常州网红店装修管理办法

常州网红店装修管理办法一、总则（一）制定目的为加强常州网红店装修管理，规范装修行为，保障公共安全和公众利益，提升城市形象和品质，根据国家和地方相关法律法规、行业标准，结合常州市实际情况，制定本办法。（二）适用范围本办法适用于常州市行政区域内网红店的装修活动。本办法所称网红店，是指通过网络传播具有较高知名度和影响力，以餐饮、零售、娱乐、休闲等为主要经营业态的商业店铺。（三）管理原则网红店装修管理应当遵循安全第一、环保节能、美观实用、依法依规的原则，确保装修活动符合城市规划、建设和管理的要求。二、装修审批管理（一）审批主体常州市住房和城乡建设局负责全市网红店装修活动的指导和监督管理。各辖区住房和城乡建设主管部门负责本辖区内网红店装修活动的具体审批和日常监督管理工作。（二）审批条件1.网红店装修申请人应当是店铺的合法经营者或产权人。2.装修方案应当符合国家和地方相关法律法规、行业标准以及城市规划、建设和管理的要求。3.装修活动不得影响建筑物的结构安全和消防安全，不得破坏城市景观和公共设施。4.装修材料应当符合环保、节能等要求，不得使用国家禁止或限制使用的材料。（三）审批流程1.申请：网红店装修申请人应当在装修前向辖区住房和城乡建设主管部门提出书面申请，并提交以下材料：-装修申请表；-申请人身份证明；-店铺产权证明或租赁合同；-装修设计方案，包括平面图、立面图、剖面图、效果图等；-结构安全说明，涉及建筑结构改动的，应当提供原设计单位或具有相应资质的设计单位出具的结构安全鉴定报告和加固设计方案；-消防设计文件，按照国家规定需要进行消防设计审核的，应当提供消防设计审核意见书。2.受理：辖区住房和城乡建设主管部门收到申请材料后，应当在5个工作日内进行审查。申请材料齐全、符合法定形式的，予以受理；申请材料不齐全或不符合法定形式的，应当当场或在5个工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。3.审核：辖区住房和城乡建设主管部门受理申请后，应当在10个工作日内组织相关人员对装修方案进行审核。审核内容包括装修方案是否符合法律法规、行业标准和城市规划要求，是否存在安全隐患等。4.决定：经审核，装修方案符合要求的，辖区住房和城乡建设主管部门应当在5个工作日内作出准予装修的决定，并核发装修许可证；装修方案不符合要求的，应当书面通知申请人并说明理由。（四）变更与延期1.网红店装修过程中，如需变更装修方案，申请人应当提前向辖区住房和城乡建设主管部门提出变更申请，并提交变更后的装修设计方案等相关材料。辖区住房和城乡建设主管部门应当按照审批流程进行审核，经审核同意后方可变更。2.装修许可证有效期一般为3个月。因特殊情况需要延期的，申请人应当在有效期届满前10个工作日内向辖区住房和城乡建设主管部门提出延期申请，经批准后可以延期一次，延期时间不得超过3个月。三、装修安全管理（一）施工安全1.网红店装修施工单位应当具备相应的资质证书，并按照资质等级承担相应的装修工程。施工单位应当建立健全安全生产管理制度，加强施工现场安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。2.施工单位应当按照装修设计方案和施工规范进行施工，不得擅自改变建筑结构和使用功能。涉及建筑结构改动的，应当严格按照结构安全鉴定报告和加固设计方案进行施工，并由具有相应资质的监理单位进行监理。3.施工单位应当加强对施工人员的安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。施工人员应当遵守施工现场安全规定，正确佩戴和使用安全防护用品。（二）消防安全1.网红店装修应当符合国家和地方消防安全规定。装修材料的燃烧性能应当符合相应的消防技术标准，严禁使用易燃、可燃材料进行装修。2.装修过程中，应当按照消防设计文件设置消防设施和器材，如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器等，并确保其完好有效。3.施工单位应当加强施工现场的消防安全管理，设置明显的消防安全标志，配备灭火器材，严禁在施工现场吸烟和使用明火。如需进行动火作业，应当办理动火审批手续，采取相应的防火措施，确保动火作业安全。（三）环保安全1.网红店装修应当采用环保、节能的装修材料和工艺，减少对环境的污染和资源的浪费。装修材料应当符合国家和地方相关环保标准，不得使用含有有害物质超标的材料。2.施工单位应当加强施工现场的环境保护管理，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少施工过程中对周边环境的影响。四、装修质量管理（一）质量责任1.网红店装修工程实行质量责任制。装修设计单位、施工单位、监理单位应当按照各自的职责对装修工程质量负责。2.装修设计单位应当按照国家和地方相关设计标准和规范进行设计，确保设计文件的质量。设计单位应当向施工单位进行设计交底，及时解决施工过程中出现的设计问题。3.施工单位应当按照装修设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量。施工单位应当建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，严格执行质量检验制度，对隐蔽工程和分项工程进行质量验收。4.监理单位应当按照监理合同和相关监理规范对装修工程进行监理，对施工质量进行监督检查，及时发现和纠正施工过程中出现的质量问题。（二）质量验收1.网红店装修工程竣工后，施工单位应当进行自检，自检合格后向建设单位提交工程竣工报告。2.建设单位收到工程竣工报告后，应当组织设计单位、施工单位、监理单位等相关单位进行竣工验收。竣工验收应当按照国家和地方相关验收标准和规范进行，验收内容包括装修工程的质量、消防设施、环保指标等。3.装修工程经验收合格后，建设单位应当将工程竣工验收报告和相关资料报辖区住房和城乡建设主管部门备案。未经验收或验收不合格的装修工程，不得投入使用。五、装修监督管理（一）日常监督辖区住房和城乡建设主管部门应当加强对网红店装修活动的日常监督检查，建立健全监督检查制度，定期或不定期对装修施工现场进行巡查。监督检查内容包括装修工程的审批情况、施工安全、工程质量、消防安全、环保等方面。（二）投诉举报处理任何单位和个人发现网红店装修活动存在违法违规行为的，有权向辖区住房和城乡建设主管部门投诉举报。辖区住房和城乡建设主管部门接到投诉举报后，应当及时进行调查处理，并将处理结果反馈给投诉举报人。（三）信用管理建立网红店装修企业信用档案，对装修设计单位、施工单位、监理单位等相关企业的信用情况进行记录和评价。对信用良好的企业，给予表彰和奖励；对信用不良的企业，依法予以处罚，并将其不良信用信息纳入信用信息共享平台，向社会公布。六、法律责任（一）未取得装修许可证擅自装修的，由辖区住房和城乡建设主管部门责令停止施工，限期补办手续；逾期不补办手续的，处5000元以上3万元以下的罚款。（二）装修过程中擅自改变建筑结构和使用功能，未按照结构安全鉴定报告和加固设计方案进行施工的，由辖区住房和城乡建设主管部门责令限期改正，处1万元以上5万元以下的罚款；造成严重后果的，依法追究刑事责任。（三）装修工程未经验收或验收不合格投入使用的，由辖区住房和城乡建设主管部门责令停止使用，限期整改，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款。（四）施工单位