门面转让合同协议书

门面转让合同协议书合同编号：__________甲方（转让方）：公司名称：[转让方公司名称]地址：[转让方公司地址]联系方式：[转让方联系电话]乙方（受让方）：公司名称：[受让方公司名称]地址：[受让方公司地址]联系方式：[受让方联系电话]一、合同双方当事人1.转让方：甲方，系本合同所涉门面的合法所有者，拥有完整的产权及相关权益。2.受让方：乙方，具备合法的经营资质和良好的商业信誉，有意受让甲方的门面。二、转让门面的基本情况1.门面位置：位于[具体详细地址]，交通便利，周边商业氛围浓厚。2.门面面积：建筑面积为[具体面积数值]平方米，实用面积为[具体面积数值]平方米，布局合理，适合商业经营。3.门面现状：门面目前处于[具体现状描述，如已装修完毕、空置等]，内部设施齐全，包括[列举主要设施，如水电设施、照明设备等]。三、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，本门面的转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.付款时间：乙方应在合同签订后的[具体天数]日内，向甲方支付转让价格的[具体比例或金额]作为预付款；剩余款项应在[具体时间点或时间范围]内付清。3.付款方式：乙方应通过[具体付款方式，如银行转账、现金支付等]向甲方支付款项。甲方应提供合法有效的收款账户信息，乙方应保证付款的及时性和准确性。四、门面交接事项1.交接时间：双方应在乙方支付完全部转让款项后的[具体天数]日内进行门面交接。2.交接内容：包括门面的钥匙、相关证件（如营业执照、税务登记证等）、设施设备、装修物品等。双方应共同对门面进行清点和验收，保证交接内容的完整性和准确性。3.交接手续：双方应签订书面的交接确认书，明确交接时间、交接内容、交接双方的签字盖章等事项。交接确认书作为本合同的附件，具有同等的法律效力。五、相关费用的承担1.水费：自交接之日起，乙方应按照实际使用量承担门面的水费。2.电费：同理，乙方应承担交接后门面的电费，按照实际使用情况进行结算。3.物业管理费：乙方应在每月规定的时间内向物业管理公司缴纳门面的物业管理费，保证门面的正常管理和维护。4.其他费用：如门面在使用过程中产生的其他费用（如卫生费、垃圾处理费等），由乙方按照相关规定承担。六、门面的使用及维护1.使用要求：乙方应合法使用门面，不得将门面用于违法违规活动或改变门面的用途。在使用过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定，保持门面的整洁和卫生。2.维护责任：甲方应保证门面在交接前的主体结构完好，乙方在使用过程中应负责门面的日常维护和保养，如墙面、地面、天花板等的维护，保证门面的正常使用。如因乙方使用不当或故意造成的门面损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.装修约定：如乙方需要对门面进行装修，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关的装修规定和要求。装修费用由乙方自行承担，装修结束后，乙方应恢复门面的原状，不得影响门面的整体结构和外观。七、合同的解除及违约责任1.合同解除的条件：双方协商一致可以解除本合同；如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求对方承担违约责任；因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。2.违约责任的承担：如一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的金额为转让价格的[具体比例或金额]。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担对方的实际损失。3.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的生效及其他条款1.合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.其他约定事项：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。九、附则1.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。2.合同的法律效力：本合同是双方真实意思的表示，对双方具有法律约束力。3.合同的签订日期：本合同于[具体签订日期]签订。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：___