碧桂园成都区域工法样板设置指引（2020版）

碧桂圜成都区域成都区域样板引路设置指引(2020版)运营管理部●综合管网样板●集中工序样板·安全文明样板碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14设置要求集中工法样板设置目的：设置指引集中工法样板点评时间：1.地下室顶板封闭之前/各项工序大面积实施之前(按最早时间点计)集中工法样板点评部门：碧桂圜成都区域希学i全碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14设置要求设置指引集中工法样板设置要求：5.集中工法样板建议参考模型(最低标准):碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14集中工法样板需包含：集中工法样板需包含：样板内容设置指引1.地下室样板：侧墙防水工艺、后浇带、止水钢板等；2.模板及支撑体系样板：铝模、钢支撑或传统木模支撑3.钢筋样板：绑扎节点、钢筋连接方式等；5.砌体样板：高精砌块、预制墙板、混凝土加气块，导墙、顶砖砌筑、挂网、塞缝等；6.内、外墙抹灰样板：免抹灰、薄抹灰、常规抹灰等工序展示；7.门窗、栏杆及二次结构样板：构造柱支撑体系、过梁、窗台压顶、安装固定、窗边塞缝等工艺展示；9.外墙涂料、饰面样板：基层处理、挂网、抹灰、涂料工序、饰面展示等；10.机电工程样板：给排水及消防管道、电箱预留预埋、布管布线、线槽封堵等；12.屋面层样板：地面做法工序、反坎、防水翻边、檐口、屋面瓦等展示；碧桂图样板信息树立品质观树立品质观水电班水电班设置指引展示区大门班前讲评台碧桂圜成都区域希学i全团新的a碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14设置要求设置指引大诚建筑主体样板砌体样灰样板实体样板实体样板鼹安全通道安全通道安全通通展示区入口四川大诚建筑工程有限公司设置要求：集中工法样板布置区位、路线、展示内容等碧桂圜成都区域希学i全团新碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加1428样板信息具等设置指引碧桂图碧桂图样板信息水钢板等)、施工措施(马凳筋、垫块)等设置指引钢筋楼梯样板信息样板信息设置指引下室外墙防水工序及保护等样板信息中建五局中建五局设置要求：导墙、顶砖或者顶塞、勾缝、拉结筋、面胶、成型观感)、过梁、门洞口混凝土固定块、空调洞口预制块、灰饼或冲筋等设置指引特殊节点碧桂圜成都区域希学i全团新碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加1428样板信息样板信息设置指引酸油行易外面设置要求：窗台压顶、窗洞口填塞、固定方式、洞口边框或构造柱等碧桂圜成都区域希学i全团新的a碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14等样板信息设置要求样板内容设置指引碧桂圜成都区域希学i碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14样板信息净料排枝属子第一子、二遍腻子、打磨等)设置指引集中工法样板碧桂围样板信息设置要求：内墙抹灰工序展示(基层处理、甩浆、灰饼、挂网、抹灰、腻子、打磨等)设置指引碧桂图碧桂图样板信息展祥板味灰庭累样析n保坪联累iwxC加加我封腿避设置要求：外墙工序展示(基层处理、抹灰、保温、砂浆、真石漆工序等)设置指引希学i全团新的a存有而言传加14希学i全团新的a存有而言传加14设置指引设置指引样板信息样板信息设置指引碧桂图设置要求：屋面防水、保温、构造做法、R角、油膏嵌缝、立管支墩、风井风帽、女儿墙、防雷等面瓦安装方式、天沟、防雷等样板信息设置指引集中工法样板样板信息设置指引建材料料·安全文明样板碧桂圜成都区域希学i全碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14设置要求综合管网样板设置目的：综合管网样板点评时间：设置指引综合管网样板点评部门：碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14设置要求设置指引综合管网样板设置要求：1.碧桂园成都区域各项目均需设置综合管网样板；2.综合管网样板宜设置在地下室靠进通道附近，易于参观区位，可考虑与车位展示样板合并设置；3.综合管网样板区面积不宜小于384m²(16m*24m);4.综合管网样板验收标准(最低要求):①净高要求：车道不低于2.3米，车位不低于2.2米；车道位置人防门高度不低于2.2米；②卷帘门上方不应有管线穿越，卷帘下方净高不低于2.2米；③消火栓不应靠近车道安装，在同一防火分区内两个消火栓不小于30米的情况下适当调整位置；④管网交叉时管线避让原则：水管、桥架交叉时，要求“电上水下”;水管与主风管交叉时，要求水管从上方翻越风管；强弱电桥架与风管交叉时，从上方翻越风管；⑤防排烟风管宜安装于车位上方，满足本防烟分区内最不利点与排烟口距离不大于30米；⑥灯具应沿主车道汽车行驶方向平行布置；⑦所有专业管线安装及支吊架设置满足现行施工验收规范要求。碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14综合管网样板需包含：综合管网样板需包含：5.给排水管道：管道及支吊架安装(如有防结露要求，需完成保温管道);设置要求设置要求碧桂圜成都区域希学i全团新的碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加1428样板信息设置指引栓规格正确，间距小于120mm(按规范要求)。3、设置要求：1、当风管弯头大400mm时，应单独加支吊架；2、三通处应单独设支吊架。碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14样板信息样板信息设置指引设置要求：1、支架抱卡采用机械钻孔，严禁采用设置要求：1、消火栓栓口朝外，在门开启侧；2、消火栓距地高度1.1M,允差20mm;3、箱体安装垂直度不大于3mm;4、箱内清洁，管口与箱体接合处应封堵严密；5、消防箱外观完好，无损样板信息1、管道连接符合要求；2、丝扣外漏2-丝扣麻头清理干净；3、丝扣外露处涂刷件之间不会轴向脱开，在密封圈的包裹下确保接头处无渗漏。设置指引希学i全团新的a存有而言传加14设置要求：桥架和金属管道在同样标高安装，桥架设置要求：桥架和金属管道在同样标高安装，桥架要敷设于管道上方绕行，其做法要注意：1、桥架转角要平滑；2、转角处吊架要符合要求；3、和管道间距正确。设置要求：1、桥架对口平齐，无错茬现象；2、厂家配套连接件，接地良好，两端跨接铜芯接地线；3、吊架间距均匀合理；4、吊杆顺直无内(外)八字；5、镀锌或经过防腐处理；6、吊杆长度一致。设置要求设置指引、碧理固样板信息计要求)、无脱落、无破损现象；2、管道无污染的迹象，管道标示清晰，不锈钢给水管与支架有绝缘措施；3、相近并排管道优化成共架。设置要求：1、排水管坡度正确；2、卡箍连接两侧设置指引碧桂图样板信息装；2、灯具安装在一条直线上。设置指引碧桂圜成都区域综合管网样板希学i全团新的a存有而言传加14碧桂围样板信息禁穿越管网、桥架，帘板或帘面嵌入导轨的深度符合要求；2、沿次梁安装，贴梁底安装。设置要求：启闭正常，运行平稳无阻滞，防火卷帘与楼板、梁和墙、柱之间的空隙防火封堵密实。设置指引、碧桂图、碧桂图样板信息导(设置指引楼层指示牌(发光)碧桂图碧桂图样板信息(包含管道井内)的所有孔洞均作防火密闭封堵与或垂直穿越楼板(包含电竖井内)的所有孔洞均作防火密闭封堵与隔离。设置指引自喷水管样板信息设置要求：1、管道种类、介质流向、色环清晰；2、成排管道标识高度应一致；3、字体大小应适度；4、箭头方向应正确，排列整齐。设置要求：1、风管或桥架名称、介质流向清晰；2、成排管道标识高度应一致；3、字体大小应适度；4、箭头方向应正确，排列整齐。设置指引·安全文明样板碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14工序样板设置目的：设置要求设置指引工序样板点评时间：1.砌体标准层各项工序大面积施工之前(可逐项完善)工序样板点评部门：希学i全团新的a存有而言传加14集中工序样板设置要求：设置要求设置要求地砖铺贴工序样板2地砖铺贴工序样板1踢脚线工序样板地砖铺贴工序样板2地砖铺贴工序样板1踢脚线工序样板木地板铺贴工序样板乳胶漆/墙纸工序样板门槛石/砖工序样板a1地砖铺贴工序样板3l留精装修工序样板示例铝扣板天花工序样板M设置指引内墙抹灰工序样板卫生间反坎及防水样板二次构造样板随励主体实测实量样板砌体实测实量样板解清水工序样板示例抹灰实测实量样板控制线放线样板机电安装样板晶碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14样板内容设置指引集中工序样板需包含(清水):1.主体：细部构造一次浇筑(构造柱、窗边企口、滴水线、强弱电箱预埋、固定拉片槽、结构压槽、反坎一次成型)、机电安装等；2.砌体：砌体观感(导墙、顶砖、塞缝、拉结筋等)、开槽、门窗洞口构造柱或边框、洞口过梁、砌体控制线、砌体固化图等；3.抹灰：抹灰基底拉毛、冲筋、传统抹灰/薄抹灰、抹灰控制线等；4.外墙：基层处理、保温、抗裂砂浆、真石漆工序等；5.二次构造：钢筋绑扎、支模、投料口、成型效果展示等；6.门窗、栏杆：门窗、栏杆安装固定、窗洞口发泡剂施打、塞缝等；7.实测实量可视化：实测实量标准、数据上墙；8.控制线：砌筑控制线、外窗洞口中线、建筑一米线等；9.防水：厨卫间、阳露台；碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14集中工序样板需包含(精装修):集中工序样板需包含(精装修):设置要求1.乳胶漆/墙纸：两遍腻子、打磨、底漆/基膜、面漆/墙纸(包含墙面及天花)等；2.石膏线：弹墨线、阴角拼接、平面拼接等；3.地砖铺贴：基层处理、铺垫层、粘接层、地砖面层、卡缝勾缝、成型效果控制；4.墙面铺贴：基层处理、防水层、弹线、粘接层、墙砖面层、卡缝勾缝、成型效果控制；5.踢脚线：基层预埋、平面拼接、阴阳角拼接、顶边处理；6.硅钙板/铝扣板吊顶：吊杆安装、龙骨、饰面板、成型效果展示；7.木地板铺贴：基层处理、木地板找平层、防潮垫、木地板拼接、踢脚线；8.室内门：门套、门扇、门套线、五金、成型效果展示；9.门槛砖/石：湿铺贴、飞边成型效果展示12.成品保护样板：碧桂圜成都区域希学i全团新碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加1428设置要求设置要求设置指引设置要求：设置要求：实测标准、整体观感等设置要求：强弱电箱、开关底盒、空调洞等样板信息样板信息设置指引愿300控制线图设置要求：门窗中线、建筑一米线、砌筑控制线(地面及天棚)设置要求：反坎一次成型(高度、宽度)、门洞口尺寸、等电位、止水节预埋及保护等厨卫沉箱(小降板/大降板)碧桂图碧桂图样板信息设置指引样板信息等设置要求：栏杆杯口设置指引样板信息样板信息设置指引碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14按照理场标记得口管检修口的叔设置要求：每面墙的排版固化图排版固化图碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14设置要求设置要求：构造柱、窗洞口边框或构造柱、窗台压顶等设置要求：导墙、顶塞、门洞过梁、砌筑观感等(分为高精砌块、墙板、混凝土加气块、页岩砖等)设置指引砌体样板碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14设置要求：沉箱管道安装、防水(卫生间、阳露台)、盖板、水电精准定位等设置要求：沉箱管道安装、防水(卫生间、阳露台)、盖板、水电精准定位等设置要求设置指引碧桂圜成都区域希学i全团新碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14装饰扣盖等装饰扣盖等设置要求：窗边洞口U型填塞(发泡剂、嵌缝砂浆)、拉片/几字码固定等设置要求设置指引碧桂圜成都区域希学i全碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14钢丝网加强带梓夏墙面灰饼祥板友拼高度分丽是离施拉毛用浆工艺1拉毛用浆工艺↓钢丝网加强带梓夏墙面灰饼祥板友拼高度分丽是离施拉毛用浆工艺1拉毛用浆工艺↓健开片3四宪偿储节网间设置要求：甩浆拉毛、螺杆洞封堵、底盒保护、不同材质交界面挂网等设置要求设置指引碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14设置要求：设置要求：分层抹灰、压玻纤网、面层观感等设置要求：砂浆地坪工序设置要求设置指引样板信息样板信息设置指引集中工序样板、碧理8°碧桂围样板信息u浙一8设置指引样板信息样板信息设置指引碧桂围石音线45拼接石膏线样板信息样板信息设置指引碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14设置要求：卡缝勾缝、成型效果控制碧桂围碧桂围样板信息墙砖完成瓷砖调平卡子工艺设置要求：卡缝勾缝、成型效果控制设置指引希学i言传4工序样板碧桂图样板信息l示示设置指引样板信息设置指引样板信息设置指引建筑1来线木地板工序祥板地板拼接、踢脚线设置要求：门槛收口希学i希学i传4工序样板品碧桂图28样板信息发泡剂填充/回压展示设置指引户内门碧桂图样板信息碧桂图样板信息设置指引样板信息设置指引样板信息样板信息设置指引、碧桂固希学i全团新的a存有而言传加14集中工序样板样板信息设置指引样板信息样板信息设置指引设置要求：门扇一保护膜(自带)+成品布套、门框一瓦楞纸套入户门户内门成品保护碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14设置要求设置指引门下槛保护I门下槛保护II碧桂圜成都区域设置要求：瓦楞纸板(周边和衔接部位用胶带纸封设置要求：PVC复合针织棉或专用保护膜(周边和衔接部位用胶带纸封闭)设置要求设置指引样板信息样板信息设置指引设置要求：PVC塑料墙护角设置要求：边缘板墙护角瓷砖阳角I瓷砖阳角II成品保护希学i全团新的a存有而言传加14碧桂圜成都区域集中工序样板希学i全团新的a存有而言传加14、碧桂图样板信息设置指引带纸封闭)设置要求：防潮膜(周边部位用胶带进行封闭)橱柜成品保护希学i加中工序样板碧桂图28样板信息22e职设置指引马桶成品保护样板信息设置要求：原包装物包裹设置要求：塑料纸(用胶带粘贴牢固)设置指引成品保护碧桂图样板信息保护膜等设置指引成品保护希学i1序样板碧桂围28°样板信息朗护栏与橱柜粘贴牢固)设置指引成品保护碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14设置要求设置要求：瓦楞纸+夹板(瓦楞纸折成门套形状固设置要求：不锈钢原保护膜(在室内外作业完成后，设置指引石材/瓷砖门套不锈钢门套碧桂围样板信息上夹板(整体包装)设置要求：6mm以上夹板(按键覆盖透明薄膜)设置指引成品保护集中工法样板综合管网样板●集中工序样板碧桂圜成都区域希学i全碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14设置要求设置指引交付样板设置目的：3.通过样板评审，各专业进行叠合评审(安装管线走向、燃气管道位置、底盒位置等);交付样板点评时间：交付样板点评部门：6.物业分公司碧桂圜成都区域希学i全碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14设置要求设置指引交付样板设置要求：1.交付样板需包含场地移交样板(精装修)、公区交付样板及分户交付样板(清水或精装修);4.精装修工程原则上需设置交付样板层(涵盖每种户型);6.若现场不具备条件设置，可与展示区样板共享(需经区域同意);碧桂圜成都区域希学i全碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14设置要求设置指引设置要求：达到移交条件、实测实量、整改闭合、点位核对等设置要求：设置要求：一户一表、整改销项表、称帝交接验收确认表等碧桂圜成都区域希学i全团碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14程-一动二三—…u设置要求：达到移交条件、实测实量、整改闭合、点位核对等设置要求：一户一表、整改销项表、称帝交接验收程-一动二三—…u设置要求：达到移交条件、实测实量、整改闭合、点位核对等设置要求：一户一表、整改销项表、称帝交接验收确认表等希学i全团新的a存有而言传加14希学i全团新的a存有而言传加14能性试验(灯具、插座、下水等)满足要求、实测设置指引清水交付样板精装修交付样板碧理图碧理图样板信息90分、水电井清洁无污染、防火门、走道宽度等满足消防规范要求等设置指引公区交付样板(大堂)公区交付样板(标准层)●综合管网样板●集中工序样板碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14设置要求设置指引分项样板设置目的：分项样板点评时间：分项样板点评部门：碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14设置要求设置指引分项样板设置要求：2.分项样板可同工序样板合并设置(设置标准参照集中工序样板);碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14设置要求设置指引分项样板需包含：5.门窗栏杆(含入户门、外窗、阳露台栏杆等);样板信息设置要求：地坪漆、车位划线、墙面装饰、灯光、车档等设置指引碧桂圜成都区域希学碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14样板信息样板信息设置指引多彩防尘罩面多彩漆第●综合管网样板碧桂圜成都区域希学i全团新的a存有而言传加14设置要求设置指引安全文明