常州二手房交易税费减免合同范本

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常州二手房交易税费减免合同范本甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、税费减免描述1.税费减免项目契税减免土地增值税减免印花税减免2.税费减免条件乙方为房屋所有权人房屋符合国家规定的减免条件乙方积极配合甲方办理相关减免手续二、税费减免金额与计算1.税费减免金额甲方预计可享受的税费减免金额为______元。2.税费减免计算方法税费减免金额根据房屋交易价格、房屋面积、房屋性质等因素，按照国家相关法律法规和政策进行计算。三、税费缴纳责任1.税费缴纳甲方和乙方应按照国家相关法律法规和政策，各自承担相应的税费缴纳责任。2.税费缴纳时间甲方和乙方应在房屋交易合同签订后的______个工作日内，完成各自应缴纳的税费。四、税费减免手续办理1.手续办理甲方和乙方应共同配合，及时办理税费减免手续。2.办理时间甲方和乙方应在房屋交易合同签订后的______个工作日内，完成税费减免手续的办理。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供相关税费减免的证明文件，如减免通知、政策文件等。有权在税费减免政策发生变化时，要求乙方及时更新相关减免信息。义务：在享受税费减免的同时，应按照国家相关法律法规和政策，履行相应的纳税义务。在税费减免手续办理过程中，积极配合乙方提供必要的资料和协助。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在享受税费减免后，按照约定支付相应的税费。有权在甲方未按约定支付税费时，要求甲方承担相应的违约责任。义务：在交易过程中，确保甲方符合税费减免条件，并协助甲方办理相关手续。在税费减免政策发生变化时，及时通知甲方，并告知甲方可能产生的影响。六、税费减免手续办理1.办理流程乙方应在交易合同签订后______个工作日内，向甲方提供税费减免的申请材料。甲方应在收到乙方提供的材料后______个工作日内，配合乙方办理税费减免手续。2.办理时限税费减免手续办理时限为______个工作日，如遇特殊情况，双方可协商延期。七、税费缴纳1.缴纳责任甲方和乙方应按照国家相关法律法规和政策，各自承担相应的税费缴纳责任。2.缴纳时间甲方和乙方应在税费减免手续办理完毕后的______个工作日内，完成各自应缴纳的税费。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在交易过程中知悉的对方个人信息、交易细节以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____