城市核心地段写字楼出售委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

城市核心地段写字楼出售委托合同甲方（出售方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（购买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、写字楼描述1.写字楼名称与基本情况写字楼名称为______，位于城市核心地段，总建筑面积为______平方米，楼层数为______层。2.写字楼配套设施要求写字楼应配备电梯、停车场、消防系统等配套设施，满足乙方办公需求。二、出售价格1.出售价格写字楼出售价格为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。2.付款方式乙方应在合同签订后______个工作日内支付______%的购房款，剩余购房款在办理产权转移手续前付清。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将写字楼交付给乙方。2.交房地点写字楼交付地点为______（详细地址）。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未能按照合同约定时间交付写字楼的，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任乙方未能按照合同约定支付购房款的，应向甲方支付______%的违约金。3.其他违约责任任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的写字楼进行实地考察和评估，如发现写字楼不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据市场情况调整写字楼出售价格，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内将写字楼交付给乙方，并确保写字楼符合合同约定的条件。为乙方提供必要的协助，如办理产权转移手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求购买写字楼后，有权要求甲方协助办理产权转移手续。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付购房款。在办理产权转移手续前，妥善保管写字楼，确保其安全。六、写字楼考察与评估1.考察方式乙方在签订合同前应对写字楼进行实地考察，甲方应提供必要的协助。甲方应在乙方考察期间提供相关资料，包括但不限于产权证明、房屋状况报告等。2.评估标准评估标准以本合同约定的写字楼基本情况、配套设施、市场价值以及国家相关标准为准。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据写字楼交付进度，在乙方支付相应比例的预付款后，甲方按照合同约定逐步交付写字楼。3.尾款在写字楼交付并办理产权转移手续后，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付写字楼，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方提供的写字楼不符合合同约定，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方未按时办理产权转移手续，应承担相应责任，包括但不限于支付违约金和承担相关费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于写字楼价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____