厦门市托育服务设施配置导则

厦门市托育服务设施配置导则厦门市自然资源和规划局厦门市城市规划设计研究院有限公司2022年8月厦门市托育服务设施配置导则的使用相关说明鼓励托育服务设施和幼儿园、社区服务中心、鼓励拥有0-3岁婴幼儿数量≥20人的中小学、大中专院校、医疗机构、政府机关、国有方米，若在社区服务中心建设托育服务设施新出让综合性办公用地在出让图则及招拍挂出让条件2.鼓励各级政府（区、镇街、村居通过购置、置换、租赁以及旧城改造、存量房建存量建筑功能改造为托育服务设施的，免于办理规划条件变更 12.术语及定义 12.1托育服务设施 12.2千人托位数 12.3生活用房 22.4服务管理用房 22.5供应用房 23.空间布局 23.1配建原则 23.2布局选址原则 23.3分类引导 23.4“十四五”期间建设指标 33.5配置标准 34.设置要求 3 34.2室外活动场地 44.3用地及布局要求 44.4安全要求 45.建设要求 55.1建筑功能 55.2托班规模 55.3建筑面积 65.4托育综合服务中心 66.社区配置标准调整 76.1《厦门市国土空间规划管理技术规定》（2021年版） 7参考法规规范名录 9本导则用词说明 10 1办发[2019]15号）及《福建省卫健委等十一部门关于进一步贯彻落实〈国务院办公厅关于促23表3-1厦门市托育机构配置标准表机构类型生均建筑面积（m2/人）备注托育机构9≤S≤13.规划建议岛外有条件地区新建托育机构取相应生均指标中上限值。托位数。.托育机构应按其服务范围均衡分布，服务半径宜为300m。按照现行国家标准《建筑设计防火规范》GB504A.与其他工业用地之间的距离应符合防护距离的规定，F.托育机构设施建筑面积纳入工业建设项目中行5表5-1托育机构规模规模托班数（个）托位（个）微型30及以下小型3-431-605-761-90大型8-1091-150表5-2托育机构班型设置表托班规模托班总数宜为2-10个，总人数宜为20-150人班型乳儿班托小班托大班混合班年龄6~12月12-24月24-36月18月以上人数10人以下15人以下20人以下18人以下6表5-3托育机构每托位平均建筑面积指标表托位规模30托位及以下31～60托位61～90托位91～150托位每托位面积指标（m²/托位）97表6-1标准社区（一万人）社区服务设施配置项目指标表（建议调整）类别项目配置数量每处一般规模强制性规定备注建筑面城镇社区服务设施行政管理与社区服务社区服务中心社区用房1 8001、应紧邻城市道路设置。2、500m2独立室外场地。1、宜靠近绿地公园设置。2、宜独立占地，用地面积宜控制在1500m2以内，建筑基底面积控制在600m2以内。3、社区卫生服务站设置于建筑底层，并设置有人流集散的场地。4、社区文化娱乐室宜设置图书室、多功能大厅、健身房、模牌室、教育培训室等设施。1、社区服务中心宜与社区老年人日间照料中心合并设置，单处占地面积控制在2500m2以内，建筑基底面积控制在1000m2以内。2、在有条件独立占地的情况下，社区服务中心、社区老年人日间照料中心、社区运动场所优先考虑合并设置。合并设置后的单处占地面积控制在3000m2左右，建筑基底面积控制医疗卫生设施社区卫生服务站文化娱乐设施文化娱乐室老年人活动室150-200青少年活动室150-200托育服务设施托育服务设施 9001、在条件允许情况下，社区托育服务设施可优先与社区老年日间照料中心、社区服务中心合并设置，其次宜独立设置；条件难以满足情况下，可与居住、养老、教育、办公建筑合建。2、宜设置室外活动场地，面积宜为2m2/托位及以上。3、当托育机构与其他建筑合建时，宜设置在首层或二层部分。4、应保证每个万人管理单元的托育服务设施建筑面积总量不低于900平方米，优先考虑在社区服务中心内设置建筑面积不低于600平方米的托育服务8设施，若在社区服务中心建设托育服务设施规模不足，应在本管理单元内其他用地进行指标平衡。社会福利与保障设施社区老年人日间照料中心1——750——宜设大于200m2的室外活动场地。9（1）为便于执行本导则条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：2)表示严格，在正常情况下均应这样做的：3)表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的：附表托育机构配置标准汇总表配建标准生均建筑面积（m2/人）备注9≤S≤13·规划建议岛外有条件地区新建托育机构取相应生均指标中上限值。·机构班级人数参见表5-2按班级类别安排托位数。·托育机构应按其服务范围均衡分布，服务半径宜为300m。设置要求类型新建合建、改建、扩建工业项目中备注服务半径不宜大于300m层数新建独立的托育机构建筑宜为低层当设置在建筑首层确有困难时，可设置在地上二、三层，凡婴幼儿生活用房设在二、三层的托育机构，需设置安全防护设施，有两个以上安全通道并符合消防安全有关规定。宜为低层建筑按照现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016，低层建筑是指建筑层数为1-3层的建筑。室外场地宜设置室外活动场地，面积宜为2m2/托位及以上·如设置室外活动场地确有困难时，可选择配备光照条件充足的多功能室内活动房。可利用附近的公共场地作为室外活动场地。布局要求居住区商住混合区工业区备注A在条件允许情况下，社区托育服务设施可优先与社区老年日间照料中心、社区服务中心合并设置，其次宜独立设置；条件难以满足情况下，可与居住、养老、教育、办公建筑合建。B应保证每个万人管理单元的托育服务设施建筑面积总量不低教育、办公建筑及其他符合相关建。A可同公共管理与公共服务设施及商业服务业设施建筑合建，按其主导土地用途管理。B与旅馆、商务A与其他工业用地之间的距离应符合防护距离的规定，同时符合环保、噪声、消防等规定。B与工业项目相对独立，并有独立出入口。C宜设置在园区的集中式租赁住房区内。D可与工业项目内托育机构交通组织应与工业园区内物流交通流线分离。于900平方米，优先考虑在社区服务中心内设置建筑面积不低于600平方米的托育服务设施，若在社区服务中心建设托育服务设施规模不足，应在本管理单元内其他用地进行指标平衡。金融类项目合建时，托育机构设施建筑面积纳入配建设施建设指标。的行政办公及生活服务设施合建E托育机构设施建筑面积纳入工业建设项目中行政办公及生活服务设施的建设指标。安全要求新建托育机构合建、改建、扩建托育机构应严格按照现行国家相关标准进行设计防火、环保等方面的规定规模微型小型大型备注园区建设要求托位个数（个）31-6061-9091-150托班总数宜为2-10个，总人