智能社区购房定金合同约定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

智能社区购房定金合同约定甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房约定1.房源信息甲方购买乙方开发的位于______的智能社区房屋，具体信息如下：房屋编号：______房屋面积：______平方米房屋总价：______元2.定金支付甲方同意向乙方支付定金______元，作为购买该房屋的预付款。二、定金退还条件1.乙方在合同签订后的______个工作日内，未能按照约定完成房屋交割，甲方有权要求退还定金。2.甲方在支付定金后，因自身原因放弃购买该房屋，甲方应退还定金。3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致后，定金可部分或全部退还。三、合同签订与生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.双方应在本合同生效之日起______个工作日内，签订正式购房合同。四、其他约定1.甲方在支付定金后，不得以任何理由要求乙方退还定金。2.双方应遵守国家相关法律法规及本合同约定，履行各自的义务。3.如本合同有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房源进行实地考察和了解，如发现房源信息与实际情况不符，有权要求乙方进行更正或赔偿。有权在合同签订前要求乙方提供相关证明文件，如房产证、土地使用权证等。义务：在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定履行购房义务。为乙方提供真实、准确的个人信息，以便办理购房手续。2.乙方权利与义务权利：在甲方支付定金后，有权要求甲方按照合同约定履行购房义务。如因甲方原因导致合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、条件向甲方提供房源信息，并确保信息的真实性。在合同签订前，为甲方提供必要的购房咨询和服务。六、定金退还条件1.甲方在合同签订后，因自身原因放弃购房，定金不予退还。2.乙方在合同签订后，未能在约定时间内提供符合要求的房源，应退还甲方已支付的定金。3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致后，定金可部分或全部退还。七、付款方式与期限1.定金甲方应在合同签订后的______个工作日内支付定金______元。2.首付款甲方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款______元，首付款金额为房屋总价的______%。3.尾款甲方应在房屋交付后______个工作日内支付尾款，尾款金额为房屋总价的______%。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付定金或首付款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝签订正式购房合同，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供房源或办理相关手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房源信息与实际情况不符，应退还甲方已支付的定金，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同解除条件1.解除条件（1）甲方未在约定时间内支付定金或首付款；（2）乙方未能在约定时间内提供符合要求的房源；（3）双方协商一致，决定解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。2.解除程序任何一方要求解除合同时，应提前______个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。十、不可抗力1.定义本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.仲裁协商不成的，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、保密条款1.保密内容双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均负有保密义务。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：