成都商务写字楼租赁合同：附带装修及设施配置协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

成都商务写字楼租赁合同：附带装修及设施配置协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、装修风格等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防等级、环保标准等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备合格证明文件，如房产证、装修验收报告等。租赁物的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于空间布局、设施设备、装修质量等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）向甲方提出续租申请。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成验收并投入使用。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的办公场所。四、装修与设施配置1.装修要求甲方负责对租赁物进行装修，装修标准应符合乙方使用需求，包括但不限于办公空间、会议室、休息区等。装修材料应符合国家相关标准以及甲方特定的装修要求（如防火等级、环保标准等）。乙方有权对装修方案提出合理建议，甲方应予以考虑。2.设施配置乙方有权对设施设备提出更换或升级的要求，甲方应予以考虑。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的写字楼进行合理使用和管理，包括但不限于物业管理、安全维护等。有权根据市场情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁要求的写字楼。负责维护写字楼的公共设施和设备，确保其正常运行。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用写字楼，并享有写字楼的附属设施和服务。有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。义务：按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性和准确性。负责保持写字楼的清洁和整洁，不得擅自改变写字楼的结构和用途。六、装修与设施配置1.装修要求乙方在租赁期间进行的装修，应符合甲方的要求，不得影响写字楼的正常使用和外观。乙方应确保装修质量，并承担因装修导致的任何责任。2.设施配置七、付款方式与期限1.租金支付本合同租金为每月______元，支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。2.预付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供写字楼或服务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、装修设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签