市区房屋租赁合同

市区房屋租赁合同

市区房屋租赁合同1

自用房屋租赁协议书

出租方：（简称：甲方）地址：电话：

承租方：（简称：乙方）地址：电话：

为了发展经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国

家—省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租

赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在的房屋，建筑面积

—（房厅或间）出租给乙方作—使用。甲方将座落在

的房屋。建筑面积—（房厅—或间）

出租给乙方作—使用。

二、租期从年一月—日起至年—月

一日止（即：年—月）。

三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）

初天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租—

元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的'房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出

租房屋管理费由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负

责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额

20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并

有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失

造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损

失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维

修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋

毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同

则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回

房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还

履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得

同意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三

方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续

租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接

向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补

充规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;

协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一

份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有

同等法律效力。

出租人：（签名盖章）

承租人：（签名盖章）

年一月一日签订于—

经办单位：（签名盖章）

经办人：年—月—日市区房屋租赁合同2

出租人姓名：（以下简称甲方）

承租人姓名：（以下简称乙方）

一、根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律规定，甲、

乙双方在平等、自愿、友好协商基础上，就甲方将位于—市—

路——号

1、房屋租金人民币—整（小写：—元），乙方应于本合同签

订时向甲方一次性支付全部租金。

2、交付租金同时，乙方应另付房内物品押金人民币—整（小

写：元）。

二、其他费用

1、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、卫生费等由

乙方自行承担。

2、有线电视、有线电话、网络的,开通、使用费用由乙方自行

承担。

3、租赁结束时，乙方应缴清以上各项费用欠款。

三、其它约定

1、乙方对甲方房屋及内部设施、物品应自觉爱护，妥善使用，

造房屋结构。

2、因乙方措施不当造成的损失，由乙方自行承担；失，由乙方

全额赔偿给甲方；理并赔偿对方。

出租人：（签字）承租人：

（签字）身份证号：身份证号：

日期：—年月日日期：—年月日

市区房屋租赁合同3

甲方:

乙方：

第一条甲方将位于市区,房屋

（间）编码为的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使

用。租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数O

租赁房屋权利人：;房地产权利证书或者证明其产权

（使用权）的其他有效证件名称、号码：

第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币

元（大写：元）计算，月租金总额为人民币元

（大写：元）C

第三条乙方应于年月日前交付首期租金，

金额为人民币元（大写：元）。

第四条乙方应于：

每月日前；

每季度第个月日前；

每半年第个月日前；

每年第个月日前；

向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。

（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项内打“J”）

第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日

起至年月日止。前款约定之期限不得超过批准

的土地使用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定

的，从其约定;没有约定的，由甲方承担。

第六条租赁房屋用途：。乙方将租赁房屋用于其

他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房

屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改

变。

第七条甲方应于年月日前将租赁房屋交付

乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房

屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合

同登记机关备案。

第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当

时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。

第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月租金数

额的租赁保证金，即人民币元（大写：元）。甲方收取

租赁保证金，应向乙方开具收据。

甲方向乙方返还保证金的条件：

］、________________________________________________

2、

3、

只满足条件之一。

全部满足。

（上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项内打“J”）

出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：

L______________________________________________________

2、___________________________________________________

3、___________________________________________________

第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及

基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；乙方负责按

时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、费

等因使用租赁房屋所产生的其他费用。

第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁

目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。

因甲方的'故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产

损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。

第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用

租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得

干扰或者妨碍。

第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁

房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障

时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步

扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维

修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行

维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。发生特别紧

急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情

况通知甲方。上述两款规定情形下发生的维修费用（包括乙方代为维

修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方承担。乙方未尽上述

两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩

大的，该（扩大）部分维修费用由乙方自行承担。

第十四条因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附

属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应及时通

知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机

关备案后，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承担。

第十五条本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房屋进行改建、

扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。前款规定之情

形，按规定须经有关部门批准的，应报请枇准后方可进行。第十六

条

租赁期间，乙方可将租赁房屋全部或部分转租予他人，并到房

屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之

租赁期限；

乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。但在租赁期间，

经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管

机关办理登记手续c但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。

租赁期间，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。（上述

三款双方应共同选择一项，并在所选项内打“J”）

第十七条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部

产权的，应在转租房合同让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条

件下有优先购买权C租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让

合同时告知受让人继续履行本合同。

第十八条本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或

变更本合同：

（一）发生不可抗力，使本合同无法履行；

（二）政府征用、收购、收回或拆除租赁房屋；

（三）甲、乙双方协商一致。

第十九条出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失，

向乙方请求损害赔偿;

不予退还租赁保证金；

乙方支付违约金人民币元（大写：元）。

（上述三种方式由双方协商选取，并在相应内打“J”）：

（一）乙方拖欠租金达天（个月）以上；

（二）乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达元以上；

（三）乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人

利益的；

（四）乙方擅自改变租赁房屋结构或者用途的；

（五）乙方违反本合同第十四条规定，不承担维修责任或支付维

修费用，致使房屋或设备严重损坏的；

（六）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进行

装修；

（七）乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。

除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情

形解除合同或向乙方提出变更合同条款。

第二十条出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失，

向甲方请求损害赔偿；

请求甲方双倍退还租赁保证金;

甲方支付违约金人民币元（大写：元）

（上述三种方式由双方协商选取，并在相应内打“J”）：

（一）甲方迟延交付租赁房屋天，（______个月）以上；

（二）甲方违反本合同第十一条第一款约定，使乙方无法实现承

租目的的；

（三）甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支付维

修费用的；

（四）未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改

建、扩建或装修。

除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情

形解除合同（乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房屋）或

向甲方提出变更合同条款。乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期

间，不需向甲方交付租金。

第二十一条本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房

屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时

结清应当由乙方承担的各项费用并办埋有关移交手续。乙方逾期不

迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权收回租赁房屋，并就逾期部分

向乙方收取双倍租金。

第二十二条本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁

房屋的，应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租要求；在同等条

件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议

的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。

第二十三条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，

如有一方违约，按合同约定承担相应违约责任。

第二十四条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；

附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等

效力。甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成交更协议的，须到

原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。

第二十五条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；

协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解;调解不成的，可向

深圳仲裁委员会申请仲裁；

中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请

仲裁；

人民法院提起诉讼。

（以上纠纷解决方式由双方协商选择一种，并在相应内打）

第二十六条本合同自签订之时起生效。

甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记

或备案。

第二十七条本合同以中文文本为正本。

第二十八条本合同一式份，甲方执份，乙方执

份，合同登记机关执份，有关部门执份。

甲方（签章）：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

银行帐号：____________________

委托代理人（签章）：年月日

乙方（签章）：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

银行帐号：____________________

委托代理人（签章）：年月日

登记或备案人（签章）：

合同登记（备案）机关（签章）：年月市区房

屋租赁合同4

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如

下：

第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县）

_________________________________________________________________________________________O

该房屋为：楼房—室—厅—卫，平房—间，建筑面积

平方米，使用面积平方米，装修状况

___________________,其他条件为

_________________________________________________________,该

房屋（口已/口未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方

出示房屋所有权证，证书编号为：

_________________________________________________________________________________________O

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方

出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：

________________________________________________________________________O

第三条房屋用途该房屋用途为：

O乙方保证，在租赁期内未征得甲方

书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的'

用途。

第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（口身份证/口营业执照）及

等真实有效的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（口身份证/口营业执照）及

等真实有效的身份证明。

笫五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改

善：

,改善房屋的费用由（口甲方/口乙方）承担。

（二）甲方（□是/口否）允许乙方时该房屋进行装修、装饰或

添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：

_______________________________________________,双方也可另行

书面约定。

第六条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月—日至年

—月—日，共计一年一个月。（期限超过20年的，超过部

分无效。）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租

的，应提前日向甲方提出（口书面/□口头）续租要求，征得

同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋

甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均

有权随时解除合同，但应提前日（口书面/□口头）通知对

方。

第七条租金

（一）租金标准：元/（□月/口季/口半年

/口年），租金总计：元（大写：

________________________________元）。该房屋租金

（□年/口月）不变，自第（□年/□月）起，双方可协商

对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

（二）租金支付时间：,,,

（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收

取/口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通

过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但

乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签

订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋

租赁保证金，具体金额为：元（大写：

______________________________元）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙

方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部

分应如数返还乙方C

第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式

为：

（一）乙方承担（口水费/口电费/口电话游/口电视收视费/口

供暖费/口燃气费/□物业管理费

/□）等费用。乙方应保存并向甲方

出示相关缴费凭据C

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方

承担。

第十条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于年一月一日前将房屋按约

定条件交付给乙方C《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字

盖章并移交房门钥匙及后视为交付完

成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其

附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上

签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物

可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为

（□乙方恢复原状/‘口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放

弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿）。返还后对于该房屋内乙方

未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。市区房屋租赁合同

5

出租方：承租方：

地址：地址：

身份证号码：身份证号码：

电话：电话:

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与

承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：

一、甲方将拥有产权或处置权的一市的,房屋，出租给乙作使

用。

二、租期从年一月—日起至年—月

—日止。

三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月向甲

方缴纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的—日前交清，甲方须开

具给乙方。

四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金

作为履约保证金和元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期

满后退还乙方。

五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、

土地使用费、出租管理费由方负责交纳；电话费、保安费、水电费、

卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租

金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权

拒绝退还履约保证金。

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自

改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设

施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知

乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一

个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给

第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋

给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，

甲方有权收回房屋C

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，

协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。

十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方

各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规

定，均具同等法律效力。附：室内财物清单：

出租人：承租人：

签名：签名：

时间：时间：市区房屋租赁合同6

甲、乙、两方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和市相

关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签

订本合同，承诺共同遵守。

甲方：_____________

乙方：____________

甲方位于路楼楼有一套住房，约702,乙方因特向甲方提出租

用该套住房，现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议：供双方遵

照执行。

1、由于住房几年无人居住，部分设施及装修已遭破坏，所以，

乙方必须自行装修改造。甲方免收年房租费。

2、租用期限年，即：从年—月一日起到

年—月—日止，收费年限从年—月—日

起。只交年的。

3、租金，每年一仟元，共计叁仟元整。签定合同时一次性交

清。

4、租用期间，乙方不得损坏房屋结构和水电设施，如有损坏，

乙方必须自觉修复或更新。租用期满后，乙方所装修和增设的门窗

等，一律归甲方所有，如乙方仍需继续租用，可以续交租金每年

一_元，或再行协商。

5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费,

用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新。

6、在租用期限内，甲方不得随意收回该住房。如有违约，甲方

应赔偿乙方首次装修费5000元，并退回未居住期的租房费。乙方如

有违约，提前退房，甲方有权不退所有已交的房租费和收授不能搬

走的装修设施。（主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网）

7、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：―乙

方（签字）：证明人：甲方（出租方）：乙方（承租

方）；甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将号楼―楼的—平房屋出租给乙

方使用°

二、租期年，从年—月一日起到年—

月一日为止，乙方需在一次性付清租金后方可使用。

三、年租金为元整。同时，乙方预交

元作为保证金，合同终止时，与欠费、违约金冲抵，多退

少补。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

四、在房屋租赁期间，水费、电费、煤气费以及其它由乙方居

住而产生的费用由乙方支付。取暖费由甲方支付。租赁期满时，乙

方须交清欠费，并承担延期付款的违约责任。以下数据由甲乙双方

核对后，乙方填写c附：电表底数；水表底数

;煤气表底数;

五、租赁期间，任何一方要求终止合司（发生甲乙双方能力范围

之外的不可抗事件的情况下除外）须提前一个月通知对方，并偿付对

方违约金元。

六、租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不

得改变房屋结构及其用途，发生甲方能力范围之外的不可抗事件和

乙方违约的情况下，乙方的经济损失甲方不予补偿。

七、由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙

方承担赔偿责任，向甲方支付赔偿损失及维修费用。

八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日

起生效。甲方（出租方）：乙方（承租

方）；范文二

第一条甲方将位于—市—区，房屋（间）编码为的‘房屋（以

下简称租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计一平方

米，建筑物总层数—O租赁房屋权利人：—；房地产权利证书或

者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称及号码:一O

第二条租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民

币一元（大写：一元）计算，月租金总额为人民币—元（大写：

一元）。

第三条乙方应于年一月—日前交付首期租金，金

额为人民币元（大写：元）。

第四条乙方应于：□每月—日前；口每季度第一个月

—日前；口每半年第一个月—日前；口每年第一个

月日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发

票。（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打

a；adc；）

第五条乙方租用租赁房屋的期限自年—月一日起至

年月—日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用

年限，且不得超过年，超出部分无效。

第六条租赁房屋用途：―O未经甲方书面同意乙方不得将租

赁房屋用于其他用途。

第七条甲方应于年—月—日前将租赁房屋交付乙

方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，

乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报本合同

登记（备案）机关备案。

第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当

时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。

第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取一个月（不超过三

个月）租金数额的租赁保证金，即人民币—元（大写：—元）。甲

方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及

基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；乙方负责按时支付

租赁房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）物业管理费、—费等因

使用租赁房屋所产生的其他费用。

第十一条—甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全

性符合有关法律、法规或规章的规定。

第十二条—乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得

利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方

不得干扰或者妨碍C

第十三条—乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所

致，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏

或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的

进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后一日内进行维修或径直委托

乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的

时间内履行维修义务的，乙方可代为维修。发生特别紧急情况必须

立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲

方。上述两款规定情形下发生的维修费用（包括乙方代为维修及因防

止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方承担。乙方未尽上述两款规定

义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该

（扩大）部分维修费用由乙方自行承担。

第十四条—因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或

其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应负

责维修或赔偿并及告知甲方市区房屋租赁合同7

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

联系地址：—联系地址：—

身份证号：—身份证号：_

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双

方的权利义务关系，经双方协商一致，在合法、平等、自愿、相互

信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况

1、甲方将其拥有的位于市区的房屋（以下简称“该房屋”）租给

乙方使用，用途为，房屋面积为一平米。

2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该

附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期

满交还该房屋的验证依据。

二、租赁期限

1、该房屋租赁期限共一个月，自—年—月—日至一年—月—日

止。

2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

三、租金及支付方式

1、该房屋租金为人民币元整/月（此价格不含相关税费），乙方

应同时交纳首期租金元给甲方。

2、该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的％

支付违约金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方

须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

四、押金及支付方式

1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费

用之如期结算，乙方同意于年月日前支付给甲方押金元整，甲方

在收到押金后予以书面签收。

2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点

清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其

它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方

付款通知后十日内补足。

五、甲方义务

1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。对其出租的房

屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任。

2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而

受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内

修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该

合约，并要求退还押金。

3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋

发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的

事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第

三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，

甲方应负赔偿责任C

六、乙方义务

1、乙方应按合同的'规定按时支付租金及押金。

2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方

将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用C

3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护

使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担

赔偿责任。

4、乙方应按本合同规定合法使用、爱护房屋及附属设施，不得

擅自改变使用性质c乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，因

乙方原因导致该房屋及附属设施受损或遭受人身损害，乙方应承担

全部责任。

5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、网络、有线电视等的

使用费及物业、电梯、卫生费等一切因实际使用而产生的赛用，并

按单如期缴纳。入住日抄见：水度，电__________度，

煤气度0所有费用乙方应按时付清。

七、合同终止及解除的规定

1、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若

要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后

重新订立租赁合同c在同等条件下乙方享有优先续租权。

2、租赁期满后，乙方应在一日内将房屋交还甲方；任何滞留

物，如未取得甲方谅解，均视为放弃。

3、租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同：

(1)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；

(2)乙方未按约定期限支付租金超过两个月o

八、违约及处理

1.甲、乙双方任何一方在未征得对方许可的情况下，不履行本

合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意

违约金为元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约

方还需就不足部分支付赔偿金。

2.若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应

首先友好协商;协商不成，向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其它

1、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意

终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协

议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附

件内空格部分填写的文字与印刷文字具有司等效力。

4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人

民共和国有关法律、法规执行。

5、本合同连同附件共—页，一式一份，甲、乙双方各执一

份，均具有同等效力。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

附件：该房屋的附属设施清单

日期：—年—月—日—日期：—年—月一日市区房屋租赁合同

8

甲方：

乙方：

甲方在,建筑面积共计一平方米，现租赁予乙方居住;经

双方友好协商达成协议如下：

一、租赁期自_年_月一日起，截至—年—月—日止，共—

年。

二、租金每月为—元人民币，交租方式是提前十天支付三个月

的租金，以季度预付交清形式，即先交租后使用的原则。

三、为保障房内公共设施的安全，乙方还须向甲方预存协议保

证金—人民币。协议保证金在租赁期间不计息。

四、房租赁期间内的水电、电话、煤气费等乙方发生的费用由

乙方承担，租赁期前所发生的一切费用由甲方承担。

五、房内一切设施应加以爱护和正常使用，保证各项安全房屋

结构不得随意调整，确因乙方需要，经甲方及物业管理部门认可后

可适当作出调整或装修。乙方装修时不能破坏房间内的水电使用的

独立性。乙方承担租用期间的维护、维修费用。

六、房子由乙方自行负责装修。在租赁（含续租）期满后，乙方

按来装去丢的原则退场，不得要求甲方支付装修费用。

七、租赁期满后本协议终止，甲乙双方3日内应进行清交工

作，且在满足第五项的情况下，甲方无条件退还保证金人民币壹千

元给乙方。如乙方需继续租用，在租金或其它条件同等之下，甲方

优先租与乙方，双方办理顺延手续。

八、在合同租赁期内，因乙方原因导致合同无法进行时，乙方

应提前二个月通知对方；乙方提前退房，在乙方交清所有费用后，乙

方留下壹千元保证金作为甲方的,损失的补偿。

九、乙方租住期间必须遵纪守法，不得利用甲方场地进行违法

活动。否则甲方有权提前终止甲乙双方的房屋租赁协议；甲方不承担

任何责任和损失。

十、乙方在租赁甲方房子期间原则上不得随意转租房子给第三

方;否则甲方有权解除合同。如果有特殊情况经甲乙方共同协商并由

由甲方出示书面同意书方可转让。

十一、本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，

双方不得违反，违约方责任自担。未尽事宜双方应友好协商解决。

甲方：乙方：

代表：代表：

电话：电话:

日期：日期：市区房屋租赁合同9

甲方（出租方）：身份证：

乙方（承租方）：身份证：

经双方协商一致，甲方将坐落于

______________________________房屋出租给乙方--使用o

一、租房从年一月—日起至年—月—日止。

二、月租金为一元，缴租为—支付一次，人民币（大

写）元（¥—元），以后应提前一天支付。

三、约定事项

1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题

的意外与甲方无关c因用火不慎或使用不当引起的‘火灾、电、气灾

害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得

擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应

维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆

放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、

光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金元给甲方，

乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家

具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，

已交租金甲方按未满天数退还。

6、备

注；________________________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;吨

气;立方电;—度

甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：

电话；电话；

年月日市区房屋租赁合同10

出租人：证件类型及编号：

承租人：证件类

型及编号：依据《中华人民共和国民

法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础

±,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

房屋坐落于—市_____区街道办

事处,建筑面积

____________平方米。

房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：

_________________________或房屋来源证明名称：

,房屋所有权人姓名或名称：

_________________________,房屋已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

租赁用途：;如租赁用途为居住

的，居住人数为：,最多不超过人。

如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起—

日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出

租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲

方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者

终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起—日内，到房屋所在

地的社区来京人员前出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在

本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起

—日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京

人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所

办理暂住证；居住人员中有境外人员的，应自订立本合同之时起24

小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住

的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起—日内，到房屋所在地的

房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

房屋租赁期自年月—日至年—月

—0,共计年个月。甲方应于年—月

—日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙

双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状

返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物

品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费

用。乙方继续承租的，应提前—日向甲方提出续租要求，协商一

致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

租金标准及支付方式：元，租金总计：人民币

元整。支付方式：______,押付_______,各期租金支付日

期：,,

押金：人民币元整租赁期满或合同解除

后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应

当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，

由甲方承担，由乙方承担：

水费

电费

电话费

电视收视费

供暖费

燃气费

物业管理费

房屋租赁税费

卫生费

上网费车位费室内设施维修费费用。本

合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付

了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙

方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治

安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守

国家、—市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施

处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而

导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后

的—日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲

方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁

期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设

备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书

面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转

租人的行为向甲方承担责任。

第八条合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合司。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达一日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的°

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达一日的。

2、欠缴各项费用达元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不

赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工

作、生活的。

7、擅自将房屋转租给

第三人的。

8、

其他法定的'合同解除情形。

第九条违约责任

甲方有

第八条

第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付

违约金；乙方有

第八条

第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付

违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应

提前一日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；

甲方还应退还相应的租金。

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲

方应承担赔偿责任C

甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达

到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按

_____________________________标准支付违约金。

第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当

事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或

按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

_______________________________________________________________________________________________________________0本合同经双方签字盖章

后生效。本合同一式份，其中甲方执份，乙方执

份，执份。本合同生效后,

双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附

件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人签章：

承租人签章：委托代理人：

国籍：联系方式：

委托代理人：联系方式:年

一月

—H

________年

—月

—日市区房屋租赁合同11

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲，乙双方在自

愿，平等，互利的.基础上，就甲方将其合法拥有的发屋出租给乙方

使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、甲方将位于—市—街道—小区一号楼一号的房屋出租给乙

方居住使用，租赁期限自一年—月—日至一年—月—日，计一个月。

二、本房屋月租金为人民币—元，按月/季度/年结算。每月月

初/每季季初/每年年初一日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得

甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施

恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲

方提出，甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租赁，则续签

租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合司，需提前一个月书面通

知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须

向另一方支付违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请

由当地人民法院仲裁。

八、违约处理

1、甲，乙双方如有特殊情况，需提前终止合同，必须提前一个

月通知对方，等对方同意后，方可办理退房手续，如无故违约则向

对方支付违约金人民币大写仟佰拾元整。如甲方违约，除退还给乙

方押金外，还须支付给乙方上述金额违约金，反之若乙方违约，则

甲方有权不退还押金。

2、本合同连补充条款及附件共有页，一式份。甲乙双方各执

份，均有同等效力c签字即生效。

九、补充条款:

十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日

起生效。

甲方：乙方：

—年—月—日—年—月一日市区房屋租赁合同12

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，

就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合司。

第一条乙方预订幢层室（以下简

称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号：

）,并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为

平方米。该房屋定于年月日交付。

第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币

元，乙方预订的该房屋总房价为人民币元，乙方采取

___________方式。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币元，作

为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合司的担保，签订商品房预

售合同后，乙方支付的定金转为房价款C

第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年

月—日前到与甲方签订《—市商品房预售合

同》。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的

房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施

等状况作为商品房预售合同的附件。

第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七

条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的‘，双倍

返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方

返还已收取的定金C

第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲

方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋

交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不

能协商一致；

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机

关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲

方应双倍返还乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预

租、查封等事实的C

第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，

各执一份。

甲方：（签章）

年月0

乙方：（签章）

年月日市区房屋租赁合同13

甲方：___________

乙方：__________

丙方：__________

代理人

代理人

代理人

身份证号

身份证号

身份证号

经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下

房屋租赁定金条款C

一、现甲方将北京市区____室共计面积平方米，出

租给乙方。

二、甲、乙协定出租物业，月租金为元，付款方式为，起

租日为—年月日。定金有效期为此协议签定之日起天

内有效。

三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金元给甲、丙双

方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。

四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成

功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同

之日起，将作为代理服务费的'一部份，不予退还乙方。

五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定

金全额退还给乙方C

六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙

方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

七、此协议三方签字之日起生法律效应。

八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：代理人：

日期：—年—月—日日期：一年—月—日日期：—年

—月一日市区房屋租赁合同14

以下简称甲方：

身份证：

承租方：

以下简称乙方

身份证：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双

方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在房屋，带全套家具家电出租给乙方

作住房使用。所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤

气费等一切费用由乙方交纳。

附清单：

主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘;

次卧室：内嵌衣柜、窗帘；

书房：床、书柜、晾衣架（含原装衣架18个）、窗帘；

客厅：沙发（7个靠枕）、茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰

柜、____29寸电视（遥控器）、室外晾衣架、窗帘；

饭厅：—立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子；

厨房：洗衣机、橱柜吊柜、灶及油烟机；

卫生间：面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、

淋浴架及花洒、屋顶太阳能。

第二条租赁期限租赁期年，甲方从年—月

一日起将出租房屋交付乙方使用，至年—月—日

止。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后

果由乙方承担：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.不按时缴纳相关费用的；

4.未按合同履行义务的；

第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金

1.甲乙双方议定合同期内月租金，乙方已在月日交纳

第一次房租元给甲方。先付后用。

2.由乙方要求租一