抵押贷款审核标准

抵押贷款审核标准编号：__________

甲方（借款人）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]。

乙方（贷款人）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]。

鉴于甲方因资金需求，愿意向乙方申请抵押贷款，乙方同意按照本合同约定提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方向乙方申请抵押贷款的审核标准，确保贷款的合规性和安全性。

二、合同背景：甲方因生产经营需要，向乙方申请抵押贷款，乙方同意在符合本合同约定的条件下，为甲方提供贷款。

三、合同主体：甲方承诺其提供的资料真实、准确、完整，乙方有权对甲方提供的资料进行审核。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的抵押物及相关文件，确保抵押物合法、有效、无瑕疵。

2.甲方应按照合同约定按期偿还贷款本金及利息，如发生逾期，应按照乙方规定的逾期利率支付罚息。

3.甲方应遵守国家有关金融法律法规，不得以任何形式将贷款用于非法用途。

4.甲方在贷款期间，如抵押物价值发生变化，应及时通知乙方，并按照乙方要求提供相应的担保措施。

5.甲方应积极配合乙方进行贷款的审核、调查和催收工作。

乙方责任和义务：

1.乙方应根据甲方提供的资料和抵押物的实际情况，按照合同约定的审核标准对贷款申请进行审核。

2.乙方应按照合同约定向甲方提供贷款，并在合同约定的期限内完成贷款发放。

3.乙方应妥善保管甲方提供的抵押物及相关文件，确保其安全。

4.乙方应按照合同约定收取贷款本金及利息，如甲方逾期还款，乙方有权采取合法措施追回贷款。

5.乙方应遵守国家有关金融法律法规，不得擅自改变贷款用途。

6.乙方在贷款期间，如发现甲方有违规行为，应立即采取措施，并通知甲方。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并享有贷款利息的收取权。

2.乙方有权对甲方的贷款申请进行审核，并享有收取贷款本金及利息的权利。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定提供真实、完整的贷款申请材料。

2.乙方有义务按照合同约定审核贷款申请，并在约定的时间内完成贷款发放。

3.甲方有义务按照合同约定按期偿还贷款本金及利息。

4.乙方有义务按照合同约定收取贷款本金及利息，并对逾期还款采取合法措施。

5.双方有义务遵守国家有关金融法律法规，不得损害对方合法权益。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同贷款总额为人民币[贷款金额]元整（大写：[大写金额]），此为贷款本金总额，不包括利息及其他费用。

二、支付方式

1.贷款发放：乙方应在收到甲方提供的全部必要文件及完成审核程序后，按照合同约定的时间向甲方发放贷款。

2.分期支付：贷款本金按以下分期支付方式支付：

-[分期支付详情]（例如：首期支付[金额]元，后续每期支付[金额]元，直至贷款本金全额支付完毕）。

3.利息支付：贷款利息按以下方式支付：

-[利息计算方式]（例如：按月计息，每月[日期]前支付当月利息）。

-利息计算基准为中国人民银行同期贷款基准利率，如中国人民银行调整利率，乙方有权按调整后的利率计算利息。

4.额外费用：除贷款本金和利息外，甲方应承担以下额外费用：

-[额外费用明细]（例如：贷款保险费、担保费等）。

-甲方应在贷款发放前支付上述额外费用。

5.支付条件：

-甲方应在每个支付日前将应付金额存入乙方指定的账户。

-甲方支付的款项应清晰标明贷款合同编号及付款用途，以便乙方准确记账。

-乙方在收到甲方支付的款项后，应及时出具相应的收据或对账单。

三、支付时间

1.首次支付时间：甲方应在贷款合同签订后[天数]个工作日内支付首期贷款本金。

2.后续支付时间：按照合同约定的分期支付计划，甲方应在每个支付日前支付相应金额的贷款本金和利息。

四、支付变更

1.如因政策调整、市场变化或其他不可抗力因素导致贷款金额或支付条件发生变化，双方应协商一致，并签订补充协议，对合同进行相应调整。

2.任何支付变更均应以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任

1.甲方违约：

-如甲方未能按照合同约定按期偿还贷款本金及利息，构成违约。

-甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息按合同约定的逾期利率计算。

-如甲方逾期还款超过[天数]天，乙方有权提前收回全部贷款，并要求甲方支付违约金。

-甲方如未按约定提供真实、完整、有效的抵押物及相关文件，亦构成违约。

-甲方违约时，乙方有权依法处置抵押物，以弥补其损失。

2.乙方违约：

-如乙方未能按照合同约定向甲方发放贷款，构成违约。

-乙方应向甲方支付违约金，违约金为未发放贷款金额的[百分比]%。

-如乙方擅自改变贷款用途，亦构成违约。

-乙方违约时，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决程序：争议发生后，双方应在[天数]个工作日内协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：本合同争议解决事宜，由合同签订地人民法院管辖。

5.仲裁：除上述诉讼途径外，双方亦可以选择仲裁方式解决争议。

-争议提交[仲裁机构名称]仲裁委员会进行仲裁。

-仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

-仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。

三、其他

1.如本合同任何条款因法律规定或政策调整而失效，双方应协商修改或补充相应条款，以确保合同的合法性、有效性和可执行性。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非另有约定。

二、有效期

本合同的有效期为自生效之日起至贷款本金全部偿还之日止，或至双方协商一致提前终止合同之日止。

三、变更

1.本合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

2.任何变更不影响本合同其他条款的效力。

四、终止

1.本合同因以下原因终止：

-贷款本金及利息全部偿还完毕；

-双方协商一致，签订书面终止协议；

-因不可抗力导致合同无法履行；

-一方违约，另一方根据本合同约定的权利解除合同；

-法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，包括但不限于抵押物的返还、剩余贷款的偿还等。

五、通知

1.双方之间的通知应以书面形式发送，通过以下方式送达：

-邮寄：通过挂号信或快递，以收件人签收日期为准。

-传真：以传真确认接收日期为准。

-电子邮件：以发送人发送日期为准。

2.通知送达地址为合同中各自指定的地址，如需变更，应提前[天数]个工作日通知对方。

六、不可抗力

1.不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的事件，导致合同无法履行或履行困难。

2.发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、甲方提供的材料

1.甲方身份证明文件复印件；

2.甲方营业执照副本复印件；

3.甲方法定代表人或授权代表身份证明文件复印件；

4.甲方财务报表及审计报告复印件；

5.抵押物所有权证明文件复印件；

6.抵押物评估报告复印件；

7.甲方与抵押物相关的其他证明文件。

二、乙方提供的材料

1.乙方营业执照副本复印件；

2.乙方法定代表人或授权代表身份证明文件复印件；

3.乙方贷款审核标准及流程文件；

4.乙方贷款合同模板；

5.乙方相关法律法规文件。

三、其他附件

1.双方签订的抵押合同；

2.双方签订的担保合同；

3.贷款合同签订前的协商记录；

4.贷款合同签订过程中的补充协议；

5.贷款合同履行过程中的相关文件和记录。

双方签字、盖章及日期：

甲方（借款人）：

法定代表人（或授权代表）：[姓名]

签字：____________________

日期：____________________

乙方（贷款人）