济源公积金提取管理办法

济源公积金提取管理办法一、总则（一）目的为加强济源住房公积金提取管理，规范提取使用行为，确保住房公积金专款专用，保障缴存职工的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》等相关法律法规，结合济源实际情况，制定本办法。（二）依据本办法依据国务院《住房公积金管理条例》、《住房公积金提取业务标准》以及其他相关法律法规和政策规定制定。（三）适用范围本办法适用于济源行政区域内住房公积金的提取管理。（四）基本原则住房公积金提取管理遵循公开、公平、公正的原则，严格按照规定的条件、程序进行审批，确保住房公积金用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等规定用途。二、提取条件（一）购买自住住房1.购买新建商品住房的，职工及其配偶可在购房合同签订之日起1年内，凭购房合同、购房发票等相关证明材料申请提取住房公积金。2.购买再交易自住住房（二手房）的，职工及其配偶可在办理房屋产权过户手续后1年内，凭房屋买卖契约、契税完税凭证等相关证明材料申请提取住房公积金。（二）建造自住住房职工建造自住住房的，可在建造工程规划许可证批准之日起1年内，凭建造工程规划许可证、土地使用证、施工合同等相关证明材料申请提取住房公积金。（三）翻建自住住房职工翻建自住住房的，可在翻建工程规划许可证批准之日起1年内，凭翻建工程规划许可证、房屋所有权证、施工合同等相关证明材料申请提取住房公积金。（四）大修自住住房职工大修自住住房的，可在大修工程规划许可证批准之日起1年内，凭大修工程规划许可证、房屋所有权证、施工合同、工程造价预算书等相关证明材料申请提取住房公积金。（五）偿还购房贷款本息1.职工偿还自住住房贷款本息的，可在贷款正常还款满1年后，每年申请提取一次住房公积金，提取额度不得超过当年偿还贷款本息的总额。2.职工提前偿还部分或全部自住住房贷款本息的，可在提前还款后1年内，凭提前还款凭证等相关证明材料申请提取住房公积金，提取额度不得超过提前偿还的贷款本息金额。（六）租赁自住住房1.职工租赁公共租赁住房的，可凭租赁合同、租金缴纳凭证等相关证明材料申请提取住房公积金，提取额度按照实际支付的租金金额确定。2.职工租赁商品住房，且符合济源住房公积金管理中心规定的租赁提取条件的，可凭房屋租赁合同、租金缴纳凭证、无房证明等相关证明材料申请提取住房公积金，提取额度按照规定的标准执行。（七）离休、退休职工离休、退休的，可凭离休、退休证等相关证明材料申请提取住房公积金账户内的全部存储余额，并注销住房公积金账户。（八）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系职工完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，可凭劳动能力鉴定证明、单位解除劳动关系证明等相关证明材料申请提取住房公积金账户内的全部存储余额，并注销住房公积金账户。（九）出境定居职工出境定居的，可凭出境定居证明等相关证明材料申请提取住房公积金账户内的全部存储余额，并注销住房公积金账户。（十）死亡或者被宣告死亡职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人可凭死亡证明、继承或受遗赠证明等相关证明材料申请提取住房公积金账户内的全部存储余额，并注销住房公积金账户。（十一）其他特殊情况1.职工享受城镇最低生活保障的，可凭低保证等相关证明材料申请提取住房公积金，提取额度按照规定的标准执行。2.职工家庭成员患重大疾病或遭遇重大灾难，造成家庭生活严重困难的，可凭医院诊断证明、费用清单、相关部门出具的困难证明等相关证明材料申请提取住房公积金，提取额度按照规定的标准执行。三、提取额度（一）购买自住住房1.购买新建商品住房的，职工及其配偶提取住房公积金的总额不得超过购房合同约定的总房价款。2.购买再交易自住住房（二手房）的，职工及其配偶提取住房公积金的总额不得超过房屋买卖契约约定的成交价格。（二）建造自住住房职工建造自住住房提取住房公积金的总额不得超过建造自住住房的实际费用。（三）翻建自住住房职工翻建自住住房提取住房公积金的总额不得超过翻建自住住房的实际费用。（四）大修自住住房职工大修自住住房提取住房公积金的总额不得超过大修自住住房的实际费用。（五）偿还购房贷款本息职工偿还自住住房贷款本息的，每年提取额度不得超过当年偿还贷款本息的总额。（六）租赁自住住房1.职工租赁公共租赁住房的，提取额度按照实际支付的租金金额确定。2.职工租赁商品住房的，提取额度按照济源住房公积金管理中心规定的标准执行。（七）离休、退休职工离休、退休的，可提取住房公积金账户内的全部存储余额。（八）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系职工完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，可提取住房公积金账户内的全部存储余额。（九）出境定居职工出境定居的，可提取住房公积金账户内的全部存储余额。（十）死亡或者被宣告死亡职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人可提取住房公积金账户内的全部存储余额。（十一）其他特殊情况1.职工享受城镇最低生活保障的，提取额度按照规定的标准执行。2.职工家庭成员患重大疾病或遭遇重大灾难，造成家庭生活严重困难的，提取额度按照规定的标准执行。四、提取程序（一）申请职工符合本办法规定的提取条件的，可向济源住房公积金管理中心提出提取申请，并提交以下证明材料：1.身份证明材料，包括本人身份证、户口簿等。2.婚姻状况证明材料，包括结婚证、离婚证等。3.购房、建造、翻建、大修自住住房等相关证明材料，如购房合同、购房发票、建造工程规划许可证、土地使用证、房屋所有权证等。4.偿还购房贷款本息的相关证明材料，如贷款合同、还款凭证等。5.租赁自住住房的相关证明材料，如租赁合同、租金缴纳凭证等。6.离休、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居、死亡或者被宣告死亡等相关证明材料。7.其他特殊情况的相关证明材料，如低保证、医院诊断证明、费用清单、相关部门出具的困难证明等。（二）受理济源住房公积金管理中心对职工提交的提取申请及证明材料进行受理。对申请材料齐全、符合法定形式的，予以受理；对申请材料不齐全或不符合法定形式的，一次性告知职工需要补正的全部内容。（三）审核济源住房公积金管理中心对受理的提取申请进行审核。审核内容包括提取条件、提取额度、证明材料的真实性和合法性等。审核通过的，予以批准；审核不通过的，告知职工原因。（四）提取经审核批准的，济源住房公积金管理中心将提取金额划入职工指定的银行账户。五、相关规定（一）联名卡职工应当办理住房公积金联名卡，用于住房公积金的提取、缴存等业务。联名卡由济源住房公积金管理中心指定的银行办理，职工可通过联名卡查询住房公积金账户信息、办理提取业务等。（二）委托提取职工偿还自住住房贷款本息的，可申请办理委托提取业务。职工签订委托提取协议后，济源住房公积金管理中心将按照协议约定，定期将职工住房公积金账户内的存储余额划转至职工指定的还款账户，用于偿还贷款本息。（三）提取记录济源住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金提取记录，记载职工提取住房公积金的时间、金额、原因等信息。提取记录作为职工住房公积金缴存和使用情况的重要依据，保存期限按照相关规定执行。（四）违规处理职工以欺骗