江苏苏州装饰装修合同

江苏苏州装饰装修合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。二、工程概况1.工程地点：[具体工程地点]2.工程内容：包括室内装修的各个方面，如墙面、地面、天花板的处理，水电安装，家具定制，门窗安装等。3.工程承包范围：涵盖整个工程的设计、施工及材料采购，保证工程的完整性和质量。三、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[总工期天数]四、工程质量和标准1.工程质量标准：严格按照国家和地方相关标准进行施工，保证工程质量符合建筑装饰装修工程质量验收规范等相关规定。同时应满足发包方的个性化需求和设计要求，达到美观、实用、安全的标准。2.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起[质量保证期限]，在质量保证期内，承包方负责对工程出现的质量问题进行免费维修和整改。五、工程造价及支付方式1.工程造价：经双方协商确定，工程总造价为[具体工程造价金额]。该造价包括所有的施工费用、材料费用、设计费用等。2.支付方式：合同签订后[预付款比例]日内，发包方支付工程总造价的[预付款金额]作为预付款。工程进度达到[具体进度节点1]时，发包方支付工程总造价的[进度款1比例]。工程进度达到[具体进度节点2]时，发包方支付工程总造价的[进度款2比例]。工程竣工验收合格后[验收款比例]日内，发包方支付工程总造价的[验收款金额]。剩余工程总造价的[尾款比例]作为质量保证金，在质量保证期届满后无质量问题时支付给承包方。3.工程进度款支付：承包方应按照工程进度向发包方提交工程进度款支付申请，经发包方审核确认后，按照约定的支付方式进行支付。六、双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供施工所需的场地、水、电等基本条件，并保证其符合施工要求。按合同约定支付工程款项。协助承包方与物业等相关部门进行沟通协调。及时组织工程竣工验收。2.承包方责任与义务：按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。负责施工过程中的安全管理，保证施工人员和他人的人身安全及财产安全。提供工程竣工验收所需的相关资料。对工程质量问题负责保修，保修期限和范围按照合同约定执行。七、工程变更1.工程变更的程序：如发包方需要对工程进行变更，应提前[变更通知提前天数]日向承包方发出书面变更通知，说明变更的内容、要求和时间等。承包方接到变更通知后，应及时进行评估，并在[评估完成天数]日内回复发包方是否同意变更以及变更的具体方案和费用等。如双方协商一致进行变更，应签订工程变更协议，作为合同的补充文件。2.工程变更的价款调整：因工程变更导致工程造价增加或减少的，双方应按照合同约定的计价方式和标准进行价款调整。如合同未约定计价方式和标准的，应根据实际情况协商确定。八、竣工验收与结算1.竣工验收的条件：工程完工后，承包方应进行自验，自验合格后通知发包方进行竣工验收。竣工验收应满足国家和地方相关标准以及合同约定的质量标准，且工程资料齐全。2.竣工验收的程序：发包方接到通知后，应在[验收通知天数]日内组织相关人员进行竣工验收。验收合格的，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次通知发包方进行验收。3.结算方式：工程竣工验收合格后，承包方应向发包方提交工程结算报告，发包方应在[结算审核天数]日内进行审核，并在审核完成后[支付结算款天数]日内支付工程结算款。九、违约责任1.发包方违约责任：未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按照未支付款项的[逾期违约金比例]向承包方支付违约金。未按合同约定提供施工所需条件或协助的，应承担由此给承包方造成的损失。未经承包方同意擅自变更工程的，应承担由此给承包方造成的损失。2.承包方违约责任：未按合同约定的质量标准和工期要求进行施工的，应承担违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。未按合同约定进行安全管理，导致安全的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。未按合同约定进行保修或保修不及时的，应承担由此给发包方造成的损失。十、争议解决1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：[具体仲裁或诉讼地点]十一、其他约定事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。（发包方盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________