二零二五年度海鲜餐厅餐饮合作租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度海鲜餐厅餐饮合作租赁合同范本甲方（出租方）：_____________________________地址：______________________________________法定代表人：______________________________联系电话：________________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：______________________________________法定代表人：______________________________联系电话：________________________________鉴于甲方拥有位于__________________________的餐饮场所，乙方有意租赁该场所从事海鲜餐厅经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于__________________________的餐饮场所出租给乙方，乙方租赁该场所用于开设海鲜餐厅。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。第三条租金及支付方式1.本合同租赁期间，乙方每月应支付甲方租金人民币____元。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。第四条租金调整1.租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。2.租金调整方案由甲乙双方协商一致后执行。第五条使用范围1.乙方租赁的场所仅用于开设海鲜餐厅，不得用于其他商业用途。2.乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及甲方相关规定。第六条设施设备1.甲方应保证出租场所的设施设备符合餐饮经营要求。2.乙方在使用过程中对设施设备造成的损坏，应按市场价值赔偿。第七条保证金1.乙方应向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。2.保证金用途：用于乙方在租赁期间因违约行为给甲方造成的损失赔偿。第八条违约责任1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。2.乙方如擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方如违反国家法律法规及甲方相关规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第九条合同解除（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；（2）乙方违反国家法律法规及甲方相关规定，给甲方造成严重损失；（3）乙方擅自改变租赁用途，给甲方造成严重损失。（1）甲方未按约定提供符合要求的场所；（2）甲方违反国家法律法规及合同约定，给乙方造成严重损失。第十条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十二条签署甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________甲方（盖章）：___________________