医疗机构物业出租与医疗服务保障合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

医疗机构物业出租与医疗服务保障合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业出租描述1.物业名称与用途物业名称为______，位于______，用途为______。乙方承租上述物业用于______（详细说明如医疗服务、诊疗、康复等）。2.物业质量要求甲方保证出租的物业符合国家相关标准，具备合法使用手续。物业应满足乙方医疗服务需求，包括但不限于功能分区、设施设备、环境安全等方面的要求。甲方保证所出租物业在租赁期间不存在影响乙方正常医疗服务使用的重大安全隐患。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如月付、季付等），乙方应于每月______日前支付下月租金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将物业交付乙方使用。乙方应在收到物业后______个工作日内完成验收，并向甲方出具验收报告。2.交房地点物业交房地点为______（详细地址），乙方应在上述地点接收物业。四、物业服务与安全保障1.物业服务甲方应提供包括但不限于物业管理、维修保养、环境卫生等物业服务。乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理工作。2.安全保障甲方应确保物业安全，包括但不限于消防安全、治安安全等。乙方应遵守国家法律法规，确保医疗服务安全，不得从事任何违法活动。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的医疗服务进行监督和评估，确保其符合合同要求和国家相关标准。有权要求乙方提供医疗服务所需的设施和设备，并保证其符合规定。义务：为乙方提供必要的物业服务，包括但不限于物业维护、安全保障等。保证租赁物业的合法使用，不得擅自改变物业用途。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供必要的租赁物业维护和更新服务。有权根据医疗服务需求调整租赁物业的布局和使用。义务：按照合同约定提供医疗服务，确保服务质量。保持租赁物业的整洁和安全，不得进行任何损害物业的行为。六、医疗服务质量与标准1.服务质量乙方提供的医疗服务应达到国家规定的医疗质量标准，确保患者安全和健康。乙方应定期进行医疗服务质量评估，并向甲方报告评估结果。2.服务标准乙方应遵守国家医疗服务相关法律法规，执行医疗服务操作规范。乙方应提供及时、有效、安全的医疗服务，满足患者的合理需求。七、付款方式与期限1.租金支付租赁期间，乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金支付时间应与医疗服务提供时间相匹配，具体支付时间由双方另行约定。2.服务费用患者接受医疗服务所产生的费用，由乙方按照收费标准向患者收取，并开具正规发票。乙方应确保服务费用的合理性和透明度。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供物业服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未履行保障乙方医疗服务权益的义务，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供医疗服务，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方提供的医疗服务不符合合同要求，应承担由此给甲方和患者造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同内容的任何变更，均需经甲方和乙方双方书面同意，并签署书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。2.解除在租赁期限内，除非合同另有约定或出现法定解除情形，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.责任免除发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任，并应采取措施减轻损失。若不可抗力事件持续超过______天，双方应协商决定是否继续履行合同或采取其他措施。十一、争议解决1.协商双方应友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。2.仲裁如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。十二、保密条款1.保密内容双方对本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息负有保密义务。2.保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后______年止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时止。甲方代表（签字）：__