退休房地产顾问协议

退休房地产顾问协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方为从事房地产相关工作多年，具备丰富的行业经验和专业知识；乙方有意聘请甲方担任退休房地产顾问，以提供专业的房地产咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方作为退休房地产顾问的职责、权利和义务，以及乙方支付顾问费用的方式和期限。

二、合同背景：甲方因年龄原因退休，乙方希望借助甲方丰富的行业经验，为公司在房地产领域提供专业咨询服务，促进公司业务发展。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保持其专业知识的更新，为乙方提供符合行业最新动态的房地产咨询服务。

2.甲方应在乙方提出需求后，根据乙方的业务需求，提供专业、及时、准确的房地产市场分析、项目评估、政策解读等服务。

3.甲方应保守乙方的商业秘密，不得向任何第三方泄露乙方提供的信息。

4.甲方应按照乙方的要求，参加乙方组织的会议和活动，就房地产相关事宜提供专业意见。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照协议约定，支付甲方顾问费用，并保证支付方式的合法性和及时性。

2.乙方应尊重甲方的专业意见，对甲方提供的服务给予必要的支持和配合。

3.乙方应提供甲方开展工作所需的资料和条件，确保甲方能够顺利履行职责。

4.乙方应妥善保管甲方提供的文件和资料，防止泄露或丢失。

5.乙方应按照国家法律法规和行业规范，合理使用甲方的专业意见，不得将甲方的意见用于违法活动。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付顾问费用。

2.甲方有权要求乙方提供必要的资料和条件，以便履行其职责。

3.乙方有权要求甲方提供专业、及时、准确的房地产咨询服务。

4.乙方有权对甲方提供的服务提出意见和建议。

四、双方义务：

1.双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

2.双方应诚实守信，履行协议约定的各项义务。

3.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

4.双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于保密、知识产权等问题的处理。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，甲方作为退休房地产顾问的服务费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。

二、支付方式

1.乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付合同总金额的______%，即人民币______元整（大写：______元整）作为预付款。

2.甲方完成首次咨询任务后，乙方应在______个工作日内支付剩余合同金额的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

3.甲方完成后续咨询任务后，乙方应在每个咨询任务完成后______个工作日内支付相应咨询费用的______%，具体金额根据双方协商确定。

4.甲方在年度终了后，乙方应在______个工作日内支付年度顾问服务费用的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

5.甲方在合同期满或终止时，乙方应在______个工作日内支付剩余合同金额的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

三、支付条件

1.甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方提供相应的服务或完成相应的咨询任务。

2.乙方支付款项时，应提供正式的付款凭证，并注明款项用途。

3.如因甲方原因导致服务未按约定完成，甲方应退还乙方已支付的相应费用。

4.如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商调整支付方式和金额。

四、额外费用

1.除本协议约定的合同金额外，如因乙方要求甲方提供超出约定范围的服务或咨询，乙方应按照市场标准支付额外费用。

2.如因甲方提供的服务存在重大失误或违反法律法规，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、支付时间

本协议约定的支付时间均为工作日，如遇国家法定节假日或非工作日，支付时间顺延至下一个工作日。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间提供咨询服务的，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日合同金额_____%的违约金。

b.甲方泄露乙方商业秘密的，应立即停止泄露行为，并赔偿乙方因泄露所造成的全部损失。

c.甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定支付顾问费用的，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日合同金额_____%的违约金。

b.乙方违反保密义务的，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因泄露所造成的全部损失。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至下列仲裁机构仲裁：

a.仲裁机构：__________

b.仲裁规则：__________

c.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

2.如双方未选择仲裁解决争议，或仲裁机构仲裁失败，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼过程中，双方应继续履行本协议中未履行完毕的条款。

三、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

本协议项下的任何争议，双方应提交至合同签订地人民法院管辖。

五、不可抗力

1.如因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行，受影响的当事人应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件持续超过______日的，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。

六、合同变更与解除

1.本协议的任何变更或解除，必须以书面形式经双方签字或盖章确认。

2.本协议的变更或解除不影响已履行部分的效力。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效，以双方均已完成内部审批程序，并取得各自有权机构的批准或授权为前提。

二、有效期

本协议的有效期为______年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，本协议期满后自动终止。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，任何口头协议或变更均不具有法律效力。

2.本协议的变更不影响已履行部分的效力。

四、终止

1.本协议在以下情形下终止：

a.协议约定的有效期届满；

b.双方协商一致解除协议；

c.一方违约，经另一方书面通知后______日内未纠正，或无法纠正的；

d.因不可抗力导致协议无法履行；

e.法律法规规定的其他情形。

2.协议终止后，双方应按照协议约定处理未完成的事项，并履行相应的保密、知识产权等义务。

五、通知

1.双方应按照本协议约定的地址进行通知送达。任何一方地址变更，应在变更后______个工作日内书面通知对方。

2.通知应以书面形式发送，包括但不限于挂号信、特快专递或电子邮件。书面通知自送达对方之日起生效。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.不可抗力事件持续超过______日，双方可协商决定是否延长本协议有效期或解除协议。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，按照相关法律法规执行。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

一、需求文档

1.甲方业务需求说明书，详细描述甲方在房地产领域所需的专业咨询服务内容。

2.乙方对甲方业务需求的分析报告，包括市场分析、项目评估、政策解读等方面。

二、设计方案

1.甲方提供的服务方案，包括服务流程、服务内容、服务周期等。

2.乙方对甲方服务方案的评估意见，包括可行性、合理性、有效性等。

三、技术规格

1.甲方提供的技术支持要求，包括所需的技术工具、软件、硬件等。

2.乙方提供的技术支持方案，包括技术参数、技术标准、技术支持方式等。

四、各类证件复印件

1.甲方有效身份证件复印件。

2.甲方相关资质证书复印件，如房地产经纪人资格证书等。

3.乙方有效营业执照复印件。

4.乙方税务登记