住宅小区租赁押金合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小区租赁押金合同模板甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁押金描述1.押金金额甲方同意接收乙方支付的押金，押金金额为______元。2.押金退还条件乙方在租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金。二、押金支付与退还1.押金支付乙方应在签订本合同时一次性支付押金______元。2.押金退还乙方在租赁期满或提前解除合同时，应提前______天通知甲方，甲方在收到通知后______个工作日内退还押金。三、租赁押金用途1.损坏赔偿：如乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。2.清洁费用：租赁期满或提前解除合同时，乙方应确保房屋及附属设施干净整洁，如有清洁费用，甲方有权从押金中扣除。四、其他约定1.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，须事先征得甲方同意。2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或随意丢弃。3.乙方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，不得从事违法活动。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的住宅进行检查，确保住宅符合租赁条件。有权在乙方违约时，按照合同约定扣除押金。义务：向乙方提供符合租赁条件的住宅，并保证住宅的安全和完好。在租赁期间，及时修复住宅的损坏，确保乙方正常居住。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用住宅，享受住宅提供的设施和服务。在租赁期满或提前解除合同时，有权要求甲方退还押金。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用住宅和附属设施。在租赁期间，负责住宅的日常维护和清洁，并遵守住宅小区的规章制度。六、押金退还条件1.租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还押金。2.乙方提前解除合同时，如无违约行为，甲方应在______个工作日内退还押金。3.乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未提供符合租赁条件的住宅，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及相应的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方损坏住宅或附属设施，应赔偿相应的修复费用。八、争议解决1.双方应友好协商解决租赁过程中的争议。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、住宅使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方约定的解除条件成就之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____