2025版厂房土地转让及土地使用权分割转让合同

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2025版厂房土地转让及土地使用权分割转让合同甲方（转让方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（受让方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的厂房及土地使用权，甲方现愿将其厂房及土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受。双方经友好协商，就厂房及土地使用权转让事宜达成如下协议：一、转让标的1.1厂房：位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。1.2土地使用权：位于_______市_______区_______路_______号，土地面积为_______平方米，土地使用权期限为_______年。二、转让价格及支付方式2.1厂房及土地使用权转让总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付转让总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3乙方应在支付首期款项后_______个工作日内，向甲方支付转让总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。2.4乙方应在支付第二期款项后_______个工作日内，向甲方支付转让总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。2.5乙方应在支付第三期款项后_______个工作日内，向甲方支付转让总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。三、转让手续及税费3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供厂房及土地使用权的权属证明文件。3.2乙方应在收到权属证明文件后_______个工作日内，办理厂房及土地使用权的过户手续。3.3双方应按照国家相关政策及规定，自行承担厂房及土地使用权转让过程中产生的税费。四、交付及使用4.1甲方应在乙方支付首期款项后_______个工作日内，将厂房及土地使用权交付给乙方。4.2乙方在取得厂房及土地使用权后，有权按照本合同约定进行使用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付厂房及土地使用权，应向乙方支付_______元/日的违约金。5.3乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付_______元/日的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，