退房租房合同协议书样本

退房租房合同协议书样本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现因[具体退房原因，如乙方工作变动、甲方房屋需要收回自用等]，经双方友好协商，就乙方提前退房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况该房屋坐落于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]，房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，装修情况为[精装修/简装修等]，屋内设施设备包括但不限于[详细列举屋内设施设备，如床[数量]张、衣柜[数量]个、空调[品牌及数量]台等]。（二）原合同履行情况截至本协议签订之日，乙方已支付租金至[已支付租金截止日期]，押金为人民币[X]元。乙方在租赁期间，按照原合同约定使用该房屋，未出现严重违反原合同约定的行为。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收回该房屋及屋内设施设备。若乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。2.义务在乙方按照本协议约定完成退房手续后，于[具体日期]内退还乙方已支付的押金人民币[X]元。协助乙方办理与退房相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还押金。在退房前，有权按照原合同约定继续使用该房屋至[退房日期]。2.义务应于[退房日期]前将该房屋腾空并恢复至原交付时的状态（自然损耗除外），将房屋钥匙及相关物品（如门禁卡、水电气卡等）交还甲方。结清租赁期间产生的水、电、气、物业等费用，并向甲方提供缴费凭证。不得损坏该房屋及屋内设施设备，如有损坏，应按照实际损失进行赔偿。三、退房手续办理（一）房屋交接1.乙方应在[退房日期]前将该房屋腾空，清理屋内垃圾，保持房屋整洁。2.甲、乙双方应在[退房日期]共同对该房屋及屋内设施设备进行验收，双方在《房屋交接清单》上签字确认。若发现房屋及设施设备存在损坏，双方应协商确定赔偿事宜，并在《房屋交接清单》上注明。（二）费用结算1.乙方应在退房前结清租赁期间产生的水、电、气、物业等费用。双方按照相关部门出具的缴费凭证进行结算，多退少补。2.若乙方在租赁期间使用了甲方提供的其他物品（如家具、电器等），且存在损坏或丢失的情况，乙方应按照实际损失进行赔偿。赔偿金额从乙方已支付的押金中扣除，不足部分由乙方另行支付。（三）文件交付乙方应向甲方交付以下文件：1.水、电、气、物业等费用的缴费凭证。2.房屋钥匙及相关物品（如门禁卡、水电气卡等）。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定退还乙方押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的退房日期退房，每逾期一日，应按照原合同约定租金的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定将房屋恢复至原交付时的状态或损坏屋内设施设备，应按照实际损失进行赔偿。甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应的赔偿金额，不足部分由乙方另行支付。3.若乙方未结清租赁期间产生的水、电、气、物业等费用，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应的费用，不足部分由乙方另行支付。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议生效后，原合同自[退房日期]起终止，双方不再履行原合同约定的权利义务，但本协议另有约定的除外。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日本协议符合《中华人民共和国民法典》第七百三十条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事