店铺转让合同协议

店铺转让合同协议

店铺转让合同协议1

顶让方：身份证号码：房东：身份证号码：甲、乙、丙三方经

友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于街号的店铺转让给乙方使用，

建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合

同中所享有的39权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年—

月一日止，年租金为元人民币，租金为每年交付一次，并于约

定日期提前一个月交至丙方。

三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有

店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同

所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙

方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等

动产归乙方。

五、乙方在年一月—日前一次性向甲方支付转

让费共计人民币元，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、

设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许

可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前

该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的’一切经营

行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，

乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期—

日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方

支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违

约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金C

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方

无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生

效。

甲方签字：—日期：

乙方签字：—日期：

丙方签字：一日期店铺转让合同协议2

转让方（甲方）：身份证号码：

顶让方（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议:

一、甲方同意将自己位于店铺转让给乙

方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲

方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、店铺转让给乙方后，自乙方接手该店面之日起，乙方同

意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交

纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

甲方经营过程中产生的一切费用由甲方承担。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装

修等；营业设备等全部归乙方。

四、乙方在年月日向甲

方支付转让费共计人民币元整，（大写：

人民币元整）

五、甲方在收到转让费后于次日交付该店面。

六、乙方接手前该店铺所有的.一切债权、债务均由甲方负责；

接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方

无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生

效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

日期：日期：店铺转让合

同协议3

转让方（甲方）:身份证号码:

顶让方（乙方）:身份证号码:甲、

乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于_______省_______市区

店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保

证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到一年—月—

日止。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁

合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由

甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的.装修归乙方所有（不包括室内物品）。

四、甲乙双方对店面转让费的金额确定为人民币

元整（）其中包括自乙方正式接手日—

年一月一日起至20—年一月一日止的店铺租金（按每

月人民币元整计算），以及甲方交付给房东的店铺租赁押

金元整。

五、乙方在20年月日已向甲方支付转让定金共

计人民币元整（）o签订本转让合同时向甲方支

付转

让费总额元整（包括已支付的定金在内）的50%,共

计人民币元，（大写：人民币元整）。

六、甲方将店铺清场处理并将店铺钥匙交予乙方之后，乙方

将向甲方支付转让费总额叁万伍仟元整（包括已支付的定金在内）

的剩余50%的转让费，共计人民币元，（大写：人民币

____________亓整）C

五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责

（包括水电费）。接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙

方负责。

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方

无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，房东应退还实际租赁

天数的租金及押金给乙方。

七、本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。

八、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：日

期：日期：店铺转让合同协议4

甲方:

乙方:

产权方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵

守：

第一条甲方于20_年—月—日前将位于店铺（面积为

—平方米）转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用。

第二条该店铺的所有权证号码为,产权方。产权

方与甲方签订了租赁合同，租期到,年租金为

人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向产权方履

行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等

各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方

所有。

第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方

使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方（动产与

不动产的划分按租赁合同执行），所述的装修装饰设备及其他相关

费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第四条乙方在前一次性向甲方支付手费（转让费）

共计人民币大写整（小写：元），上述费用

已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。

第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方

无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业华之声商贸

公司的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方原

因导致产权方或甲方自己中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺

承担违约责任。

1.20—年3月1日起甲方华之声商贸公司必须确保产权方业

主的租赁合同转由乙方昆明峰航针纺贸易有限公司签订合同。

2.华之声商贸公司确保在20_年3月1日至20_年2月28

日期间每年房租不得高于（人民币）16万/年的租金。

3.如果以上两点要求达不到，华之声商贸公司必须在20_年

3月1日至20_年3月31日之前，归还乙方昆明峰航针纺贸易有

限公司所一次性支付的转让费24万人民币，及店铺装修费用，（按

实际装修费用赔偿）

第七条如遇国家征用拆迁店铺，有关补偿必须归乙方圻有。

第八条如果合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺，甲方需

退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的

'的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或

者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方

难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押

金仍归乙方（前述顺延除外）。

第九条违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的

房屋，负责赔偿元。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的—%,

以天数计算向甲方交付违约金。

3、甲方向乙方收取约定租金，水电使用费、和在使用期间产

生的正常费以外的其他费用，乙方有权拒付。

4、乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使

用权行为，终止合作°同时按约定租金的—%,以天数计算由乙

方向甲方支付违约金。

第十一条其他约定事宜

附件：甲方需提供给乙方的文件如下

1.产权方与甲方租赁合同原件复印件。

2.华之声商贸公司证件（营业执照正副本，原件复印件加盖公

司公章，地税、国税原件复印件加盖公司公章，企业法人身份证

原件复印件加盖公司公章）。

3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章。

第十二条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式二份，自签字之日起生效。

法定代表人甲方：（签名）

法定代表人乙方：（签名）

委托代理人甲方：（签名）

委托代理人乙方：（签名）

地址：

地址：

电话：

电话：

签约地点：

签约时间：

协议有效期限：20__年—月—日店铺转让合同协议5

转让方（甲方）身份证号码：

顶让方（乙方）身份证号码：

甲、乙、方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意甲方将自己位于街（路）号的

店铺原为：转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并

保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义

务。

二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到年

月一日止，年租金为元人民币（大写：—,租金为每年交

付一次，并于约定日期一月一日交至房东。

三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有

店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同

所约定的应该由甲方交纳的.水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全

部归乙方所有。

五、乙方在年一月—日前一次性向甲方支付转

让费共计人民币元，（大写：）,上述费用已包括第三

条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向

乙方索取任何其他费用C

六、甲方应协助乙方在一日内办理该店铺的工商营业执照、

卫生许可证等相关证件的过户手续，但是相关费用由乙方负责；

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负

责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，

乙方应该每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期

—日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向

甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承

担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方

无关，但是遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

未尽事宜经协议可进行补充，且具有同等法律效用。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生

效。

甲方签字：__________

日期：__________

乙方签字：__________

日期：店铺转让合同协议6

转让方（甲方姓名）：

受让方（乙方姓名）：

出租房（丙方姓名）：

根据我国《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙、

丙三方友好协商，就下述店铺转让事宜达成如下协议：

第一条甲方于年月日前将位于

省市街（路）店铺转让给

乙方使用，店铺建筑面积o现对甲、乙双方根

据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。

原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有

和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面

交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义

务自行解除。

第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期

到年月日，月租为人民币。店

铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租

金及该合同约定由甲交纳的'水电费等各项费用，该合同期满后由

乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方

使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不

动产的划分按租赁合同执行）。

第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费（转让

费）共计人民币写整（小写：元），

上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第一条所述的

'装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他

费用。

第五条甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生

许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；

第六条乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均有甲方负

责；接收后的一切经营行为及产生的债务、债权由乙方负责。

第七条如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外,

乙方应每日向甲方支付转让费的%作为违约金，逾期

_______日的，甲方有权解除合同，并且乙方务必按照转让费的

%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，

甲方同样承担违约职责，并向乙方支付转让费的%作为违

约金。

第八条如由于自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与

甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙

方。

第九条本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起

生效。

另注：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情，（比如合同签订

前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题,

但在转让时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退

还转让费。

甲方签字：__________

乙方签字：___________

丙方签字：__________

年月日

年月日

年月日店铺转让合同协议7

甲方：

乙方：

双方互联网商铺转让事宜，甲方向乙方转让其在省电商网、

网络有限公司，—公司的网络交易账号，经甲乙双方友好协商，

订立如下协议，希共同遵守，坚决执行，

第一条、转让内容：

甲方向乙方转让甲方的省—限公司电商旺旺帐号

()及—公司账号()的所有权和

使用权。

第二条、转让价格及相关事项：

该店铺原所有权证号码为,原所有权为甲方。

现于年—月一日以人民币元整等价转让

予乙方所有，乙方支付约定的转让费给甲方之后，由乙方全权负

责此帐号的经营费用、民事及刑事责任，甲方对此帐号不再负经

营费用、民事及刑事责任，不再拥有所有权和使用权。同时甲方

保证乙方同等享有甲方在原店铺操作中所享有的权利与义务，所

有权发生变动后，甲方不得干涉乙方任何合法经营行为。

第三条、交付及付款办法：

于签订本契约之时起—日内，臼方应向乙方交付电商商店

账号及密码，支付宝账号及密码，电商、支付宝密码保护(如没有，

可协助乙方更改)，支付宝数字证书，等所有相关信息与资料；乙

方于签订本契约之日起—日内，交付甲方人民币(大写)壹万叁

千元整｛小写：元｝;除双方协商所述相关费用，甲方不得向乙方

索取任何其他费用。乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应

顺延外，乙方每日应甲方交付转让费的5的违约金，逾期天的,

甲方有权解除合同。

付款方式：支付宝交易（乙方确认甲方给予的.账号密码及其

相关资料正确无误的情况下，给甲方确认付款）

第四条、双方权利义务

1.乙方接手经营前因甲方经营所产生的债权债务由甲方负

责，与乙方无关；该店铺的认证工作原由甲方办理，乙方接手后继

续以甲方名义正常营业，参加电商网举行的等相关活动等，但接

手后的一切合法经营行为及产生的债权、债务由乙方负责，与甲

方无关。

2.乙方承诺在取得店铺所有权之后，保证经营合法性，否则

所产生的对

第三方权益有损害的行为及其产竺的债权债务、民事及刑事

责任均由乙方自己负责，与甲方无关。

3.甲方签订此协议之后，即同意日后不得以传真、电话、电

子邮件等任何方式向—限公司公司索回此帐号密码等相

关电子记录。甲方如有违约，故意将此帐号收回，乙方将踩取法

律手段：或者庭外解决，由甲方赔偿乙方人民币（大写）拾万元整,

作为庭外调解之费用。

4.如因不可抗力因素（如账号被盗等）导致乙方经营受损的

与甲方无关，但甲方有义务协助乙方配合电商网找回密码，但遇

电商网变动、更新升级等是由而引起的有关赔偿归乙方所有。

5.乙方接手后，商号名称或延用原名称，或变更名称，—乙

方自便，甲方不得置同。乙方接手后的一切合法经营成果归乙方

所有，与甲方无关，且甲方无权干涉。

第五条、违约处罚：

任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有

权解除契约。如系乙方违约，甲方有权通过—限公司和—公司追

回账号同时一方交与甲方的交易金不返还;若系甲方违约，则应按

所收的款项加倍返还以为违约金，并按对乙方实际造成的损失全

权赔偿。若有其它损害，仍得请求赔偿。

第六条、乙方接手经营，如果甲方有确切的证据证实乙方有

出售违禁商品、或进行违法交易等，所有的责任乙方自行承担，

甲方有权要求乙方立即整改，乙方拒不整改，甲方有权请求电商

封店处理。交易金不于退还。

第七条、本协议式份，甲、乙双方各保留一份。本协议如

需修改，需双方协商补充修改在本协议背面另立条目。

第八条、甲方必须向乙方提供以下帐号相关资料，并向乙方

提供帐号注册身份证的复印件一张:

电商旺旺帐号：

帐号密码：

密码修改提示问题：

密码修改提示问题答案：

注册姓名：

注册身份证号码：

支付宝账号：

支付宝密码：

密码保护提示问题1:

密码保护提示答案1:

密码保护提示问题2：

密码保护提示答案2：

密码保护提示问题3：

密码保护提示答案3：

第九条、在本合同履行过程中，甲、乙双方发生违约，经协

商无效时，当事人双方可以依合同的约定双方选择，

依法向所在地仲裁机构申请仲裁、或者向有管辖权所在地人

民进行起诉。

甲方签字盖章：

乙方签字盖章：

时间：

时间：

签订地点：

签订地点店铺转让合同协议8

转让方（甲方）：身份证号码：

顶让方（乙方）：身份证号码：

甲、乙、双方经友好协商，就商铺转让事宜达成以下协议:

一、甲方同意将自己位于南环街一路的店铺转让给乙方使用，

建筑面积为90平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁

合同中所享有的权利与义务。

二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有商铺租

赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应

由甲方交纳的'水、电、暖费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装

修等；营业设备等全部归乙方。

四、乙方在20__年8月31日前一次向甲方支付转让费共计

人民币10000元。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许

可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前

该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行

为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费

的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且

乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原

因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费

的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方

无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生

效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人

（签字）：_______________

年—月—日年—

月一日店铺转让合同协议9

甲方：

乙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵

守:

第一条甲方于年一月—日前将位于

_________________________转让给乙方使用。

第二条店铺现有装修、装饰，无偿归乙方使用，租赁期满后

不动产归超市所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁

合同执行）

第三条乙方在年一月一日前一次性向甲方支付

顶手费（转让费）共计人民币大写元整（元），上

述费用已包括甲方的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再

向乙方索取任何其他费用。

第四条该店铺的营业执照租期内乙方办理营业执照、税务登

记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由

乙方负责，与甲方无关。

第五条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，

乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期一日的,

甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方

应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途

收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约职责。

第六条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第七条如果合同签订前政府已下令拆迂店铺，甲方退偿全部

转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的'15%的违约

金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设导致乙

方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，

押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满

时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让

费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的15%

的违约金。

第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方（签字）年—月—日

乙方（签字）年一月—日

丙方（签字）年—月一日店铺转让合同协议10

甲方：__________

乙方：__________

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将店铺转让给乙方使用。

二、店铺转让给乙方后，由乙方交纳水、电费及其他各项费

用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装

修等；营业设备等全部归乙方。

四、乙方在年月日向甲方支付转让费共计人

民币元整，（大写：人民币元整）

五、乙方接手前该店铺所有的.一切债权、债务均由甲方负责;

接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

日期：_年_月_日店铺转让合同协议11

转让方（以下简称甲方）：______________________________

受让方（以下简称乙方）：______________________________

甲、乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成

如下协议，供双方共同遵守：

一、甲方自愿将其认购的在建中的店铺（以下简称该店铺）转

让给乙方，由乙方以甲方名义购买该店铺、地下室及其附属设施。

二、该店铺为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，

店铺位于—市—区一路—住宅小区一幢—单一元

一层一室，建筑面积一平方米（包括卧室、客厅、卫生间、

厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;）地下室为一幢—单元号，

面积暂计为平方米。

三、乙方同意购买甲方店铺，除原价外，分期支付给甲方店

铺指标转让费人民币贰万元整（¥20,000.00元）。在甲乙双方正

式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整（¥10,000.00

元），同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该店铺的首付款

（人民币）一万仟佰拾元整（—¥元）；甲方应提供所有前期因

购买该店铺而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在店铺建

成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的店铺转让费壹万元整（¥10,

000.00元）。

四、以后该店铺的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支

付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付

款人，真正的付款人实为乙方，因购买该店铺而开具的全部收据、

发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该店铺的一

切权利归乙方所有，甲方对该店铺不享有任何权利。

五、甲方应在接到有关该店铺购房款和税费的交纳通知后二

日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙

方按时交纳，若因甲方的'疏忽而未能及时通知，由此造成的一切

损失由甲方全部承担。

六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得店铺所有权证后

当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该店铺能

交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将店铺过户到乙方

名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的

态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不

协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切

损失应全部由甲方承担；如因甲方原因导致乙方不能取得店铺所

有权证的，乙方有权解除合同；如乙方解除合同，甲方应退还乙方

已交纳的购房款和税费、店铺指标转让费，并一次性按乙方已付

购房款、税费和店铺指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。

甲方给乙方付清违约金后，该店铺的相应的收据、发票、合同及

其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不

再返还转让费。

八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，签订补充协

议予以解决，或按国家有关规定处理。

九、本合同自签订之日起生效至该店铺过户为乙方店铺所有

权证后止。

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法

律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年—月—日店铺转

让合同协议12

甲方：_______________

身份证号码：

住址：________________

乙方：________________

身份证号码：________________

住址：________________

协议内容

甲方愿意将位于小城镇建设上的一个街上门面地

基使用权永久性转让给乙方。经甲、乙双方协商，达成如下协议：

一、门面地基个，永久性使用权转让费为

元人民币（¥元）

二、甲方门面地基永久性使用权转让给乙方后，受乙方委托，

甲方按照政府出台的门面摇号办法参与摇号。乙方不得

以甲方摇得的门面地段位置不好为由毁约。如果乙方毁约，甲方

有权拒绝退还乙方门面地基永久性使用转让费。

三、乙方获得甲方门面地基使用权后，甲方受乙方委托，到

有关部门办理地基使用证等相关手续，然后转交给乙方，办理费

用由乙方支付。乙方有权享有政府出台的有关门面建设的'一切权

益，同时履行相关义务，甲方不得以任何理由干涉，也不再享有

与该门面有关的优惠政策。

四、乙方一次性共支付给甲方门面地基永久性使用转让费

元人民币（¥元）。

五、如果甲方收到乙方门面地基永久性使用转让费

元人民币（¥元）后，不得擅自将该门面地基永久性使用

权在建前手续办清之前出让给他人。

六、该协议经甲、乙双方及证明人签字，按手印后生效。

七、本协议一式份。甲、乙双方各执份、

证明人份。

八、未尽事宜，经甲、乙双方商定后再行补充。

甲方签字按手印：_______________

一年一月—日

乙方签字按手印：_______________

—年一月—日店铺转让合同协议13

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵

守：

第一条、甲方于年月日前将

位于的店铺（面积为平方米）转让给乙方使用。

第二条、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。

丙与甲方签订了租赁合同，租期到年月

日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙

同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由

甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押

金，该押金归乙方所有。

第三条、店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方

使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动

产的划分按租赁合同执行）。

第四条、乙方在年月日前一次性向甲方支

付顶手费（转让费）共计人民币大写元整（¥

元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所

述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何

其他费用。

第五条、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮,

租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,

但相关费用及由乙方经营引起的'债权债务全部由乙方负责，与

甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业

的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外,

乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期

日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约

金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲

自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条、遇国家征用拆迂店铺，有关补偿归乙方。

第八条、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全

部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的15%的违

约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如

修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方

有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前

述顺延除外）o或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审

手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、

添置设备损失元，并支付转让费的15%的违约金。

第九条、本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：

年一月―日

乙方（签字）：

年—月—日

丙方（签字）：

年—月一日

转让方（甲方）：身份证号码：

顶让方（乙方）：身份证号码：

房东（丙方）：身份证号码：店铺转让合同协议14

转让方（甲方）身份证号码：

顶让方（乙方）