玉溪住房公积金管理办法

玉溪住房公积金管理办法一、引言亲爱的各位同事，住房公积金对于我们每一个人来说都意义重大，它是我们在购房、租房等住房相关需求上的重要支持。在玉溪，为了更好地管理住房公积金，保障大家的权益，我们制定了本管理办法。希望大家能认真了解，共同维护好我们的住房公积金体系。二、适用范围本办法适用于玉溪市行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工。我们鼓励所有符合条件的单位和职工都积极参与到住房公积金制度中来，享受住房公积金带来的福利。三、管理机构玉溪市住房公积金管理中心是本市住房公积金管理的专门机构。它负责编制、执行住房公积金的归集、使用计划；负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；负责住房公积金的核算；审批住房公积金的提取、使用；负责住房公积金的保值和归还；编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告等工作。管理中心就像我们住房公积金的“守护者”，会尽心尽力保障大家的公积金安全和合理使用。四、住房公积金的缴存（一）缴存登记单位应当自设立之日起30日内，持单位设立批准文件或者营业执照到管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金。希望各单位能及时为职工办理缴存登记，让职工早日享受到住房公积金的待遇。（二）缴存基数职工住房公积金的月缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工，以其参加工作的第二个月工资收入作为缴存基数；新调入的职工，以其调入单位发放的当月工资收入作为缴存基数。缴存基数每年核定一次，我们希望单位能准确核定职工的缴存基数，保障职工的合法权益。（三）缴存比例单位和职工住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，不得高于12%。具体缴存比例由单位根据自身经济情况在规定范围内自行确定，但同一单位只能执行同一种缴存比例。我们鼓励单位根据自身情况，在合理范围内提高缴存比例，为职工提供更好的住房保障。（四）缴存方式单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。如单位确有困难，需要降低缴存比例或者缓缴的，应当经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后执行。我们希望单位能按时足额缴存，让职工的公积金账户不断积累。五、住房公积金的提取（一）提取条件职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；2.离休、退休的；3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4.出境定居的；5.偿还购房贷款本息的；6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。我们希望符合提取条件的职工能合理使用住房公积金，解决自己的住房问题。（二）提取程序职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向管理中心申请提取住房公积金。管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。我们会尽量简化提取程序，让大家能更方便地提取公积金。六、住房公积金的贷款（一）贷款条件职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件：1.具有合法有效的身份证件；2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月（含）以上和良好信用；3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力；4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》；5.购买住房的，已经支付不低于规定比例的首期付款；6.相关法规、规章和政策规定的其他条件。我们希望符合贷款条件的职工能积极申请住房公积金贷款，实现自己的住房梦想。（二）贷款程序1.借款人向管理中心提出贷款申请，并提交相关资料；2.管理中心对借款人的资格、贷款额度、贷款期限等进行审核；3.审核通过后，借款人与管理中心签订借款合同，并办理担保手续；4.受委托银行按照借款合同的约定发放贷款。我们会严格审核贷款申请，保障贷款资金的安全，同时也会为大家提供优质的贷款服务。七、监督管理（一）管理中心的监督管理中心应当对单位住房公积金缴存情况进行监督检查，单位应当如实提供相关资料。管理中心有权查询单位和职工的住房公积金账户信息，对违反本办法的行为进行处理。我们希望各单位能积极配合管理中心的监督检查，共同维护住房公积金制度的正常运行。（二）职工的监督职工有权查询本人住房公积金的缴存、提取情况，单位和管理中心不得拒绝。职工对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请管理中心重新复核。管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。我们鼓励职工积极监督自己的公积金情况，发现问题及时反映。（三）社会监督住房公积金的管理和使用应当接受财政、审计等部门的监督检查，同时接受社会公众的监督。任何单位和个人都有权对住房公积金管理中的违法行为进行举报和投诉。我们欢迎社会各界对我们的工作进行监督，共同促进住房公积金管理工作的规范和透明。八、罚则（一）单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。（二）单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。（三）以欺骗手段提取本人住房公积金账户内的存储余额的，由管理中心责令限期退回所提款项，并取消其15年的住房公积金提取资格；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（四）以欺骗手段获得住房公积金贷款的，由管理中心责令借款人限期退回贷款本息，并取消其15年