springboot大学生租房平台-开题

毕业设计（论文）开题报告学生姓名设计（论文）题目基于Springboot的大学生租房平台的设计与实现一、选题的依据和意义（含国内外研究综述）（一）选题依据目前，社会的房屋出租类系统越来越多，但由于商业因素的影响，该类型系统附加了太多的商业元素，并且操作界面也愈加复杂化，使用户很难快速地浏览或查询到自己所需要的房屋相关信息。（二）选题意义大学生租房平台为房产信息发布、管理提供了一个广阔而廉价的平台，为大学生用户提供便捷而全面的房屋出租信息，是用户可以快速、方便地找到条件、地点、价格合适的房源，也可以是房产公司把自己的房屋出租信息让更多的用户知晓。（三）国内外现状1.国内情况在国内，上海的租房市场发展很快，年均增长达到47.72%。但是租房的管理水平还相对落后，许多工作还在使用传统的人工管理，不利于当前以及今后的发展要求。为改善这方面的工作，可以借助与计算机技术来改进租房管理，实现租房管理系统的现代化、计算机化、信息化。随着计算机技术的迅速发展，人类社会已经进入了信息时代，人们的生活和工作方式都发生了很大的变化，而随着网络的发展，我国的银行、海关、税务、铁路、学校、政府部门相继建立了自己的计算机网络系统。许多中下企业也纷纷建立起关于网络的信息系统，及时掌握市场动态，收集企业在运营过程中所发生的各类信息，为决策者提供决策依据，从而获取更大的经济利益。各地房屋出租则结合科学的发展，充分利用市场动态信息，使用户与房产公司（或房屋拥有者）得到及时的沟通，2.国外情况据了解，美国95%的房屋交易通过MLS（MutipleListingService）成交，MLS已发展成为全美第一大行业组织。共享系统的信息资源能够快速有效地成交。MLS是源于美国房地产的专业术语。其核心是通过特定的软件技术和网络手段，使加入该系统的各个独立中介商的所有房源信息形成一个统一的互通体系。想要租买房屋的客户只需要在房地产机构或中介商的计算机终端上输入想要租买的房屋特征，就可以查出所有符合条件的房产，并可以通过网上的电子地图查看所选房屋的实际位置，通过网上播放的实地录像看房产的外观、环境及房内格局是否符合自己的喜好。如果这家公司的房源不够丰富，客户还可以通过MLS系统，在加入系统的所有公司的数据库中查找有关房源。若能成交，则参与交易过程中的各家公司按一定的比例分成。随着MLS理念的引入，特别是MLS网络科技公司开发的TOWER新楼盘产品系列，创立了楼台展示平台、售楼现场销售导航系统、光盘电子楼书等手段，实现房地产商的远程智能化销售管理，并充分动用多媒体表现方式，集视频、影音、动画、图像于一体，准确而完整地表现发展商的创意和楼盘优势。二、主要特色和创新点目前，大量的复杂的公寓租金、合同信息是难以通过传统的方式进行管理的。对于租房者，大量的复杂的房地产信息，使他们感到困惑。大学生租房平台很好的解决了上述问题，通过计算机系统来管理租房信息，可以解决很多的公寓信息查询和管理问题，便于更好的物业管理，同时为出租双方带来便利。这样一来，原本复杂的公寓信息、租赁信息、合同信息变得简单化。实现一个大学生租房平台的设计与开发。实现用户从挑选房屋到租赁房屋，再到水电费、房租的缴纳和故障报修、公共设施的使用的整个流程的功能。系统采用了springboot框架进行开发，本系统使用MySQL，独立运行，不依附于其他系统，可移植，可扩展。三、主要参考文献与资料获得情况[1]黄炎帝.基于微服务的在线租房平台的研究与实现[M].西安电子科技大学.2021-06-01.第97页[2]魏子钦.梁艳美.单豫洲.基于JavaEE的房屋租赁系统[M].《信息与电脑》2021年第24期137-139,共3页[3]闫银娟.基于SSM的房屋租赁系统的设计与实现[J].电脑知识与技术.2022-11-25.38-41，共3页[4]李忠伟.基于区块链技术的智能房屋租赁研究[M].南京信息工程大学.2023-06-10.第71页[5]王馨.基于数据挖掘的房屋租赁管理系统设计与实现.哈尔滨理工大学[M].2021-11-01.第95页[6]刘文卓.基于区块链的房屋租赁系统的设计与实现[M].华中科技大学.2021-12-01.第78页[7]唐苏旭.基于SpringBoot的房屋租赁系统的设计与实现[M].首都经济贸易大学2021-06-30.第57页[8]张佳佳.房屋租赁推荐系统的研究与实现[M].西京学院.2022-12-01.第61页[9]师艺玮.基于SSH框架的房地产销售管理系统的设计与实现[M].电子科技大学.2021-03-01.第80页[10]张建宁.项目教学法在JavaWeb程序设计教学中的运用[J].中国高新科技2021-04-25.151-152，共3页[11]RichmondJuvenileEhwi;LewisAbediAsante;EmmanuelKofiGavu.Towardsawell-informedrentalhousingpolicyinGhana:differentiatingbetweencriticsandnon-criticsoftherentadvancesystem[J].InternationalJournalofHousingMarketsandAnalysis.Volume15,Issue2.2021.PP315-338[12]XueQingshui;HouZongyang;MaHaifeng;ZhuHaozhi;JuXingzhong.HousingrentalsystembasedonblockchainTechnology.[J]JournalofPhysics:ConferenceSeries.Volume1948,Issue1.2021四、毕业设计（论文）的内容和纲要该设计采用了Java编程语言MySQL数据库，前端采用了html，css等。1．用户子系统功能模块分为：（1）房屋预订：查看正在出租的房屋，选择房屋进行预订。（2）已租房屋查询：用户查询自己正在租赁的房屋。（3）公告查询：用户查询房东发布的公告。（4）自助缴费：用户在线缴纳水电费和房租。（5）在线报修：用户申请故障报修和维修。（6）公共设施预约：用户预约使用公共设施设备。2.房东子系统功能模块分为：（1）房屋发布：房东发布要出租的房屋。（2）预订查询：房东查看已预订的房屋。（3）公告发布：房东发布公告。（4）缴费发布：房东对租客发布水电费、房租等费用。（5）报修处理：房东查看已有的报修申请，进行维修处理。（6）公共设施预约处理：房东查看已有的预约申请，进行审批。3.管理员子系统功能模块分为：（1）用户管理：保护用户的信息，管理员只能查看用户信息和删除操作；（2）公寓管理：管理房屋信