产业园区厂房出租及配套设施建设与运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

产业园区厂房出租及配套设施建设与运营管理合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租物描述1.出租物名称与规格出租物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、用途、结构等）。出租物2（如有）：名称为______，规格为______。出租物应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如安全标准、环保标准等）。2.出租物质量要求甲方提供的出租物应具备质量合格证明文件，如房产证、土地证等。出租物的质量应满足乙方生产经营的需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。甲方保证所提供出租物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因出租物质量问题导致的乙方经营故障或性能下降。二、租赁期限与费用1.租赁期限乙方租赁甲方出租物的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请。2.租金及支付方式租金总额为______元（大写：______），分______期支付。每期租金为______元，支付日期为______。三、交租时间与地点1.交租时间乙方应在每个支付周期内，于______日前将租金支付至甲方指定账户。2.交租地点甲方指定账户信息如下：账户名称：______账户号码：______开户行：______四、配套设施建设与运营管理1.配套设施描述配套设施1：名称为______，规格为______。配套设施2（如有）：名称为______，规格为______。配套设施应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如安全标准、环保标准等）。2.运营管理要求甲方应负责配套设施的日常运营管理，确保配套设施的正常运行。乙方应遵守配套设施的使用规定，合理使用并爱护配套设施。3.故障处理如配套设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在______小时内进行修复。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的厂房及配套设施进行监督和管理，确保其符合租赁合同的要求。有权根据法律法规和租赁合同约定，对厂房及配套设施进行必要的维修和更新。义务：在租赁期限内，保障乙方正常使用厂房及配套设施的权利。按照租赁合同约定，提供必要的物业管理服务。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同约定使用厂房及配套设施。有权要求甲方及时修复厂房及配套设施的缺陷。义务：遵守租赁合同约定的使用规则，合理使用厂房及配套设施。按照租赁合同约定，支付租金及相关费用。六、租赁期限与租金1.租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。2.租金及支付方式租金总额为______元（大写：______），分______期支付。每期租金为______元，支付日期为______。七、配套设施建设与运营管理1.配套设施描述配套设施1：名称为______，规格为______。配套设施2（如有）：名称为______，规格为______。配套设施应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如安全标准、环保标准等）。2.运营管理要求甲方应负责配套设施的日常运营管理，确保配套设施的正常运行。乙方应遵守配套设施的使用规定，合理使用并爱护配套设施。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照租赁合同约定提供厂房及配套设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故提高租金，应退还乙方已支付的租金，并支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照租赁合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方损坏厂房及配套设施，应负责修复或赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房租赁价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。