买房会员合同协议书范本

买房会员合同协议书范本一、合同概述

本合同（以下简称“本协议”）系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供购房服务，乙方享受购房优惠事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

1.定义

本协议中以下词语具有以下含义：

（1）甲方：指提供购房服务的房地产开发企业。

（2）乙方：指享受购房优惠的购房者。

（3）购房服务：指甲方为乙方提供的购房咨询、看房、贷款等全方位服务。

（4）优惠：指甲方给予乙方的购房价格折扣、补贴等。

二、合同主体

1.甲方：

（1）名称：__________

（2）法定代表人：__________

（3）住所：__________

2.乙方：

（1）姓名：__________

（2）身份证号码：__________

（3）联系方式：__________

三、合同内容

1.购房服务

甲方为乙方提供以下购房服务：

（1）提供购房咨询，解答乙方在购房过程中的疑问。

（2）为乙方提供看房服务，组织乙方实地考察楼盘。

（3）协助乙方办理贷款手续，提供贷款咨询服务。

（4）为乙方提供其他购房相关服务。

2.优惠内容

甲方给予乙方的优惠内容包括：

（1）购房价格折扣：甲方在正常销售价格的基础上，给予乙方一定比例的购房价格折扣。

（2）补贴：甲方根据乙方购房情况，给予一定的购房补贴。

（3）其他优惠：甲方根据市场情况，为乙方提供其他购房优惠。

3.优惠期限

（1）乙方享受购房优惠的期限为自本协议签订之日起至甲方规定的优惠活动结束之日止。

（2）如甲方举办新的优惠活动，乙方可在活动期间再次享受优惠。

4.优惠条件

（1）乙方需在甲方规定的优惠期限内完成购房手续。

（2）乙方需按照甲方的要求提供相关证明材料。

（3）乙方在购房过程中，不得利用优惠条件进行虚假交易。

5.违约责任

（1）如甲方未按本协议约定提供购房服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）如乙方未按本协议约定享受优惠，甲方有权取消乙方的优惠资格。

（3）如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、合同解除与终止

1.合同解除

（1）因不可抗力致使本协议无法履行的，双方均可解除本协议。

（2）甲方未按本协议约定提供购房服务，乙方有权解除本协议。

（3）乙方未按本协议约定享受优惠，甲方有权解除本协议。

2.合同终止

（1）本协议约定的优惠期限届满，合同自动终止。

（2）双方协商一致，决定终止本协议。

五、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

4.本协议的解释权归甲方所有。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

六、保密条款

1.双方对本协议内容以及甲方提供的购房信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方承诺在合同履行期间及合同终止后，不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密或甲方客户的个人信息。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同附件

本协议附件如下：

1.甲方提供的购房服务明细表

2.乙方提供的个人信息表

3.甲方提供的优惠活动细则

十、通知与送达

1.任何一方通知或送达给另一方的文件或通知，应以书面形式进行，并按照对方提供的地址进行。

2.任何一方更改地址，应及时通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。

十一、合同生效与解除

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。

十二、协议附件

本协议附件如下：

1.甲方提供的购房服务明细表

2.乙方提供的个人信息表

3.甲方提供的优惠活动细则

十三、合同变更

本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何口头变更均无效。

十四、合同解除

1.如一方违约，另一方有权解除本协议。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。

十五、合同终止

本协议在以下任一情况下终止：

1.本协议约定的优惠期限届满。

2.双方协商一致，决定终止本协议。

3.本协议因任何原因被解除。

十六、协议解除后的处理

1.协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。

2.双方应相互结算在本协议解除前已经发生的权利和义务。

十七、协议解除或终止后的争议解决

本协议解除或终止后，任何未解决的争议应按照本协议“争议解决”条款进行处理。

十八、最终条款

本协议构成甲乙双方就购房服务及优惠事宜的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

十九、通知方式

1.本协议项下的所有通知、要求、请求或其他通信，均应以书面形式发送，并按照以下方式送达：

-甲方：通过挂号信或特快专递寄送至甲方在合同中的指定地址。

-乙方：通过挂号信或特快专递寄送至乙方在合同中的指定地址，或通过电子邮件发送至乙方在合同中的指定电子邮箱。

2.除非本协议另有约定，所有通知应在正常工作时间内送达，并以收到日期为准。

二十、合同文本

1.本协议的中文文本为正式文本，任何翻译文本仅供参考。

2.如本协议的中文文本与任何外文文本发生歧义，应以中文文本为准。

二十一、合同副本

1.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，每份均具有同等法律效力。

2.双方应妥善保管各自的合同副本，并在需要时出示。

二十二、合同修改

1.本协议的任何修改或补充必须以书面形式作出，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。

2.任何口头或电子形式的修改或补充均不具有法律效力。

二十三、合同解除的后果

1.合同解除后，除法律另有规定外，双方应立即停止履行各自的义务。

2.合同解除后，双方应按照公平原则，对因履行合同而产生的费用和损失进行合理分担。

二十四、合同附件

本协议的附件是合同不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

二十五、不可抗力

1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明。

3.在不可抗力事件持续期间，双方应协商决定合同的履行方式。

二十六、合同续签

1.如双方同意继续合作，应在优惠期限届满前____天协商续签本协议。

2.续签协议的内容应与本协议基本一致，除非双方另有约定。

二十七、合同争议的最终解决

1.本协议的任何争议，包括但不限于解释、履行或违约，应通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

二十八、合同签署

本协议由甲乙双方在平等自愿的基础上签署，并自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

[注：以上文本为范本，具体内容应根据实际情况调整，并确保所有条款符合相关法律法规的要求。]

二十九、合同解除的条件

1.本协议的解除应满足以下条件之一：

a.双方协商一致决定解除本协议；

b.一方严重违约，另一方提出解除并经法院判决或仲裁裁决；

c.发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行本协议；

d.法律法规或政策变动导致本协议无法履行。

三十、合同解除的程序

1.解除合同的一方应提前____天书面通知另一方，说明解除合同的理由。

2.接到解除合同通知的一方应在____天内书面回复，确认是否接受解除合同。

3.双方确认解除合同后，应在____天内办理合同解除手续，包括但不限于返还预付款、结算款项等。

三十一、合同解除后的债权债务处理

1.合同解除后，双方应立即终止履行各自的权利和义务。

2.双方应按照公平、合理的原则，对合同解除前产生的债权债务进行清算和结算。

3.解除合同后，任何一方不得就合同解除前产生的债权债务向对方提出新的索赔。

三十二、合同解除后的保密义务

1.即使合同解除，双方仍应继续履行保密义务，对在合同期间知悉的对方商业秘密和客户信息保密。

2.保密义务在本协议解除后____年内继续有效。

三十三、合同解除后的知识产权

1.双方在本协议期间创造的知识产权归各自所有，但双方同意在合同解除后，任何一方不得侵犯对方的知识产权。

2.双方同意在合同解除后，相互尊重对方的知识产权，不得未经授权使用。

三十四、合同解除后的争议解决

1.合同解除后，如双方就合同解除产生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

三十五、合同解除后的通知

1.本协议解除后，双方应通过书面形式相互通知，确认合同解除的事实。

2.通知应包括合同解除的日期、解除原因以及后续处理事宜。

三十六、合同解除后的其他事项

1.本协议解除后，双方应相互归还对方提供的文件、资料等物品。

2.双方应在本协议解除后____天内，将合同解除情况通知相关方，包括但不限于合作伙伴、供应商、客户等。

三十七、合同解除后的法律效力

1.本协议解除后，其未履行部分不再具有法律效力，但双方的权利和义务仍应按照本协议的约定继续履行。

2.本协议解除不影响双方在解除前已经发生的权利和义务。

三十八、合同解除后的后续服务

1.本协议解除后，甲方应继续为乙方提供合同解除前已承诺的服务。

2.乙方应继续支付合同解除前已约定的费用。

三十九、合同解除后的纠纷处理

1.合同解除后，如双方因合同解除产生纠纷，应首先通过协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权将纠纷提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

四十、合同解除后的终止通知

1.合同解除后，双方应向所有相关方发出终止通知，包括但不限于合作伙伴、供应商、客户等。

2.终止通知应包括合同解除的日期、原因以及后续处理事宜。

[注：以上文本为范本，具体内容应根据实际情况调整，并确保所有条款符合相关法律法规的要求。]

四十一、合同解除后的费用结算

1.合同解除后，双方应立即进行费用结算，包括但不限于预付款、已支付服务费、未完成服务的费用等。

2.结算应根据双方的实际交易情况和合同约定进行，确保公平合理。

3.如双方对费用结算有争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。

四十二、合同解除后的知识产权归属

1.合同解除后，双方在合同期间共同创作的知识产权，其归属应根据合同约定或双方协商确定。

2.如无约定或协商不成，知识产权归各自所有，但双方同意在合同解除后，相互尊重对方的知识产权。

四十三、合同解除后的保密协议

1.即使合同解除，双方仍应遵守保密协议，对在合同期间知悉的对方商业秘密和客户信息保密。

2.保密协议在本协议解除后____年内继续有效，或至相关商业秘密不再具有保密价值时终止。

四十四、合同解除后的通知义务

1.合同解除后，双方有义务及时通知所有相关方，包括但不限于合作伙伴、供应商、客户等，以避免不必要的误解或损失。

2.通知应包括合同解除的日期、原因以及后续处理事宜。

四十五、合同解除后的档案保管

1.合同解除后，双方应妥善保管合同及相关文件，包括但不限于合同副本、往来函件、财务记录等。

2.保管期限应根据法律法规和双方约定确定。

四十六、合同解除后的债权债务转移

1.合同解除后，如一方债权债务需要转移，应取得另一方的书面同意。

2.债权债务转移应符合法律法规的要求，并经相关方确认。

四十七、合同解除后的后续责任

1.合同解除后，双方应承担各自在合同期间产生的责任，包括但不限于合同解除后的违约责任。

2.如一方因合同解除而遭受损失，另一方应根据合同约定或法律规定承担相应的赔偿责任。

四十八、合同解除后的争议解决机制

1.合同解除后，