足浴养生会所承包协议书

足浴养生会所承包协议书甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[会所具体地址]的足浴养生会所（以下简称“会所”）的经营权，现甲方愿意将该会所的经营权承包给乙方，乙方愿意承包经营该会所。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就会所承包事宜达成如下协议：一、承包标的1.会所基本情况：本协议所涉及的承包标的物为甲方合法拥有经营权的足浴养生会所，该会所建筑面积为[X]平方米，拥有[具体数量]个足浴包间、[具体数量]个按摩单间以及其他配套设施，包括但不限于前台接待区、休息区、洗浴区等。会所内配备有专业的足浴按摩设备、洗浴设施、音响设备等，具体设备清单见本协议附件一。2.经营范围：会所的经营范围包括足浴、按摩、养生保健服务等，具体经营项目以会所营业执照登记为准。乙方在承包经营期间，应严格按照核准的经营范围进行经营活动，如需增加或变更经营项目，需经甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理变更登记手续。二、承包期限本协议承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期限届满前，如乙方有意继续承包，应在期限届满前[X]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包费用应根据市场行情和会所经营状况，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年度的承包费用。此后，乙方应在每年的[具体日期]前，向甲方支付下一年度的承包费用。乙方可以通过银行转账或现金方式支付承包费用，甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本协议的约定收取承包费用。对乙方的经营活动进行监督，有权要求乙方按照法律法规和本协议的规定进行经营，确保会所的经营活动合法合规。在承包期限届满或本协议提前终止时，收回会所的经营权。2.义务在本协议签订之日起[X]日内，将会所的经营权及相关设施设备交付给乙方使用，并确保会所的设施设备处于正常运行状态。协助乙方办理会所经营所需的相关证照和手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等，并提供必要的协助和支持。保证会所的房屋及设施设备符合国家安全标准和行业规范，承担会所房屋及设施设备的维修和保养责任，但因乙方使用不当或故意损坏的除外。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行合理的监督和检查。（二）乙方权利和义务1.权利在承包期限内，享有会所的经营权和收益权，自主开展经营活动，制定经营策略和管理制度。根据经营需要，对会所的设施设备进行合理的改造和更新，但应事先征得甲方的书面同意，并不得损坏会所的主体结构和整体布局。招聘和辞退员工，自主决定员工的薪酬待遇和福利，但应遵守国家劳动法律法规的规定。2.义务按照本协议的约定按时足额支付承包费用及其他相关费用。合法经营，遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法违规的经营活动。如因乙方违法经营给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。维护会所的环境卫生和公共秩序，确保会所的经营环境整洁、舒适、安全。按照国家有关规定，为员工缴纳社会保险和住房公积金，保障员工的合法权益。妥善保管会所的设施设备，如有损坏或丢失，应及时修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将会所的经营权转包给第三方。五、财务与税务1.财务制度：乙方应建立健全财务管理制度，独立核算，自负盈亏。乙方应定期向甲方提供财务报表，接受甲方的财务监督。2.税务责任：乙方应按照国家税收法律法规的规定，按时足额缴纳各项税款。如因乙方未按时缴纳税款而产生的滞纳金、罚款等费用，由乙方承担。六、设施设备的维护与管理1.维护责任：甲方应在交付会所时，向乙方提供设施设备的清单和使用说明书，并对乙方进行必要的培训。在承包期间，乙方应负责会所设施设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换，但因乙方使用不当或故意损坏的除外。2.更新改造：乙方如需对会所的设施设备进行更新改造，应事先征得甲方的书面同意。更新改造费用由乙方承担，但因甲方要求进行的更新改造除外。更新改造后的设施设备所有权归甲方所有，乙方在承包期限内享有使用权。七、员工管理1.招聘与辞退：乙方有权自主招聘和辞退员工，但应遵守国家劳动法律法规的规定，与员工签订书面劳动合同，并为员工缴纳社会保险和住房公积金。2.培训与管理：乙方应加强对员工的培训和管理，提高员工的业务素质和服务水平。乙方应制定员工培训计划，并定期组织员工进行培训。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议的约定交付会所或提供相关设施设备，应按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议的约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。如乙方违反本协议的约定，从事违法违规经营活动或未经甲方书面同意将会所经营权转包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、协议的变更与解除1.变更：本协议的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本协议。如因不可抗力或政府行为导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，本协议自动解除。如一方严重违反本协议的约定，经另一方书面通知后仍未在规定期限内改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。十、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协