中央空调维保合同

中央空调维保合同甲方（委托方）：_______________________地址：_________________________________联系电话：______________________________统一社会信用代码：______________________乙方（维保方）：_______________________地址：_________________________________联系电话：______________________________统一社会信用代码：______________________鉴于甲方拥有中央空调系统，需要专业的维护保养服务，乙方具备相应的技术能力和资质，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就中央空调维保事宜达成如下协议：一、维保设备及范围1.1乙方负责对甲方位于______________________的中央空调系统进行维护保养，具体设备包括但不限于主机、末端设备（风机盘管、风柜等）、冷却塔、水泵及相关附属设备。1.2维保范围包括设备的日常巡检、清洁、润滑、调试、故障排除以及必要的零部件更换（费用另计）。二、维保期限2.1本合同的维保期限自______年____月____日起至______年____月____日止，为期____年。三、维保内容与标准3.1日常巡检：乙方安排专业技术人员对中央空调系统进行定期巡检，每周不少于____次，巡检内容包括设备运行状态、参数监测、异常情况排查等。3.2定期保养：乙方每季度对中央空调系统进行全面保养，包括但不限于：-主机的清洁、检查、润滑油更换（如适用）；-风机盘管的滤网清洗、翅片清洁、电机检查；-冷却塔的填料清洗、布水器检查、风机维护；-水泵的清洁、密封检查、润滑加油；-电气系统的检查与维护。3.3故障处理：乙方在接到甲方故障报修通知后，应在____小时内响应，并在____小时内到达现场进行故障排查与处理。如需更换零部件，乙方应提前告知甲方，经甲方书面同意后方可更换。3.4维保标准：乙方应确保中央空调系统在维保期间运行正常，设备性能达到原厂设计标准，故障停机时间每年累计不超过____小时。四、维保费用及支付方式4.1本合同维保费用总计人民币______元（大写：______元整），该费用包括人工、工具、设备检测等费用，但不包括零部件更换费用。4.2支付方式：-合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付维保费用的____%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。-每半年维保工作完成后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付维保费用的____%，即人民币______元（大写：______元整）。-合同期满，经双方确认无遗留问题后，甲方向乙方支付剩余的____%维保费用，即人民币______元（大写：______元整）。4.3乙方指定收款账户信息：开户行：__________________________账号：____________________________五、双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：-甲方有权对乙方的维保工作进行监督和检查，提出合理建议和要求。-甲方应按照合同约定支付维保费用。-甲方应为乙方提供必要的维保工作条件，包括但不限于设备操作权限、场地支持等。-甲方应指定专人负责与乙方对接维保工作，及时反馈设备运行情况。5.2乙方的权利与义务：-乙方有权按照合同约定收取维保费用。-乙方应按照合同约定的维保内容和标准，按时、高质量地完成维保工作。-乙方应保证维保人员具备相应的资质和经验，确保维保工作安全、规范进行。-乙方应建立维保工作档案，详细记录每次维保的内容、时间、发现的问题及处理措施，并定期向甲方报告维保情况。六、违约责任6.1如乙方未按照合同约定的时间和标准完成维保工作，每逾期一天，应向甲方支付维保费用______%的违约金。6.2如因乙方维保不当导致设备损坏或故障停机时间超出合同约定范围，乙方应承担相应的维修费用，并向甲方支付维保费用______%的违约金。6.3如甲方未按照合同约定支付维保费用，每逾期一天，应向乙方支付未支付金额______%的滞纳金。七、合同的变更与终止7.1双方可协商一致，以书面形式变更或补充本合同条款。7.2如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.3合同期满，如双方未续签合同，本合同自动终止。乙方应在合同终止后____个工作日内向甲方移交维保工作档案及相关资料。八、争议解决8.1合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：_____