房地产项目投资合作合同书

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房地产项目投资合作合同书甲方（投资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被投资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、项目投资描述1.项目名称与内容项目名称为______，项目内容为______（详细说明项目性质、规模、地点等）。项目应符合国家相关法律法规及甲方投资要求。2.投资金额与方式甲方同意向乙方投资______元，投资方式为______（如股权、债权等）。投资金额的具体分配和支付方式将在合同附件中详细说明。二、合作方式与权利义务1.合作方式甲方与乙方将以______方式进行合作，具体合作方式及细节将在合同附件中约定。甲方有权参与项目的决策和管理，乙方应积极配合。2.权利义务甲方享有项目投资收益及相应的决策权，乙方负责项目的日常运营和管理。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同确保项目顺利实施。三、投资回报与分红1.投资回报甲方投资回报方式为______（如股权分红、固定回报等），具体回报比例及时间将在合同附件中约定。乙方应确保甲方投资回报的实现。2.分红甲方在投资回报期间，有权按照合同约定获得分红。分红的具体金额、时间和方式将在合同附件中详细说明。四、合同期限与终止1.合同期限本合同有效期为______年，自合同签订之日起计算。合同期满后，双方可根据实际情况协商续签或终止合同。2.合同终止（1）双方协商一致；（2）一方违约，另一方提出终止；（3）法律法规规定的其他情形。九、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。十、合同生效与变更1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。十一、其他约定1.通知除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址或联系方式。2.合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十二、合同解除1.合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他情形。2.合同解除程序解除合同的一方应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。十三、合同终止1.合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。2.合同终止程序十四、合同解除后的责任1.合同解除后的债务合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定履行各自的债务。2.合同解除后的损失因合同解除给双方造成的损失，应根据合同约定或法律规定由责任方承担。十五、合同附件（1）投资金额分配明细表；（2）投资回报分配明细表；（3）项目运营管理细则；（4）其他双方认为必要的附件。十六、合同签署本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（投资方）：______乙方（被投资方）：______签订日期：______十四、合同终止与清算1.终止（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律法规规定的其他情形。2.清算合同终止后，双方应进行清算，处理未了事项，包括但不限于资产处置、债务清偿等。十五、合同解除后的后续事宜1.资产处置合同解除后，双方应按照合同约定或法律法规处理项目剩余资产。2.债务清偿双方应按照合同约定或法律法规清偿各自债务。十六、合同解除后的责任1.责任承担合同解除后，双方应承担因合同解除而产生的相应责任。2.损失赔偿因合同解除给对方造成的损失，应根据合同约定或法律法规由责任方承担。十七、合同附件（1）投资协议；（2）合作协议；（3）项目可行性研究报告；（4）其他双方认为必要的附件。十八、合同签署本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（投资方）：______乙方（被投资方）：______签订日期：______十九、合同备案本合同需按照相关法律法规的规定进行备案。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙