店铺临时租用协议书范本

店铺临时租用协议书范本一、协议概述

本协议旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于店铺临时租用的权利义务关系，确保双方在租用期间的合法权益。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、店铺基本情况

1.店铺位置：甲方位于____地区的____店铺，具体地址为____。

2.店铺面积：该店铺总面积为____平方米，其中可使用面积为____平方米。

3.店铺设施：店铺内配备有____、____、____等基本设施，具体清单如下：

-设施一：____

-设施二：____

-设施三：____

4.店铺现状：店铺目前处于____状态，租赁前需进行____装修。

三、租赁事项

1.租赁期限：本协议约定的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金支付：乙方应按照以下方式支付租金：

-租金总额：____元人民币。

-付款方式：____（月付、季付、年付等）。

-付款日期：每月/季/年____日前。

3.租金调整：在租赁期限内，如遇物价上涨或其他不可抗力因素导致租金成本上升，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

4.押金：乙方需在签订本协议时向甲方支付押金____元人民币，租赁期满后无损坏、欠款等情况下，甲方应无息退还押金。

5.使用范围：乙方租赁该店铺仅用于____，不得从事违法活动，不得擅自改变店铺用途。

6.维修保养：租赁期间，店铺的维修保养责任如下：

-乙方负责店铺内设施的日常维护和保养。

-如因乙方原因造成店铺设施损坏，乙方应负责修理或赔偿。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

-甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金、押金。

-甲方有权监督乙方遵守本协议约定，确保店铺的正常运营。

-甲方有权在租赁期满后收回店铺。

2.甲方义务：

-甲方应保证店铺的合法性、安全性，确保乙方在租赁期间的合法权益。

-甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利开展经营活动。

3.乙方权利：

-乙方有权按照本协议约定使用店铺。

-乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持。

4.乙方义务：

-乙方应按照本协议约定支付租金、押金。

-乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

-乙方应爱护店铺设施，不得擅自改变店铺用途。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金、押金，应向甲方支付____元人民币的违约金。

2.乙方擅自改变店铺用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

3.甲方未提供必要的服务和支持，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）签字：________

乙方（承租方）签字：________

签订日期：____年____月____日

八、租赁期间的管理与维护

1.店铺管理：租赁期间，乙方应对店铺进行有效管理，确保店铺的整洁和安全。

2.维修与保养：乙方负责店铺日常的维修和保养工作，包括但不限于照明、空调、消防设施等。如遇重大设施损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复。

3.清洁责任：乙方负责店铺内的日常清洁工作，确保店铺的环境卫生。

4.不可抗力：如遇自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致店铺无法正常使用，双方应根据实际情况协商解决。

九、租赁期满后的处理

1.租赁期满后，乙方应按照甲方要求将店铺恢复至租赁前的状态。

2.乙方应将店铺内的所有物品清空，不得遗留任何物品。

3.如无特殊情况，租赁期满后，甲方有权收回店铺，乙方不得阻碍。

4.租赁期满后，双方应进行清点，确认店铺设施、物品等是否完好无损。

十、协议解除

1.如双方协商一致，可提前解除本协议。

2.以下情况下，甲方有权解除本协议：

-乙方未按时支付租金或押金，经甲方催告后仍未支付；

-乙方违反本协议约定，造成甲方损失；

-乙方擅自改变店铺用途，经甲方制止后仍不改正。

3.以下情况下，乙方有权解除本协议：

-甲方未履行本协议约定的义务，严重影响乙方经营；

-出现不可抗力因素，导致店铺无法正常使用。

十一、协议的修改与补充

本协议的修改与补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

十二、协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.店铺租赁合同；

2.店铺设施清单；

3.店铺装修设计图；

4.其他双方认为需要附件的文件。

十三、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议有效期内，任何一方未经另一方同意，不得擅自终止本协议。

3.本协议终止后，双方应按照约定处理相关事宜。

十四、法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十五、通知方式

1.双方应通过以下方式相互通知：

-书面通知：以挂号信或快递方式寄送至对方指定地址。

-电子邮件：通过双方确认的电子邮箱发送。

2.通知自发出之日起____个工作日后视为送达。

十六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）签字：________

乙方（承租方）签字：________

签订日期：____年____月____日

十八、协议的终止与解除

1.协议的终止：本协议租赁期满后自动终止，除非双方另有约定。

2.协议的解除：在租赁期间，以下情况之一出现时，任何一方有权解除本协议：

a.乙方严重违反本协议的条款，经甲方书面通知后，乙方在规定期限内仍未纠正；

b.甲方因不可抗力原因导致店铺无法继续出租；

c.乙方因经营不善或其他原因导致无法继续经营，且经甲方书面同意；

d.法律法规或政策变化导致本协议无法继续执行。

十九、协议的变更

1.协议的变更：任何一方要求变更本协议内容时，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。

2.变更的生效：变更后的协议条款自双方签字盖章之日起生效。

二十、协议的转让

1.协议的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。

2.转让的生效：经双方书面同意后，转让协议自转让之日起生效。

二十一、不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的事件，导致本协议无法履行或履行成本显著增加。

2.处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可协商延长履行期限或解除本协议。

二十二、争议解决

1.协议争议：本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.仲裁：协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。

二十三、协议的附件

本协议的附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

二十四、协议的执行

1.本协议的执行：双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

2.违约责任：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

二十五、协议的生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）签字：________

乙方（承租方）签字：________

签订日期：____年____月____日

[注：以上内容为范本，具体条款应根据实际情况进行调整和补充。]

二十六、协议的终止通知

1.提前终止通知：若一方计划终止本协议，应至少提前____个月以书面形式通知对方。

2.通知方式：终止通知应通过挂号信或快递方式寄送至对方指定的地址，并保留邮寄凭证。

二十七、协议的存档与副本

1.存档：本协议及其附件应由双方各自存档，并确保存档的副本完整、准确。

2.副本：双方可根据需要制作本协议的副本，副本应与本协议具有同等法律效力。

二十八、协议的修改

1.修改程序：对本协议的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.修改生效：修改后的条款自双方签字盖章之日起成为本协议的一部分。

二十九、协议的执行与解释

1.执行：双方应本着诚实信用原则，全面、严格地履行本协议。

2.解释：本协议的条款应以书面形式为准，如有歧义，应以有利于保护消费者权益的原则进行解释。

三十、协议的附件

本协议的附件包括但不限于以下内容：

1.店铺租赁合同；

2.店铺设施清单；

3.店铺装修设计图；

4.其他双方认为需要附件的文件。

三十一、协议的终止条件

1.租赁期满：本协议租赁期满后，除非双方另有约定，否则本协议自动终止。

2.协议解除：在租赁期间，任何一方因本协议约定的原因或不可抗力原因，有权解除本协议。

三十二、协议的最终解释权

本协议的最终解释权归甲方（出租方）所有。

三十三、协议的签订与生效

1.签订：本协议应由双方代表签字并加盖公章，方为有效。

2.生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。

三十四、协议的附件清单

附件一：店铺租赁合同

附件二：店铺设施清单

附件三：店铺装修设计图

附件四：其他附件

三十五、协议的终止后的义务

1.租赁期满或协议解除后，双方应按照约定处理剩余款项、物品和设施。

2.乙方应在租赁期满或协议解除后____个工作日内，将店铺恢复至原状。

三十六、协议的争议解决

1.协议争议：双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。

2.争议解决方式：协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。

三十七、协议的保密条款

1.保密内容：双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务。

2.保密期限：本保密义务自本协议签订之日起____年有效。

三十八、协议的最终条款

本协议构成双方之间关于店铺临时租用的全部约定，取代了之前所有口头或书面协议。

三十九、协议的签署与日期

本协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）于____年____月____日签署。

[以下为签署人信息]

甲方（出租方）代表签字：________

乙方（承租方）代表签字：________

[以下为附件签署信息]

附件一签署：________

附件二签署：________

附件三签署：________

附件四签署：________

[注：以上内容为范本，具体条款应根据实际情况进行调整和补充。]

四十、协议的执行监督

1.监督机构：本协议的执行情况，由双方指定的监督机构负责监督。

2.监督方式：监督机构可通过现场检查、查阅文件、询问相关人员等方式进行监督。

3.监督报告：监督机构应定期向双方提交监督报告，报告内容包括但不限于协议履行情况、存在问题及改进建议等。

四十一、协议的终止程序

1.提前通知：任何一方欲终止本协议，应至少提前____个月以书面形式通知对方。

2.终止原因：本协议的终止原因包括但不限于租赁期满、协议解除、不可抗力等。

3.终止生效：本协议自终止通知送达对方之日起____个工作日后终止。

四十二、协议的续签

1.续签条件：租赁期满前，如双方同意继续租赁，应在本协议租赁期满前____个月提出续签意向。

2.续签程序：续签时应重新签订租赁合同，并按照原合同条款或协商一致的新条款执行。

四十三、协议的争议解决机制

1.内部调解：双方发生争议时，应首先尝试通过内部调解解决。

2.第三方调解：如内部调解无效，双方可共同选择一名或多名第三方调解人进行调解。

3.仲裁或诉讼：调解失败后，任何一方均有权将争议提交至仲裁机构或人民法院解决。

四十四、协议的附件清单更新

1.附件清单更新：如本协议的附件清单发生变化，双方应及时更新附件清单。

2.更新方式：附件清单的更新应以书面形式进行，并经双方签字盖章。

四十五、协议的附件内容

1.附件内容：本协议的附件应详细列出，包括但不限于租赁物清单、租金支付计划、装修要求等。

2.附件格式：附件应采用正式文件格式，并符合双方约定的规范。

四十六、协议的执行监督报告

1.报告内容：监督报告应包括协议执行情况、存在问题、改进措施和建议等。

2.报告提交：监督报告应定期提交给双方，并在必要时提供书面反馈。

四十七、协议的终止后责任

1.责任承担：租赁期满或协议解除后，双方应按照协议约定承担相应的责任。

2.责任转移：如因乙方原因导致租赁物损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。

四十八、协议的遵守与履行

1.遵守义务：双方应严格遵守本协议的约定，确保协议的有效执行。

2.履行义务：双方应按照协议约定履行各自的权利和义务