乙方损坏场地或设施设备，应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的场地进行合理使用和管理，确保场地安全、整洁。有权对乙方进行物业管理服务，包括但不限于环境卫生、设施维护等。义务：按照合同约定提供场地租赁服务，确保场地符合租赁要求。按照合同约定提供综合物业管理服务，确保服务质量。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用租赁场地，并享有场地内的设施设备。有权要求甲方提供必要的物业管理服务，并监督服务质量。义务：按照合同约定支付场地租赁费用。遵守甲方制定的场地使用规定，维护场地秩序。六、租赁期限与续约1.租赁期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。2.续约租赁期满前______个月，乙方有权提出续约申请，甲方应在接到申请后的______个工作日内给予答复。七、物业管理服务费用1.服务费用物业管理服务费用为每月______元，共计______元。2.支付方式物业管理服务费用支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供场地或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方未按约定收取物业管理服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付物业管理服务费用，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方违反场地使用规定，造成场地损坏或影响他人使用，应负责修复或赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租赁价格、物业管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期