常德拆迁补偿协议书范本

常德拆迁补偿协议书范本一、协议概述

1.1协议双方基本信息

本协议双方为：

甲方（拆迁方）：[拆迁方全称]

地址：[拆迁方地址]

法定代表人：[拆迁方法定代表人姓名]

联系电话：[拆迁方联系电话]

乙方（被拆迁方）：[被拆迁方全称]

地址：[被拆迁方地址]

法定代表人：[被拆迁方法定代表人姓名]

联系电话：[被拆迁方联系电话]

1.2协议背景及目的

鉴于甲方因国家或地方基础设施建设、城市规划调整等公共利益需要，对乙方位于[具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁，双方经友好协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

二、拆迁范围及补偿方式

2.1拆迁范围

本次拆迁范围为乙方拥有的位于[具体地址]的房屋及附属设施，包括但不限于：

（1）房屋主体结构；

（2）附属设施，如围墙、车库、绿化等；

（3）其他附属设施。

2.2补偿方式

本次拆迁补偿方式分为货币补偿和实物补偿两种：

（1）货币补偿：甲方将根据乙方房屋及附属设施的价值，按照国家及地方相关政策规定，给予乙方货币补偿。

（2）实物补偿：甲方提供与其房屋及附属设施面积相等的房屋或等价的住宅，供乙方选择。

三、补偿金额及支付方式

3.1补偿金额

（1）房屋主体结构补偿金额：根据房屋评估价值及政策规定计算。

（2）附属设施补偿金额：根据附属设施评估价值及政策规定计算。

（3）搬迁费用：根据政策规定及实际情况给予乙方搬迁费用。

（4）停产停业损失补偿：根据政策规定及实际情况给予乙方停产停业损失补偿。

3.2支付方式

（1）甲方应在协议签订后[具体时间]内，向乙方支付房屋主体结构及附属设施补偿款。

（2）甲方应在协议签订后[具体时间]内，向乙方支付搬迁费用及停产停业损失补偿款。

（3）实物补偿款的支付：甲方应在协议签订后[具体时间]内，将实物补偿款支付至乙方指定账户。

四、搬迁及安置

4.1搬迁期限

乙方应在甲方指定的搬迁期限内完成搬迁工作。

4.2安置方式

（1）实物补偿：甲方提供的房屋或等价住宅，乙方可选择自行安置或由甲方代为安置。

（2）货币补偿：乙方可自行选择购房、租房或其他投资方式。

五、争议解决

5.1协议双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2本协议的履行过程中，如遇国家政策调整，双方应按照新政策规定进行调整。

六、其他

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本协议自签订之日起至乙方完成搬迁并办理相关手续之日止。

甲方（拆迁方）：[签名/盖章]

日期：[年月日]

乙方（被拆迁方）：[签名/盖章]

日期：[年月日]

六、其他

6.4协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）附属设施权属证明复印件；

（3）房屋评估报告；

（4）搬迁费用及停产停业损失补偿计算明细；

（5）其他双方认为需要作为协议附件的文件。

6.5协议变更

本协议的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.6协议解除

（1）协议解除的条件：因不可抗力导致协议无法履行；一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；其他依法应当解除协议的情形。

（2）协议解除的程序：任何一方提出解除协议的，应提前[具体时间]通知对方，并书面说明理由。协议解除后，双方应立即停止履行协议约定的义务。

六、协议生效及终止

6.7协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.8协议终止

本协议自乙方完成搬迁并办理相关手续之日起终止。

六、协议的执行与解释

6.9协议执行

甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，任何一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

6.10协议解释

本协议的解释权归甲乙双方共同享有。如对本协议的任何条款有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院依法裁决。

六、协议的附件

6.11附件内容

本协议附件包括但不限于以下内容：

（1）房屋评估报告；

（2）搬迁费用明细表；

（3）停产停业损失补偿计算明细；

（4）乙方房屋及附属设施权属证明；

（5）其他双方认为需要作为附件的内容。

六、协议的签订与生效

6.12签订

本协议由甲乙双方法定代表人或授权代表在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。

6.13生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

六、争议解决

6.14争议解决方式

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过协商解决。协商不成的，可以向合同签订地或者争议发生地的人民法院提起诉讼。

六、协议的附件

6.15附件说明

本协议的附件与本协议具有同等法律效力，附件内容与本协议内容不一致的，以附件为准。

六、协议的生效日期

6.16生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

六、协议的终止

6.17终止条件

本协议因以下原因终止：

（1）协议约定的期限届满；

（2）协议约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除协议；

（4）依法应终止的其他情形。

六、协议的解除

6.18解除条件

本协议的解除应满足以下条件之一：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致协议无法履行；

（3）其他依法应当解除协议的情形。

六、协议的保密

6.19保密条款

甲乙双方对本协议内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、协议的不可分割性

6.20不可分割性

本协议的各个部分构成一个不可分割的整体，各部分内容相互关联，共同构成本协议的完整内容。

六、协议的完整性

6.21完整性

本协议构成甲乙双方之间就本协议事项的完整协议，取代了双方之前所有关于本协议事项的口头或书面协议。

六、协议的执行与解释

6.22执行与解释

本协议的执行与解释应遵循诚实信用原则，并按照本协议的条款进行。

六、协议的生效日期

6.23生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

六、协议的终止

6.24终止条件

本协议因以下原因终止：

（1）协议约定的期限届满；

（2）协议约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除协议；

（4）依法应终止的其他情形。

六、协议的解除

6.25解除条件

本协议的解除应满足以下条件之一：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致协议无法履行；

（3）其他依法应当解除协议的情形。

六、协议的保密

6.26保密条款

甲乙双方对本协议内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、协议的不可分割性

6.27不可分割性

本协议的各个部分构成一个不可分割的整体，各部分内容相互关联，共同构成本协议的完整内容。

六、协议的完整性

6.28完整性

本协议构成甲乙双方之间就本协议事项的完整协议，取代了双方之前所有关于本协议事项的口头或书面协议。

六、协议的执行与解释

6.29执行与解释

本协议的执行与解释应遵循诚实信用原则，并按照本协议的条款进行。

六、协议的生效日期

6.30生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

六、协议的终止

6.31终止条件

本协议因以下原因终止：

（1）协议约定的期限届满；

（2）协议约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除协议；

（4）依法应终止的其他情形。

六、协议的解除

6.32解除条件

本协议的解除应满足以下条件之一：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致协议无法履行；

（3）其他依法应当解除协议的情形。

六、协议的保密

6.33保密条款

甲乙双方对本协议内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、协议的不可分割性

6.34不可分割性

本协议的各个部分构成一个不可分割的整体，各部分内容相互关联，共同构成本协议的完整内容。

六、协议的完整性

6.35完整性

本协议构成甲乙双方之间就本协议事项的完整协议，取代了双方之前所有关于本协议事项的口头或书面协议。

六、协议的执行与解释

6.36执行与解释

本协议的执行与解释应遵循诚实信用原则，并按照本协议的条款进行。

六、协议的生效日期

6.37生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

六、协议的终止

6.38终止条件

本协议因以下原因终止：

（1）协议约定的期限届满；

（2）协议约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除协议；

（4）依法应终止的其他情形。

六、协议的解除

6.39解除条件

本协议的解除应满足以下条件之一：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致协议无法履行；

（3）其他依法应当解除协议的情形。

六、协议的保密

6.40保密条款

甲乙双方对本协议内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、协议的不可分割性

6.41不可分割性

本协议的各个部分构成一个不可分割的整体，各部分内容相互关联，共同构成本协议的完整内容。

六、协议的完整性

6.42完整性

本协议构成甲乙双方之间就本协议事项的完整协议，取代了双方之前所有关于本协议事项的口头或书面协议。

六、协议的执行与解释

6.43执行与解释

本协议的执行与解释应遵循诚实信用原则，并按照本协议的条款进行。

六、协议的生效日期

6.44生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

六、协议的终止

6.45终止条件

本协议因以下原因终止：

（1）协议约定的期限届满；

（2）协议约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除协议；

（4）依法应终止的其他情形。

六、协议的解除

6.46解除条件

本协议的解除应满足以下条件之一：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致协议无法履行；

（3）其他依法应当解除协议的情形。

六、协议的保密

6.47保密条款

甲乙双方对本协议内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、协议的不可分割性

6.48不可分割性

本协议的各个部分构成一个不可分割的整体，各部分内容相互关联，共同构成本协议的完整内容。

六、协议的完整性

6.49完整性

本协议构成甲乙双方之间就本协议事项的完整协议，取代了双方之前所有关于本协议事项的口头或书面协议。

六、协议的执行与解释

6.50执行与解释

本协议的执行与解释应遵循诚实信用原则，并按照本协议的条款进行。

六、协议的生效日期

6.51生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

六、协议的终止

6.52终止条件

本协议因以下原因终止：

（1）协议约定的期限届满；

（2）协议约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除协议；

（4）依法应终止的其他情形。

六、协议的解除

6.53解除条件

本协议的解除应满足以下条件之一：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致协议无法履行；

（3）其他依法应当解除协议的情形。

六、协议的保密

6.54保密条款

甲乙双方对本协议内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、协议的不可分割性

6.55不可分割性

本协议的各个部分构成一个不可分割的整体，各部分内容相互关联，共同构成本协议的完整内容。

六、协议的完整性

6.56完整性

本协议构成甲乙双方之间就本协议事项的完整协议，取代了双方之前所有关于本协议事项的口头或书面协议。

六、协议的执行与解释

6.57执行与解释

本协议的执行与解释应遵循诚实信用原则，并按照本协议的条款进行。

六、协议的生效日期

6.58生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

六、协议的终止

6.59终止条件

本协议因以下原因终止：

（1）协议约定的期限届满；

（2）协议约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除协议；

（4）依法应终止的其他情形。

六、协议的解除

6.60解除条件

本协议的解除应满足以下条件之一：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致协议无法履行；

（3）其他依法应当解除协议的情形。

六、协议的保密

6.61保密条款

甲乙双方对本协议内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、协议的不可分割性

6.62不可分割性

本协议的各个部分构成一个不可分割的整体，各部分内容相互关联，共同构成本协议的完整内容。

六、协议的完整性

6.63完整性

本协议构成甲乙双方之间就本协议事项的完整协议，取代了双方之前所有关于本协议事项的口头或书面协议。

六、协议的执行与解释

6.64执行与解释

本协议的执行与解释应遵循诚实信用原则，并按照本协议的条款进行。

六、协议的生效日期

6.65生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

六、协议的终止

6.66终止条件

本协议因以下原因终止：

（1）协议约定的期限届满；

（2）协议约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除协议；

（4）依法应终止的其他情形。

六、协议的解除

6.67解除条件

本协议的解除应满足以下条件之一：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致协议无法履行；

（3）其他依法应当解除协议的情形。

六、协议的保密

6.68保密条款

甲乙双方对本协议内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、协议的不可分割性

6.69不可分割性

本协议的各个部分构成一个不可分割的整体，各部分内容相互关联，共同构成本协议的完整内容。

六、协议的完整性

6.70完整性

本协议构成甲乙双方之间就本协议事项的完整协议，取代了双方之前所有关于本协议事项的口头或书面协议。

六、协议的执行与解释

6.71执行与解释

本协议的执行与解释应遵循诚实信用原则，并按照本协议的条款进行。

六、协议的生效日期

6.72生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

六、协议的终止

6.73终止条件

本协议因以下原因终止：

（1）协议约定的期限届满；

（2）协议约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除协议；

（4）依法应终止的其他情形。

六、协议的解除

6.74解除条件

本协议的解除应满足以下条件之一：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致协议无法履行；

（3）其他依法应当解除协议的情形。

六、协议的保密

6.75保密条款

甲乙双方对本协议内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、协议的不可分割性

6.76不可分割性

本协议的各个部分构成一个不可分割的整体，各部分内容相互关联，共同构成本协议的完整内容。

六、协议的完整性

6.77完整性

本协议构成甲乙双方之间就本协议事项的完整协议，取代了双方之前所有关于本协议事项的口头或书面协议。

六、协议的执行与解释

6.78执行与解释

本协议的执行与解释应遵循诚实信用原则，并按照本协议的条款进行。

六、协议的生效日期

6.79生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

六、协议的终止

6.80终止条件

本协议因以下原因终止：

（1）协议约定的期限届满；

（2）协议约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除协议；

（4）依法应终止的其他情形。

六、协议的解除

6.81解除条件

本协议的解除应满足以下条件之一：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致协议无法履行；

（3）其他依法应当解除协议的情形。

六、协议的保密

6.82保密条款

甲乙双方对本协议内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、协议的不可分割性

6.83不可分割性

本协议的各个部分构成一个不可分割的整体，各部分内容相互关联，共同构成本协议的完整内容。

六、协议的完整性

6.84完整性

本协议构成甲乙双方之间就本协议事项的完整协议，取代了双方之前所有关于本协议事项的口头或书面协议。

六、协议的执行与解释

6.85执行与解释

本协议的执行与解释应遵循诚实信用原则，并按照本协议的条款进行。

六、协议的生效日期

6.86生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

六、协议的终止

6.87终止条件

本协议因以下原因终止：

（1）协议约定的期限届满；

（2）协议约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除协议；

（4）依法应终止的其他情形。

六、协议的解除

6.88解除条件

本协议的解除应满足以下条件之一：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致协议无法履行；

（3）其他依法应当解除协议的情形。

六、协议的保密

6.89保密条款

甲乙双方对本协议内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、协议的不可分割性

6.90不可分割性

本协议的各个部分构成一个不可分割的整体，各部分内容相互关联，共同构成本协议的完整内容。

六、协议的完整性

6.91完整性

本协议构成甲乙双方之间就本协议事项的完整协议，取代了双方之前所有关于本协议事项的口头或书面协议。

六、协议的执行与解释

6.92执行与解释

本协议的执行与解释应遵循诚实信用原则，并按照本协议的条款进行。

六、协议的生效日期

6.93生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

六、协议的终止

6.94终止条件

本协议因以下原因终止：

（1）协议约定的期限届满；

（2）协议约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除协议；

（4）依法应终止的其他情形。

六、协议的解除

6.95解除条件

本协议的解除应满足以下条件之一：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致协议无法履行；

（3）其他依法应当解除协议的情形。

六、协议的保密

6.96保密条款

甲乙双方对本协议内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、协议的不可分割性

6.97不可分割性

本协议的各个部分构成一个不可分割的整体，各部分内容相互关联，共同构成本协议的完整内容。

六、协议的完整性

6.98完整性

本协议构成甲乙双方之间就本协议事项的完整协议，取代了双方之前所有关于本协议事项的口头或书面协议。

六、协议的执行与解释

6.99执行与解释

本协议的执行

；

（3）协议终止

6.93终止条件

本协议自签订之日起生效，有效期为[具体时间]，除非双方协商一致解除或终止。

6.94终止情形

（1）本协议约定的补偿金额支付完毕；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（4）法律法规政策调整，导致本协议无法继续履行；

（5）其他导致本协议无法继续履行的情形。

6.95违约责任

（1）甲方违约责任

若甲方未按本协议约定支付补偿金额，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的[具体比例]%。

（2）乙方违约责任

若乙方未按本协议约定完成搬迁，应向甲方支付违约金，违约金为搬迁金额的[具体比例]%。

6.96通知方式

本协议双方应通过书面形式通知对方任何变更、解除或终止本协议的事项。书面通知应以挂号信、特快专递或其他双方认可的书面形式发送。

6.97争议解决

（1）协商解决

本协议双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）诉讼管辖

本协议的争议解决，适用中华人民共和国法律法规，并由[具体法院名称]管辖。

6.98其他

（1）本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

（3）本协议自签订之日起至乙方完成搬迁并办理相关手续之日止。

甲方（拆迁方）：[签名/盖章]

日期：[年月日]

乙方（被拆迁方）：[签名/盖章]

日期：[年月日]

附件：

1.拆迁范围及附属设施清单

2.补偿金额计算明细

3.搬迁费用及停产停业损失补偿计算明细

4.协议签订前甲乙双方确认的房屋及附属设施现状照片

5.协议签订前甲乙双方确认的房屋及附属设施权属证明复印件

6.甲方提供的房屋或等价住宅的具体信息及产权证明

7.乙方选择的安置方式及具体方案

8.双方协商确定的搬迁时间表及工作安排

9.乙方搬迁后的临时安置方案及保障措施

10.双方协商确定的争议解决机制及联系方式

七、补充条款

7.1本协议签订后，如遇国家政策调整，甲乙双方应按照新的政策规定进行补偿调整，并及时签订补充协议。

7.2本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。

7.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.4本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

八、协议附件

8.1本协议附件包括但不限于以下内容：

-拆迁范围及附属设施清单

-补偿金额计算明细

-搬迁费用及停产停业损失补偿计算明细

-双方确认的房屋及附属设施现状照片

-双方确认的房屋及附属设施权属证明复印件

-甲方提供的房屋或等价住宅的具体信息及产权证明

-双方协商确定的搬迁时间表及工作安排

-乙方搬迁后的临时安置方案及保障措施

-双方协商确定的争议解决机制及联系方式

九、协议签署

本协议经甲乙双方代表签字盖章后生效，自生效之日起具有法律约束力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（拆迁方）代表签字/盖章：

乙方（被拆迁方）代表签字/盖章：

附件清单：

1.