房地产委托策划协议

房地产委托策划协议合同编号：_______第一章合同当事人及标的1.1当事人信息1.1.1出让人（甲方）：________1.1.2承办方（乙方）：________1.2标的物信息1.2.1房地产项目名称：________1.2.2所在地区：________1.2.3房地产类型：________1.2.4房地产面积：________平方米1.2.5房地产权证号：________1.2.6房地产用途：________第二章委托策划内容2.1策划范围2.1.1乙方负责对甲方房地产项目进行市场调研、定位分析、营销策略制定。2.1.2乙方负责协助甲方进行产品包装、推广方案设计、销售渠道拓展。2.1.3乙方负责协助甲方进行客户关系管理、售后服务提升。2.2策划成果2.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内完成市场调研报告。2.2.2乙方应在合同签订后____个工作日内完成项目定位报告。2.2.3乙方应在合同签订后____个工作日内完成营销策略方案。2.2.4乙方应在合同签订后____个工作日内完成产品包装方案。2.2.5乙方应在合同签订后____个工作日内完成推广方案设计。第三章策划费用及支付方式3.1策划费用3.1.1乙方策划费用总额为人民币________元。3.1.2乙方策划费用包括但不限于市场调研费、定位分析费、营销策略费、产品包装费、推广方案设计费等。3.2支付方式3.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方策划费用总额的________%作为预付款。3.2.2甲方应在乙方完成市场调研报告后____个工作日内支付乙方策划费用总额的________%。3.2.3甲方应在乙方完成项目定位报告后____个工作日内支付乙方策划费用总额的________%。3.2.4甲方应在乙方完成营销策略方案后____个工作日内支付乙方策划费用总额的________%。3.2.5甲方应在乙方完成产品包装方案后____个工作日内支付乙方策划费用总额的________%。3.2.6甲方应在乙方完成推广方案设计后____个工作日内支付乙方策划费用总额的________%。第四章合同期限及保密条款4.1合同期限4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。4.2保密条款4.2.1双方对本合同内容及策划成果负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2.2保密期限自本合同签订之日起至策划成果实施完毕后____年。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付____%的违约金。5.1.2甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按时完成策划任务的，应向甲方支付____%的违约金。5.2.2乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。5.3违约金的支付5.3.1违约金的支付方式为现金支付，甲方应在违约事实发生之日起____个工作日内向乙方支付违约金。第六章策划成果的交付与使用6.1成果交付6.1.1乙方应按照合同约定的时间节点，将策划成果以电子文档或纸质文档的形式交付给甲方。6.1.2乙方交付的策划成果应完整、清晰，符合甲方的要求。6.2成果使用6.2.1甲方有权在策划成果的授权范围内使用这些成果。6.2.2甲方在使用策划成果时，应遵守相关法律法规，不得侵犯第三方的合法权益。6.3成果修改6.3.1若甲方对策划成果不满意，应在收到成果后____个工作日内向乙方提出修改意见。6.3.2乙方应在收到修改意见后____个工作日内完成修改，并重新交付给甲方。第七章甲方义务7.1提供资料7.1.1甲方应向乙方提供策划所需的房地产项目相关资料，包括但不限于项目规划、建筑设计、销售数据等。7.1.2甲方应保证提供的资料真实、准确、完整。7.2配合工作7.2.1甲方应积极配合乙方的策划工作，包括但不限于提供市场信息、协助组织活动等。7.2.2甲方应在乙方需要时，及时提供必要的协助。7.3费用承担7.3.1甲方应承担策划过程中产生的合理费用，包括但不限于差旅费、通讯费等。7.3.2甲方应在乙方提出费用报销清单后____个工作日内支付相关费用。第八章乙方权利8.1获取报酬8.1.1乙方有权按照合同约定获取策划费用。8.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付策划费用。8.2保密权利8.2.1乙方有权要求甲方遵守保密条款，不得泄露乙方在策划过程中获取的任何商业秘密。8.3知识产权8.3.1乙方对其策划成果享有知识产权，包括但不限于著作权、商标权等。8.3.2甲方在使用乙方策划成果时，不得侵犯乙方的知识产权。第九章合作期限9.1合作期限9.1.1本合同约定的合作期限为____年，自合同生效之日起计算。9.1.2合作期限届满后，如双方无异议，可续签合同。9.2合作终止9.2.1本合同在合作期限届满前，如任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同。9.2.2合作期限届满后，如双方未续签合同，本合同自动终止。第十章其他10.1通知方式10.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、邮件或专人送达等方式。10.1.2通知送达后即视为已送达对方。10.2合同附件10.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2.2本合同附件包括但不限于策划费用明细表、策划成果清单等。10.3法律适用10.3.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交至有管辖权的人民法院解决。第十一章不可抗力11.1定义11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。11.2处理11.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相应的证明材料。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同，并互不承担违约责任。11.3证明11.3.1发生不可抗力的一方应提供国家有关行政管理部门出具的证明，证明不可抗力的发生。第十二章合同解除12.1条件12.1.1在合同履行过程中，如出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：a)乙方未按约定时间节点完成策划任务；b)甲方未按约定支付费用；c)双方协商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方。12.2.2双方应在接到解除合同通知之日起____个工作日内协商解决合同解除后的相关问题。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应根据实际情况，合理分担已发生的费用。12.3.2双方应相互返还因合同而产生的任何财产。第十三章合同生效及终止13.1生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止13.2.1本合同按照约定的期限届满或合同解除后终止。13.3终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照本合同的约定处理未