合租告知事项

合租告知事项编号：__________

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]。

鉴于甲方拥有位于[出租房屋地址]的房屋一套，愿意出租给乙方居住，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将位于[出租房屋地址]的房屋出租给乙方居住的相关事宜，双方应遵守本合同约定，共同维护租赁关系。

二、合同背景：甲方因工作需要，现需将位于[出租房屋地址]的房屋出租给乙方居住，乙方同意承租该房屋，双方就租赁事宜达成一致意见。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，无任何权属纠纷，并有权出租该房屋。

2.甲方应确保出租房屋符合国家相关安全标准，无安全隐患，并保证房屋及附属设施处于良好状态。

3.甲方应按照合同约定的时间、地点将出租房屋交付给乙方使用。

4.甲方应配合乙方进行房屋的合理使用，不得随意变更房屋用途。

5.甲方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，不得违反租赁合同约定。

6.甲方应在租赁期间对房屋进行必要的维修，保证房屋的正常使用。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间、地点支付租金，并保证租金的及时足额支付。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自拆改房屋设施。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得故意损坏，如有损坏应承担赔偿责任。

4.乙方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方应保持房屋的整洁，不得堆放杂物，不得影响他人正常生活。

6.乙方应在租赁期满或合同解除时，将房屋及附属设施恢复原状，并按照甲方要求办理退房手续。

7.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙转借他人。

双方权利：

1.甲方享有收取租金的权利，乙方享有合理使用房屋的权利。

2.甲方享有对房屋进行合理维修的权利，乙方享有对房屋进行合理使用的权利。

3.甲方享有对乙方违约行为的追偿权利，乙方享有对甲方违约行为的救济权利。

双方义务：

1.甲方有义务保证房屋的安全、整洁，并按时交付房屋。

2.乙方有义务按时支付租金，合理使用房屋，并保持房屋的整洁。

3.双方均有义务遵守国家有关租赁房屋的法律法规，不得从事违法活动。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

1.本合同约定的租金总额为人民币[租金总额]元整，其中包括但不限于房屋使用费、物业管理费等相关费用。

2.以上金额不含税费，甲方应在收取租金时，根据国家相关税收政策，向乙方开具合法税务凭证。

二、支付方式

1.租金支付：

a.乙方应于每月的[具体日期]前，将当月租金人民币[租金金额]元支付至甲方指定的银行账户。

b.若乙方因故未能按时支付租金，应于逾期后的[具体日期]内补缴，并按每日万分之[逾期利息比例]支付逾期利息。

2.预付租金：

a.乙方应在签订本合同后[具体天数]内，向甲方支付人民币[预付租金金额]元作为预付租金。

b.预付租金不计入租金总额，但在租赁期间可用于抵扣部分租金。

3.其他费用支付：

a.乙方应承担房屋租赁期间的电费、水费、燃气费、网络费、物业费等费用。

b.上述费用应在相关费用产生后，按实际发生金额支付。

4.支付条件：

a.乙方支付租金时，应确保支付款项已足额到账。

b.甲方收到租金后，应出具收款凭证，以作为乙方支付租金的证明。

5.账户信息：

a.甲方指定收款账户为：[银行名称][账号]，户名：[甲方姓名]。

6.修改与调整：

a.若租金或其他费用的收费标准发生变化，双方应书面协商一致，并签订补充协议，以调整本合同中的相关条款。

三、资金结算

1.双方应定期核对租金及其他费用的支付情况，确保双方权益。

2.合同期满或合同解除后，甲方应向乙方出具详细的费用结算单，并退还乙方多支付的预付租金或押金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按合同约定交付房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.若乙方未按合同约定支付租金或逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除合同。

3.若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.若双方因房屋租赁产生纠纷，任何一方均有权要求对方承担违约责任，并按照本合同约定进行赔偿。

二、赔偿方式

1.违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失。

2.违约方应承担因违约行为给守约方造成的间接经济损失。

3.违约方应支付守约方为解决违约纠纷而产生的合理费用。

三、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，积极解决租赁过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。

3.诉讼或仲裁过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。

4.争议解决过程中，双方应遵守适用的法律法规，尊重事实和证据。

四、适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

五、管辖法院

本合同签订地为[合同签订地]，双方约定合同争议由[合同签订地]人民法院管辖。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起，双方应严格履行各自的权利和义务。

2.本合同生效前，双方应完成所有必要的审批、登记手续，确保合同的有效性。

二、有效期

1.本合同的有效期为[具体起止日期]，租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.若合同到期前三十日内，任何一方提出终止合同，需书面通知对方，并经双方协商一致，方可终止。

三、变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

四、终止

1.本合同可因以下原因终止：

a.租赁期满，双方协商一致；

b.任何一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.法律法规或政策变化导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应立即终止履行各自的权利和义务，并按照本合同约定办理相关手续。

五、通知

1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知自发送之日起[具体天数]内视为送达。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。

七、争议解决

1.对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁清单：详细列明出租房屋的房间数量、面积、装修情况、家具电器清单等。

2.房屋现状描述：包括房屋的内外部状况、设施设备的使用状态、损坏情况等。

3.租赁物品清单：列出租赁期间乙方使用的家具、电器等物品的名称、数量、品牌、型号等。

4.租金支付凭证：包括租金支付记录、银行转账记录、现金支付收据等。

5.甲方身份证复印件：甲方有效身份证件的复印件，用于证明甲方身份。

6.房屋产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明甲方对出租房屋的合法权属。

7.房屋租赁登记备案证明：证明本合同已按照国家相关规定进行登记备案。

8.乙方身份证复印件：乙方有效身份证件的复印件，用于证明乙方身份。

9.房屋租赁合同签订证明：证明本合同已正式签订。

10.附属设施使用说明：包括水电、燃气、网络等附属设施的使用说明和操作指南。

11.房屋租赁合同补充协议：如有补充协议，应作为附件一并提供复印件。

12.其他相关文件：包括但不限于物业管