购房者资格审核证明

购房者资格审核证明编号：__________

甲方（以下简称“购房者”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“审核机构”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拟购买位于__________的房产，为确保甲方具备购房资格，乙方同意对甲方进行购房资格审核。现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就购房资格审核事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在购房资格审核过程中的权利、义务，确保甲方购房资格的合法、合规。

二、合同背景：甲方有意购买位于__________的房产，为确认甲方具备购房资格，甲方需向乙方提供相关资料，乙方将依据相关法律法规及政策对甲方进行购房资格审核。

三、合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至购房资格审核完毕之日止。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的个人身份证明、婚姻状况证明、收入证明、房产证明等相关材料，以便乙方进行购房资格审核。

2.甲方应保证所提供资料的真实性、准确性和完整性，如因甲方提供虚假资料导致审核结果有误，甲方应承担相应责任。

3.甲方应在乙方规定的期限内提交相关资料，如因甲方逾期提交资料导致审核延迟，甲方应承担相应责任。

4.甲方应积极配合乙方的审核工作，包括但不限于提供补充材料、接受电话或现场调查等。

5.甲方应对审核过程中所涉及的个人隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应严格按照国家法律法规及政策要求，对甲方提供的资料进行审核，确保审核过程的公正、公平、公开。

2.乙方应在收到甲方提交的完整资料后，在规定时间内完成审核工作，并及时向甲方出具审核意见。

3.乙方应妥善保管甲方提供的资料，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

4.乙方应对审核过程中出现的错误或遗漏承担相应责任，如因乙方原因导致审核结果有误，乙方应承担相应责任。

5.乙方应尊重甲方的隐私权，不得在未经甲方同意的情况下，向任何第三方透露甲方的个人信息。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定时间完成审核工作，并出具审核意见。

2.甲方有权要求乙方对其提供的资料进行保密，不得泄露给第三方。

3.乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的资料，以便进行审核。

四、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同的总金额（以下简称“合同金额”）为人民币__________元整（大写：__________元整），该金额包括但不限于购房资格审核费用、资料费、服务费等相关费用。

二、支付方式

1.首付款：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付合同金额的__________%，即人民币__________元整作为首付款。

2.审核费用：首付款中包含的购房资格审核费用为人民币__________元整，该费用在首付款支付时一并支付。

3.服务费用：首付款中包含的服务费用为人民币__________元整，该费用在首付款支付时一并支付。

4.额外费用：如因甲方原因导致审核流程延长或需额外服务，甲方应根据实际情况支付相应费用，具体费用由双方另行协商确定。

5.审核完毕后的支付：审核完毕后，若审核结果为合格，甲方应在收到乙方通知之日起__________个工作日内，支付剩余的合同金额__________%，即人民币__________元整。

三、支付条件

1.甲方支付首付款及审核费用后，乙方应立即开始进行购房资格审核。

2.甲方支付剩余款项的前提是审核结果为合格，且甲方已满足所有购房条件。

3.乙方在收到甲方支付的款项后，应出具相应的收据或发票。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付__________%的违约金。

2.若乙方未按约定时间完成审核工作，应向甲方支付__________%的违约金。

3.双方因违约造成的损失，应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。

五、其他

1.本合同金额以人民币计价，如遇汇率变动，不影响合同金额。

2.本合同金额不含税费，如遇国家政策调整，税费由双方按实际发生情况另行协商解决。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付合同金额__________%的违约金。

b.若甲方提供虚假资料导致审核结果有误，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

c.若甲方违反保密义务，泄露乙方提供的个人信息，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

a.若乙方未按约定时间完成审核工作，应向甲方支付合同金额__________%的违约金。

b.若乙方提供错误审核结果，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

c.若乙方泄露甲方个人信息，乙方应承担相应的法律责任。

二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可选择以下争议解决方式之一：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

b.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

c.调解：双方可自愿选择第三方调解机构进行调解，调解结果对双方均有约束力。

三、适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

如双方选择诉讼解决争议，合同签订地为__________，双方同意将争议提交至__________人民法院管辖。

五、其他

1.本合同条款的任何修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件须同时满足：

1.甲方已向乙方提交完整、真实的资料；

2.乙方已收到甲方支付的首付款；

3.双方已就合同条款达成一致意见。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至购房资格审核完毕之日止。如审核结果为合格，本合同自审核完毕之日起自动终止。

三、变更与终止条款

1.变更：本合同内容如有变更，须双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.审核完毕且审核结果为不合格，本合同自动终止。

b.双方协商一致，同意终止本合同。

c.因不可抗力导致本合同无法履行，本合同自动终止。双方应在不可抗力事件发生后__________个工作日内，以书面形式通知对方。

3.终止后的处理：

a.本合同终止后，乙方应退还甲方已支付的款项，扣除已发生的合理费用。

b.双方应各自承担因本合同终止而产生的法律责任。

c.本合同终止后，双方应相互返还已提供的资料和文件。

四、通知

1.双方应按照本合同约定及时、准确地向对方提供通知，包括但不限于变更地址、联系方式等。

2.通知应以书面形式发送，并通过__________方式进行送达。

五、不可抗力

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、购房者资格审核所需资料清单

1.个人身份证明复印件；

2.婚姻状况证明复印件；

3.收入证明复印件；

4.房产证明复印件（如有）；

5.其他可能需要的证明材料。

二、购房资格审核流程说明

1.甲方提交审核所需资料；

2.乙方对资料进行初步审查；

3.乙方对甲方进行实地调查（如有需要）；

4.乙方出具审核意见；

5.甲方根据审核结果采取相应措施。

三、相关法律法规及政策文件

1.《中华人民共和国城市房地产管理法》；

2.《中华人民共和国个人所得税法》；

3.《关于调整住房交易税费优惠政策的通知》；

4.其他与购房资格审核相关的法律法规及政策文件。

四、合同签订日期及地点证明材料

1.合同签订日期的证明材料；

2.合同签订地点的证明材料。

五、双方签字（或盖章）证明材料

1.甲方签字（或盖章）证明；

2.乙方签字（或盖章）证明。

六、其他辅助材料

1.甲方提供的任何其他与购房资格审核相关的辅助材料；

2.乙方在审核过程中形成的任何文件、报告等