期房购买补充协议书

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期房购买补充协议书甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、补充条款1.1甲方同意在乙方指定的期房项目中购买房屋。1.2甲方确认乙方提供的期房项目信息真实准确。1.3甲方同意按照乙方规定的付款方式和时间节点支付房款。2.乙方保证在约定的期限内完成房屋的建设，并确保房屋符合国家相关建筑标准和质量要求。二、付款方式与时间1.1首付款：在签订本协议后______个工作日内支付总额的______%。三、交房时间与条件1.乙方承诺在合同约定的交房日期前完成房屋的建设，并通知甲方验收。2.甲方应在收到乙方交房通知后______个工作日内进行房屋验收。3.若房屋在约定交房日期前未能完成建设，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的______%。四、争议解决1.甲方和乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供期房的详细信息和相关文件，如预售许可证、工程进度报告等。有权在房屋交付前对期房进行查验，如有质量问题有权要求乙方修复或赔偿。义务：在签订本协议后，按照约定的时间和方式支付房款。遵守国家关于房地产交易的法律法规，不得进行任何违法交易。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定的时间和方式支付房款。在房屋交付前，有权对期房进行必要的维护和管理。义务：按照协议约定的时间完成房屋建设，确保房屋质量符合国家规定。向甲方提供真实、准确的房屋信息和相关文件。六、交付与验收1.交付时间乙方承诺在合同约定的交付日期前完成房屋的建设，并向甲方交付合格的房屋。甲方应在收到交付通知后______个工作日内进行房屋验收。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋质量要求、国家相关标准及双方约定的其他条件为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款。2.分期付款根据工程进度，在房屋建设过程中，甲方按照约定的时间和比例支付分期款项。3.尾款在房屋交付并经验收合格后______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付房款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方无故拒绝接收房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方提供的房屋不符合约定质量，乙方应负责修复或赔偿，并支付______%的违约金。九、补充条款的变更与解除1.变更本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。2.解除除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力事件1.定义本补充协议所称不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交约定的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至协议终止后______年（具体时长）止。十三、补充协议的生效与有效期1.生效本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日