农村房屋拆除合同范文

农村房屋拆除合同范文合同编号：_________签订地点：_________签订日期：_________甲方（拆除方/委托方）：姓名：_________身份证号：_________联系地址：_________联系电话：_________乙方（施工方/承包方）：姓名/公司名称：_________身份证号/统一社会信用代码：_________联系地址：_________联系电话：_________资质证书编号（如有）：_________根据《中华人民共和国民法典》《土地管理法》《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方拆除农村房屋事宜达成如下协议：第一条拆除房屋基本情况房屋位置：_________省_________市_________县（区）_________镇（乡）_________村_________组。房屋结构及面积：砖混结构：_________平方米砖木结构：_________平方米其他：_________平方米附属设施：包括但不限于围墙、水井、沼气池、树木等（详见附件《房屋及附属设施清单》）。第二条拆除范围及要求拆除范围：乙方仅对合同约定房屋及附属设施进行拆除，不得损坏周边相邻建筑物、农田、管线等。拆除标准：房屋主体结构需拆除至地面以下_________公分；建筑垃圾需清理至甲方指定地点（或由乙方负责外运处置）；场地平整度需达到_________标准（如无特殊要求可写“基本平整”）。环保要求：拆除过程中需采取防尘、降噪措施，严禁焚烧建筑垃圾。第三条合同价款及支付方式总价款：人民币_________元（大写：_________元整），包含拆除费、清理费、运输费等全部费用。支付方式：定金：合同签订后3日内，甲方向乙方支付定金_________元；进度款：房屋拆除完成50%后，支付_________元；尾款：拆除完毕并验收合格后7日内，支付剩余_________元。发票开具：乙方应在收到尾款后_________日内向甲方提供合法有效票据。第四条工期要求开工日期：_________年_________月_________日；竣工日期：_________年_________月_________日；延期责任：因乙方原因导致工期延误，每逾期一日按合同总价的_________%支付违约金。第五条双方权利义务甲方责任提供房屋产权证明或合法拆除依据（如村委会同意拆除证明）；协调周边关系，确保乙方施工不受干扰；按约定支付费用，组织验收。乙方责任确保施工人员具备相应资质，配备安全防护设备；施工期间发生安全事故由乙方承担全部责任；拆除材料归甲方所有（如需保留可另行约定）；未经甲方书面同意，不得将合同转包给第三方。第六条验收标准及方式拆除完毕后，甲乙双方共同现场验收，填写《验收单》；验收内容：拆除范围、场地清理、环保要求等是否符合合同约定；验收不合格的，乙方应在_________日内整改完毕。第七条违约责任甲方违约：未按约定支付费用，每逾期一日按未付金额的_________%支付违约金；乙方违约：未按标准拆除或损坏周边财产，需照价赔偿；擅自转包或使用劣质材料，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第八条争议解决因本合同产生的争议，双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自签字（盖章）之日起生