2025年度机场车站物业管理招标合同及服务质量协议

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2025年度机场车站物业管理招标合同及服务质量协议甲方（招标方）：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________乙方（中标方）：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________鉴于甲方为满足机场车站物业管理需求，公开招标物业管理服务，乙方中标，双方经友好协商，就2025年度机场车站物业管理及服务质量达成如下协议：一、合同标的1.1本合同标的为甲方机场车站的物业管理服务，包括但不限于：（1）物业管理区域的清洁、绿化、养护等工作；（2）停车场、电梯、消防等设施的维护与管理；（3）安保、监控、消防等安全管理工作；（4）公共设施设备的维护与维修；（5）物业费、停车费等收费工作；（6）其他物业管理相关工作。二、服务内容2.1乙方应按照甲方要求，全面负责机场车站物业管理服务工作，确保服务质量。2.2乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行物业管理服务标准，确保机场车站环境整洁、安全、有序。2.3乙方应按照甲方要求，建立健全物业管理规章制度，规范物业管理服务流程。2.4乙方应定期对机场车站进行巡查，发现问题及时上报甲方，并采取有效措施予以解决。2.5乙方应配合甲方开展各类宣传活动，提高机场车站知名度和美誉度。三、服务期限3.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。四、服务费用4.1乙方应按照甲方要求，提供物业管理服务，并按约定的收费标准收取物业费、停车费等费用。4.2双方应在本合同签订后5个工作日内，就物业管理服务收费标准达成一致。五、权利义务5.1甲方权利：（1）监督乙方履行本合同约定的服务内容；（2）对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任；（3）在合同期限内，有权调整物业管理服务收费标准。5.2甲方义务：（1）提供乙方履行物业管理服务所需的必要条件；（2）协助乙方解决物业管理服务过程中遇到的问题；（3）按约定支付物业管理服务费用。5.3乙方权利：（1）要求甲方提供履行物业管理服务所需的必要条件；（2）要求甲方协助解决物业管理服务过程中遇到的问题；（3）在合同期限内，有权要求甲方调整物业管理服务收费标准。5.4乙方义务：（1）按照本合同约定，全面履行物业管理服务职责；（2）确保服务质量，提高机场车站环境、安全、秩序；（3）遵守国家相关法律法规，严格执行物业管理服务标准。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同解除（1）一方违反本合同约定，经协商无法达成一致；（2）一方无法履行本合同约定的义务，经对方书面通知后，仍未采取补救措施；（3）法律法规规定的其他情形。八、合同生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同未尽事宜，应参照国家相关法律法规执行。甲方（招标方）：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________乙方（中标方）：____________________地