购买小产权更名合同范本

购买小产权更名合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订。一、合同双方身份（一）出让方（以下简称“甲方”）姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]（二）受让方（以下简称“乙方”）姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]二、标的物详细描述（一）房屋基本信息甲方将其合法拥有的坐落于[房屋具体地址]的小产权房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方。该房屋的相关信息如下：1.房屋结构：[具体结构，如砖混结构、框架结构等]2.建筑面积：[具体面积，以实际测量或相关证明为准]平方米3.房屋层数：该房屋位于第[具体层数]层，建筑总层数为[总层数]层。4.房屋用途：[住宅、商用等具体用途]5.附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、厨卫设备等]（二）土地相关情况该房屋所占用的土地性质为[集体土地等具体性质]，土地使用权类型为[如宅基地等具体类型]。（三）相关证件及资料甲方应向乙方提供该房屋的相关证件及资料，包括但不限于：1.建房审批手续（如有）2.购房合同（如有）3.其他与该房屋相关的证明文件三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取房屋转让价款。（2）在乙方未按照合同约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务（1）保证该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。若因该房屋产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（2）在本合同签订后[具体日期]内，协助乙方办理该房屋的更名手续，提供办理更名手续所需的一切相关文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。（3）在交付房屋前，保持房屋及其附属设施的完好，不得擅自拆除、损坏房屋的任何部分或附属设施。（4）向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋的质量状况、使用情况、周边环境等。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定接收该房屋，并享有该房屋的占有、使用、收益等权利。（2）在甲方未按照合同约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋转让价款。（2）在办理更名手续过程中，积极配合甲方提供相关资料和办理相关手续。（3）合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。四、转让价款及支付方式（一）转让价款该房屋的转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：1.定金：本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在乙方支付最后一笔转让价款时抵作转让价款。2.首付款：在本合同签订后[具体日期]内，乙方应向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：在该房屋更名手续办理完毕且甲方将房屋交付给乙方后[具体日期]内，乙方应向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。五、房屋交付（一）交付时间甲方应在收到乙方首付款后的[具体日期]内，将该房屋交付给乙方。（二）交付标准甲方交付的房屋应符合本合同约定的房屋状况及附属设施清单，房屋及其附属设施应能正常使用。（三）交付手续甲乙双方应在房屋交付时办理交接手续，签署房屋交付确认书，确认房屋的交付情况。六、更名手续办理（一）办理主体甲乙双方应共同办理该房屋的更名手续。（二）办理费用办理更名手续所需的费用由[双方约定承担方，如乙方承担或双方按比例承担等]承担。（三）办理期限甲乙双方应在本合同签订后[具体日期]内完成该房屋的更名手续办理。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照转让价款的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[具体比例]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒该房屋的真实情况，导致乙方在签订本合同后遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理更名手续，每逾期一日，应按照转让价款的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[具体比例]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方在办理更名手续过程中不配合甲方或未按照约定提供相关资料，导致更名手续无法按时办理的，每逾期一日，应按照转让价款的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址和方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书