消防设施维护合同

消防设施维护合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护其消防设施的安全运行，乙方（以下简称“乙方”）为具备专

业消防设施维护资质的企业，双方经友好协商，就甲方消防设施维护事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方消防设施维护的具体要求，规范乙方维护行为，确保甲方消防设施在维

护期内安全、可靠、高效地运行，预防和减少火灾事故的发生。

二、合同背景

甲方为（甲方单位名称），拥有（'消防设施类型）等消防设施。为确保

上述设施的正常运行，甲方决定委托乙方进行消防设施维护工作。

三、合同内容

1.维护范围：乙方负责甲方所有消防设施的定期检查、维修、保养及应急处理等工作,

2.维护周期：乙方应按照甲方要求，在消防设施维护周期内完成各项维护工作。

3.维护质量：乙方应严格按照国家相关标准和规范，确保消防设施维护质量达到规定要求。

4.服务保障：乙方在维护过程中，如因自身原因造成消防设施损坏，应承担相应的维修责

任。

5.费用支付：甲方应按照合同约定，在乙方完成维护工作后支付维扩1费用。

四、违约责任

1.若甲方未按时支付维护费用，乙方有权暂停维护工作，直至甲方支付完毕。

2.若乙方未按合同约定完成维护工作，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权

的人民法院提起诉讼。

五、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（合同期限）。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

主要条款：

第一条服务内容

1.1乙方负责甲方消防设施的定期检查，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系

统、消火栓系统、防排烟系统、疏散指示标志、应急照明系统等。

1.2乙方负责消防设施设备的维护保养，确保其处于良好状态，符合国家相关标准和规定。

1.3乙方负责对消防设施进行日常巡检，及时发现并报告设施存在的问题。

1.4乙方负责对消防设施进行应急处理，包括但不限于火灾扑救、设备故障排除等。

1.5乙方负责对甲方员工进行消防设施使用和应急处理培训。

第二条质量标准

2.1乙方提供的消防设施维护服务应达到国家相关标准和行业规范的要求。

2.2乙方应确保维护后的消防设施性能达到原设计标准，且在有效期内保持稳定运行。

2.3乙方应使用合格的消防设施配件和材料，确保维修质量。

第三条价格支付

3.1本合同服务费用为人民币元（大写：元整），分期支付。

3.2甲方应在乙方完成每期服务后个工作日内支付相应款项。

3.3甲方未按时支付费用的，应向乙方支付%的滞纳金。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及甲方消防设施的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向

任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后怎。

第五条违约责任

5.1若乙方未按合同约定完成消防设施维护工作，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改

的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

5.2若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。

5.3若因乙方原因造成消防设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。

5.4若因甲方原因导致乙方无法正常进行维护工作，甲方应承担相应的责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交（仲

裁机构名称）仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁次，对双方均有约束力。

第七条合同变更和解除

7.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

7.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

第八条合同终止

8.1本合同在履行期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。

8.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

第一条甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、范围和质量标准提供消防设施维护服务。

1.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方履行合同义务。

1.3甲方应按时支付乙方根据合同约定应得的费用。

1.4甲方应提供乙方进行消防设施维护所需的相关资料和条件，包括但不限于消防设施的使

用说明、操作手册等。

1.5甲方应配合乙方对消防设施进行定期检查和维护，包括但不限于提供必要的通行便利和

操作权限。

1.6甲方有义务在消防设施出现故障或异常情况时，及时通知乙方，并配合乙方进行应急处

理。

1.7甲方有义务对乙方提供的消防设施维护服务进行验收，并签字确认。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的配合和条件，以便乙方完成消防设施维护工

作。

2.2乙方有权在甲方未按时支付费用的情况卜，暂停服务直至费用支付完毕。

2.3乙方应按照国家相关标准和行业规范，提供高质量的消防设施维护服务。

2.4乙方应确保在维护过程中采取必要的安全措施，防止火灾事故的发生。

2.5乙方应定期向甲方汇报消防设施维护情况，包括但不限于检查记录、维护报告等。

2.6乙方应按照甲方要求，对消防设施进行必要的更新和改造，以提高其安全性能。

2.7乙方有义务对甲方员工进行消防设施使用和应急处理培训，确保员工具备相应的消防知

识和技能。

第三条合同执行过程中的合作方式

3.1双方应建立定期沟通机制，包括但不限于每月一次的维护工作协调会议，及时沟通消防

设施维护情况。

3.2甲方应在乙方提出需求时，及时提供必要的资料和条件，如消防设施的技术参数，操作

手册等。

3.3乙方在执行维护任务前，应与甲方确认具体的工作计划，包括维护时间、地点、人员等。

3.4乙方在执行维护任务过程中，如遇紧急情况或重大问题，应立即通知甲方，并采取必要

措施进行处理。

3.5甲方应在乙方完成维护任务后，对维护工作进行验收，并就存在的问题与乙方进行沟通

和协商。

3.6双方应建立应急响应机制，确保在发生火灾或其他紧急情况时，能够迅速有效地进行处

置。

第四条合同变更与终止

4.1双方如需对合同内容进行变更，应提前一个工作日书面通知对方，经双方协商一致后

签订补充协议。

4.2如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

4.3合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同自动终止。合同终止后，双方应按照

约定处理剩余事宜。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

第一条合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

1.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签年，除非一方提前一个工作日书

面通知对方终止合同。

第二条合同变更

2.1本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。

2.2变更协议与本合同具有同等法律效力，对双方均有约束力。

2.3任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

第三条合同终止条件

3.1合同因以下原因终止：

（1）合同约定的有效期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方依法解除合同；

（5）法律法规规定的其他合同终止情形。

3.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于消防设施的移交、费用的结

算等。

第四条合同解除

4.1双方在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违

约责任。

4.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于消防设施的移交、费用的结

算等。

第五条争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交

（仲裁机构名称）仲裁。

5.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

5.3如双方未选择仲裁解决，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条法律适用与管辖法院

6.1木合同适用中华人民共和国法律v

6.2本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决，均适用中华人

民共和国法律。

6.3双方因本合同发生的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地有管辖权的人民法

院解决。

第七条合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条双方签字、盖章及日期

8.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。

8.2甲方代表签字（或盖章）位置如下：

（甲方代表签字）

（甲方盖章）

8.3乙方代表签字（或盖章）位置如下：

（乙方代表签字）

（乙方盖章）

8.4双方签字（或盖章）日期如下：

（甲方签字或盖章日期）

（乙方签字或盖章日期）

8.5本合同签字（或盖章）日期为合同生效日期，双方应确保在合同生效前完成签字（或盖