城市住宅产权转移与经纪代理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

城市住宅产权转移与经纪代理协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（经纪代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、产权转移描述1.产权信息甲方拥有的城市住宅产权信息如下：房屋地址：______房屋产权证号：______房屋面积：______甲方同意将上述房产产权转移给第三方买受人。2.产权转移要求乙方作为经纪代理方，负责协调完成房产产权的转移手续，确保转移过程合法、合规。乙方应协助甲方和买受人完成所有必要的产权转移文件和手续的签署。乙方保证在产权转移过程中，甲方和买受人的合法权益不受侵害。二、经纪代理服务内容与费用1.服务内容协助甲方与买受人进行沟通，达成房产交易意向；协调完成房产产权转移手续；提供相关的法律咨询和文件准备服务。2.服务费用甲方支付给乙方的经纪代理服务费用为______元。该费用在合同签订后支付______%，剩余部分在产权转移完成后支付。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在产权转移手续完成后______个工作日内，协助甲方完成房屋的交付。甲方应确保在交房时房屋内物品齐全，符合交付标准。2.交房地点房屋交付地点为甲方名下房产所在地址。四、违约责任与争议解决1.违约责任若甲方或乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。任何一方违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.争议解决双方对本协议的履行或解释发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定提供经纪代理服务，并监督乙方履行职责。有权要求乙方提供房产产权转移过程中产生的相关文件和信息。义务：按照合同约定支付经纪代理服务费用。为乙方提供必要的协助，如提供房产产权信息、配合乙方进行相关手续的办理等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供真实、准确的房产信息。在完成房产产权转移手续后，有权要求甲方按照约定支付经纪代理服务费用。义务：按照合同约定提供经纪代理服务，确保产权转移过程顺利进行。对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在提供经纪代理服务过程中，应定期向甲方报告工作进展情况。甲方有权对乙方的服务进行监督和检验，确保服务符合合同要求。2.验收标准验收标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关法律法规为准。如甲方对乙方的服务不满意，应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改或提供补救措施。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方经纪代理服务费用总额的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房产产权转移进度，在乙方完成一定阶段的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有经纪代理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付经纪代理服务费用的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付经纪代理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方泄露甲方提供的房产信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止