跨国企业中国区办公室租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

跨国企业中国区办公室租赁合同样本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、办公室描述1.办公室位置与面积办公室位于______，面积为______平方米。办公室应符合国家相关标准以及甲方特定的办公要求（如环保标准、安全标准等）。2.办公室设施要求乙方租赁的办公室应配备必要的办公设施，如办公桌椅、空调、照明设备等。办公室的设施应满足乙方的办公需求，包括但不限于舒适性、功能性、安全性等方面的要求。乙方保证所使用的办公室设施在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的办公室数量为______间。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价办公室的单价为______元/平方米/月，租赁总价预计为______元/月（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用租赁的办公室。对于后续租赁期（如有）的办公室，乙方应根据甲方提供的租赁条件，在接到甲方书面通知后的______个工作日内开始使用。2.租赁地点乙方租赁的办公室位于甲方位于______（详细地址）的办公区域。四、租赁条款与条件1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的租金，租金支付方式为______。3.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.合同解除任何一方有权在提前______个月书面通知对方的情况下解除本合同。九、不可抗力1.定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.影响发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。3.通知一方发生不可抗力事件时，应在事件发生后______小时内（具体时长）书面通知对方，并提供相关证明材料。十、争议解决1.协商双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同生效与终止1.生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.终止本合同期满或双方协商一致解除时终止。十二、其他1.附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.通知除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。3.合同语言本合同以中文书写，作为双方之间的唯一法律文件。十三、合同变更1.约定本合同的任何变更必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.通知一方提出合同变更要求时，应在变更前______个工作日书面通知对方。十四、合同附件1.租赁合同附件包括但不限于租赁房屋的详细描述、租赁期限、租金支付方式等。十五、合同解除1.约定乙方未按照合同约定支付租金或保证金；乙方违反合同约定的使用用途；乙方造成租赁房屋重大损坏；甲方未按照合同约定提供租赁房屋或配套设施。2.解除程序任何一方要求解除合同时，应提前______个月书面通知对方，并按照合同约定处理租赁房屋和租金问题。十六、合同补充本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十四、合同终止1.终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他终止情形。2.终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签订书面终止协议。十五、合同解除1.解除条件乙方未按约定支付租金或保证金；乙方违反合同约定的使用用途；乙方造成租赁房屋重大损坏；乙方未履行合同约定的其他义务。2.解除程序甲方解除合同时，应提前______个月书面通知乙方，并按照合同约定处理租赁房屋和租金问题。十六、违约责任1.违约行为合同一方违反合同约定的行为均构成违约。2.违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。十七、法律适用与管辖1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。2.管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十八、合同附件1.附件内容本合同附件包括但不限于租赁房屋的详细描述、租赁期限、租金支付方式等。2.附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。十九、合同签署1.签署本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。2.签署日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见