集资房买卖协议介绍

集资房买卖协议介绍第一章合同签订与基本信息1.1合同编号1.1.1本合同编号为______。1.2甲乙双方信息1.2.1甲方（出售方）名称：__________________1.2.2甲方（出售方）住所：__________________1.2.3甲方（出售方）联系人：__________________1.2.4甲方（出售方）联系方式：__________________1.2.5乙方（购买方）名称：__________________1.2.6乙方（购买方）住所：__________________1.2.7乙方（购买方）联系人：__________________1.2.8乙方（购买方）联系方式：__________________1.3合同签订日期1.3.1本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点1.4.1本合同签订地点为____________________。第二章房屋基本情况2.1房屋权属2.1.1甲方保证所出售房屋为甲方合法拥有的房产，不存在产权纠纷。2.2房屋位置2.2.1房屋位于____________________街道________________号。2.3房屋结构2.3.1房屋为____________________结构，建于______年。2.4房屋面积2.4.1房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.5房屋用途2.5.1房屋用途为居住，不得改变房屋用途。第三章房屋价格与支付方式3.1房屋价格3.1.1本房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。3.2支付方式3.2.1乙方应在本合同签订后______个工作日内支付首付款，金额为人民币______元整。3.2.2剩余房款分期支付，具体支付时间及金额3.2.2.1第一期支付时间：______年______月______日，支付金额：人民币______元整。3.2.2.2第二期支付时间：______年______月______日，支付金额：人民币______元整。3.2.2.3以此类推，直至全部房款支付完毕。3.3付款凭证3.3.1乙方支付房款后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。第四章房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.1.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付时，甲方应保证房屋具备居住条件，并符合国家规定的建筑标准。4.3房屋验收4.3.1乙方在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收。4.3.2乙方验收房屋时应检查房屋结构、设施设备等是否完好，如发觉质量问题，应及时通知甲方。第五章房屋产权过户5.1过户责任5.1.1甲方负责办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证书交付给乙方。5.2过户费用5.2.1房屋产权过户费用由甲方承担。5.3过户时间5.3.1甲方应在本合同签订后______个工作日内完成房屋产权过户手续。5.4产权证书5.4.1房屋产权过户后，甲方应将房屋产权证书原件交付给乙方。第六章建筑装修及设施设备6.1建筑装修6.1.1乙方在购买房屋时，房屋内部装修状况6.1.1.1装修风格：____________________6.1.1.2装修材料：____________________6.1.1.3装修完成时间：______年______月______日。6.2设施设备6.2.1房屋内配备以下设施设备：6.2.1.1供电：____________________6.2.1.2供水：____________________6.2.1.3燃气：____________________6.2.1.4通讯：____________________6.2.1.5供暖：____________________6.2.1.6消防：____________________6.2.1.7管道：____________________6.3设施设备保修6.3.1房屋内的设施设备在保修期内，如出现质量问题，甲方应负责免费维修或更换。第七章房屋用途及使用限制7.1房屋用途7.1.1乙方购买房屋仅用于居住，不得改变房屋用途。7.2使用限制7.2.1乙方在使用房屋过程中，应遵守以下规定：7.2.1.1不得擅自改变房屋结构。7.2.1.2不得擅自占用消防通道。7.2.1.3不得擅自改变房屋用途。7.2.1.4不得进行违法活动。第八章产权登记及税费8.1产权登记8.1.1甲方应在房屋产权过户后______个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。8.2税费承担8.2.1房屋交易过程中产生的税费，按国家相关规定由甲乙双方各自承担。8.3税费缴纳8.3.1乙方应在收到税费缴纳通知后______个工作日内，自行缴纳相关税费。第九章房屋质量保证9.1质量保证9.1.1甲方保证所出售房屋符合国家规定的建筑质量标准。9.2质量问题处理9.2.1房屋交付后，若出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行维修或更换。9.3质量责任期限9.3.1房屋质量保证期限为______年，自房屋交付之日起计算。第十章房屋保险10.1房屋保险10.1.1甲方应在房屋交付前，为房屋购买相应的保险，保险金额不低于房屋成交价格。10.2保险理赔10.2.1若房屋在保险期间内发生保险，乙方应立即通知甲方，甲方应负责联系保险公司进行理赔。10.3保险费用10.3.1保险费用由甲方承担，乙方在房屋交付后应配合甲方办理保险相关手续。第十一章附属设施及公共区域使用11.1附属设施11.1.1房屋所在小区内设有以下附属设施：11.1.1.1物业服务中心11.1.1.2健身器材11.1.1.3儿童游乐场11.1.1.4公共停车场11.1.1.5绿化带11.2公共区域使用11.2.1乙方在使用小区公共区域时应遵守以下规定：11.2.1.1保持公共区域卫生11.2.1.2爱护公共设施11.2.1.3遵守小区管理规定第十二章物业管理服务12.1物业管理12.1.1房屋所在小区的物业管理服务由__________________物业管理公司提供。12.2物业费用12.2.1乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，按时缴纳物业管理费。12.3物业纠纷处理12.3.1若乙方与物业管理公司之间发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向相关部门投诉或申请仲裁。第十三章合同解除与终止13.1合同解除13.1.1在合同履行期间，如出现以下情况，任何一方有权解除合同：13.1.1.1甲方未按时交付房屋13.1.1.2乙方未按时支付房款13.1.1.3一方严重违约13.2合同终止13.2.1合同履行完毕后，合同自然终止。13.3合同解除或终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照以下规定处理：13.3.1.1甲方应退还乙