工期定额与工期计算

工期定额和工期计算工期定额是指在一定的经济和社会条件下，在一定时期内由建设行政主管部门制定并发布的工程项目建设消耗时间标准。工期定额具有一定的法规性，对确定具体工程项目的工期具有指导意义，体现了合理建设工期，反映了一定时期国家、地区或部门不同建设项目的建设和管理水平。工程工期同工程造价、工程质量一起被视为工程项目工期是影响发承包价格的主要因素之一，为此，城乡建设环境保护部于1985年颁发了《建筑安装工程工期定额》，对加强建筑企业的生产经营管理、缩短施工工期、提高经济效益等方面，起到近年来，随着科学技术的不断进步、管理水平的提高，建设部组织筑安装工程工期定额》的通知”(建标[2000]38号)(以下简称工期(一)编制依据1．国家有关法律、法规及工时制实施办法。2．原城乡建设环境保护部1985年发布的《建筑安装工程工23．建设部关于修编工期定额的文件：建标11998]10号文件《关于修订建安工程工期定额的通知》。4．现行建筑安装工程劳动定额、基础定额。5．现行建筑安装工程设计标准、施工验收规范、安装操作规6．已完工程合同工期、实际工期等调研资料。7．部分省、自治区、直辖市修订工期定额的调研、测算资料。8．其他有关资料(二)编制原则1．工期定额的修订从有利于国家宏观调控，有利于市场竞争以及当前工程设计、施工和管理的实际出发，既要坚持定额水平的合理性，又要考虑各地区自然条件等差异对工期的影响。2．地区类别划分的原则由于我国幅员辽阔，各地自然条件差别较大，同类型工程在不同地区的实物工程量和所采用的建筑机械设备存在差异，所需的施工工期也就不同。为此，工期定额按各省省会所在地近十年的平均1类地区：省会所在地近十年年平均气温在15~C以上，最冷月份平均气温0℃以上，全年日平均气温等于(或小于)5℃的天数在2类地区：省会所在地近十年年平均气温8—15℃,最冷月份平均气温在—10—0℃之间。全年日平均气温等于(或小于)5℃的天数在90—150天之间的地区。3类地区：省会所在地近十年年均气温在8℃以下，最冷月份平均气温在—10℃以下，全年日平均气温等于(或小于)5℃的天数主管部门可以按上述地区类别的划分原则确定本省、自治区内的地区类别，经建设部批准后，分别执行两种类别地区的工期定额。3．确定工期定额水平时，充分体现了正常施工条件、技术可行、经济合理的施工方案以及近年来设计、施工技术进步，工程招投标竞争工期缩短和新工时制执行以来对工期影响因素，来确定合4．工期定额实行统一项目划分，全国分地区组织测算，集中5．工期定额修订以1985年《建筑安装工程工期定额》为基础，结合现行的工程承包方式进行完善和补充。6．工期定额的编制遵循了社会主义市场经济原则，从有利于全国统一市场的建立，有利于市场竞争出发，简明实用、规范建筑安装工程工期的计算。能够形成面积的尽可能以建筑面积计算，如建筑物、停车场、园林庭院等工程；不能形成面积的构筑物，按高度、容量等确定。安装工程以各自的特点确定。7．工期定额是根据正常的施工条件、多数施工企业的装备程度、合理的施工组织、劳动组织及社会平均消耗水平，既从当前的4设备、施工和管理的实际出发，又有利促进技术进步和管理水平的(三)影响工期的主要因素春、夏、秋、冬开工的时间不同对施工工期有一定的影响，冬季开始施工的工程，有效工作天数相对较少、施工费用较高、工期也较长。春、夏季开工的项目可赶在冬天到来之前完成主体，冬天则进行辅助工程或室内工程施工，可以缩短建设工期。2．空间因素空间因素也就是地区不同的因素。如北方地区冬季较长，南方3．施工对象因素同一规模的建筑，由于其结构形式不同，如采用钢结构，预制结构，现浇结构或砖混结构，其工期不同。同一结构的建筑，由于其层数、面积的不同，工期也不相同。4.施工方法因素机械化、工厂化方法施工程度不同，也影响着工期的长短。机械化水平较高时，相应的工期也会缩短，如使用预拌混凝土有利手5．资金使用和物资供应方式的因素一个工程项目批准后，其资金使用方式和物资供应方式是不同的，因而对工期也将产生不同的影响。资金提供及时，项目能顺利进行，否则就会拖延工期。同样，工程项目所需要的材料物资能否及时供应也将对建设工期长短带来影响。6．劳动力素质、数量及施工管理水平人的因素是一个重要的因素。劳动力素质的高{氏影响着工期的长短，熟练工人在同等的时间和生产场所内，可以创造较高的劳动生产率，加快施工进度。每一个工程，即使其他条件相同，也会由于施工管理水平不同而造成工期上的差异。一个好的施工组织设计，能够尽可能地考虑工程项目的特点，利用有利因素，合理安排各项工作，起7．决策者的行政干预(四)工期定额编制采用的主要方法1．网络法，也称关健线路法(CPM)运用了网络技术，建立网络模型，揭示工程项目在各种因素的影响下，建设过程中工程或工序之间相互连接、平行交叉的逻辑关系，通过优化确定了合理的建设工期。2．评审技术法(PERT)对于不确定的因素较多、分项工程较复杂的工程项目，主要是根据实际经验，结合工程实例，估计某一项目最大可能完成时间，最乐观、最悲观可能完成时间，用经验公式求出建设工期。通过评6将一个非确定性的问题，转化为一个确定性的问题，达到了取得一3．曲线回归法通过对单项工程的调查整理、分析处理，找出一个或几个与工程密切相关的的参数与工期，建立平面直角坐标系，再把调查来的数据经过处理后反映在坐标系内，运用数学回归的原理，求出所需4．专家评估法(德尔菲法)工期定额管理部门给工期预测的专家发调查表，用书面方式联系，不开会，根据专家的数据，进行综合、整理后，匿名(不写明谁的意见)反馈给各专家，请专家再提出工期预测意见。经多次反复与意见趋于一致时，作为工期定额的依据。(五)适用范围工期定额适用于民用与一般通用工业建筑的新建、扩建工程以及整体更新改造的装修工程。(六)作用1．工期定额是编制招标文件的依据。工期在招标文件中是主要内容之一，是业主对拟建工程建设期的期望值。2．工期定额是签定建筑安装工程施工合同、确定合理工期的基础。双方签定的合同工期可以是定额工期，也可以与定额工期不一致。这是因为，工期条件是由一系列不确定因素造成的，当其中任一种条件发生变化时，都会导致最后的工期不一致。例如，同一规模、同一结构类型、同一使用功能的工程，因施工方案的不同，工期会出现若干种结果。工期定额是按合理的劳动组织，以施工企业技术装备和管理的平均水平确定的。因此定额工期不等于合同工期，定额工期是确定合理工期的基础。但值得提出的是，合同工期总是围绕定额工期上下3．工期定额是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度的参考依据。施工企业编制施工组织设计(施工方案)必须以工期定额为上限，凡超过者均为非优方案，在招标文件中工期是以工期定额为依据的，因此，投标方必须在多方案中选择最优方案，确定投标工期可以是等于定额工期，或小于定额工期。4．工期定额是施工索赔的基础。工程实施过程中，因各种原因有可能造成实际工期与合同工期或定额工期不一致，比如出现设计变更、业主供应材料不及时、业主资金不到位等情况。对于设计变更，除对变更后的工程内容进行索赔外，还可以对工期延误进行索赔。值得说明的是，不是所有的设计变更都可以进行工期索赔的，原则上对影响主导工序的项目可以进行索赔。5．工期定额是工期提前时计算施工措施费的基础。在日常工作中，业主普遍要求提前工期，特别是经营性项目。这里提到的提前工期是指定额工期与业主期望工期的差值。当业主的期望值超过一定的限度时，施工企业将承担由此而造成的损失。因此，应计算施工措施费。二、工期定额的内容（一）民用建筑工程（一）民用建筑工程民用建筑工程由单项工程与单位工程两章组成），(1)(1)本章包括±0．00以下工程、±0．00以上工程、影剧院和体育馆工程。(2)±0．00以下工程按各种土质分类、划分无地下室和有地下室两部分。无地下室按基础类型及首层建筑面积划分，有地下室按地下室层数及建筑面积划分。其工期包括±0．00以下全部工程内容。其工期包括结构、装修、设备安装全部工程内容。(4)影剧院和体育馆工程按以下，均包括基础、结构、装修全部工程内容。—2(1)(1)本章包括结构工程和装修工程。(2)结构工程包括土0．00以下结构工程和±0．00以上结构工程。±0．00以下结构工程有地下室按地下室层数及建筑面积划分。±0．00以上结构工程按工程结构类型、层数及建筑面积划分。(3)±0．00以下无地下室工程执行第一章第一节无地下室工(4)±0．00以下结构工程工期包括下结构工程、安装的配管工程内容。±0．00以上结构工程工期包括：±0．00以上结构、屋面及安装的配管工程内容。(5)装修工程按工程用途、装修标准及建筑面积划分。装修工程工期适用于单位工程，以装修单位为总协调单位，其工期包括：内装修、外装修及相应的机电安装工程工期。(6)宾馆饭店星级划分标准按《中华人民共和国旅游涉外饭店(7)其他建筑工程装修标准划分为一般装修、中级装修、高级(二)工业及其他建筑工程①本章单层、多层厂房、降压站、冷冻机房、冷库、冷藏间、空压机房等工业建筑工程工期是指一个单项工程(土建、安装、装修等)的工期，其中土建包括基础和主体结构。②除本定额有特殊规定外，工业建筑工程的附属配套工程的工期已包括在一个单项工程工期内，②本章中地下车库为独立的地下车库工程工期。(三)专业工程②本章机房的设备安装，不包括室外工程。①本章包括构件、网架、机械土石方、机械打桩、钻孔灌注桩等内容。②构件吊装工程(网架除外)包括柱子、屋架、梁、板、天窗架、支撑、楼梯、阳台等构件的现场搬运、就位、拼装、吊装、焊接等。不包括钢筋张拉、孔道灌浆和开工前的准备工作。三、定额的表现形式(一)±0．00以下基础工程定额表现形式—2以无地下室工程为例，介绍±0．00以下基础工程定（二）一般建筑物定额表现形式说明一般建筑物定额表现形式。表15-3以结构类型为现浇型框架结构的办公、教学工程（三）影剧院、体育馆工程定额表现形式表15-4以结构类型为砖混结构的影剧院为例，说明影剧院、体育馆工程定额表现形式。表15-4以结构类型为砖混结构的影剧院工程（四）停车场、园林庭院工程定额表现形式表15-5以结构类型为混凝土结构的停车场工程为例，说明停车场、园林庭院工程定额表现形式。表15-5结构类型为混凝土结构的停车场工程表15-6以水塔工程为例，说明构筑物定额表现形式。（六）电梯安装工程定额表现形式表15-7电梯的安装（七）构件吊装工程定额表现形式表15-8以屋架构件吊装工程为例，说明构件吊装工程定额表15-8屋架构件吊装工程（八）机械土方工程定额表现形式表15-9以机械土方工程为例，说明机械土方工程定额表现形表15-9机械土方工（九）机械打桩工程定额表现形式表15-10以预制混凝土机械打桩工程为例，说明机械打桩f表15-10预制混凝土机械打桩工第二节使用工期定额的有关规定（一）定额工期以日历天数为单位，发包承包双方确认后，可(二)范围以内(下)和以外(上)的规定定额凡注明“xx以内(下)”者，均包括“xx”本身，注外(上)”者，则不包括“xx”本身。(三)顺延、增加、不增加工期的范围1．顺延工期的范围(1)不可抗力的因素造成停工；(2)因重大设计变更或发包原因造成停工；(3)施工技术规范或设计要求冬季不能施工造成工程主导对于顺延的天数由发包承包双方协商确定。2．增加工期的范围(1)坑底打基础桩(地下室)；(2)开挖一层土方后，再打护坡桩流沙、溶洞、暗浜、石方、地下水等需要进行基础处理；(4)一工程层数超出定额层数。对于(1)、(2)、(3)条增加的天数由发承包双方协商确定3．不允许增加工期的范围方同时承包4栋以上的单项(位)工程；(4)单项(位)工程的建筑面积(四)“层差”与“面差”工期计算的区别1．所谓层差是指设计的层数与工期定额的层数不同，称为层差。如某全现浇住宅工程，设计为24层，工期定额为20层，层差2．层差按工期定额规定，允许计算工期。理由是，层数的变化影响主导工序。从工期的网络图可以看到，层数是工期的关键线路，因此，层数的增加意味着工期的增加。3．面差按工期定额规定：当建筑面积超过一定值时，建筑面积不断地增大，可工期不变。工期不增加的理由是面积的变化不是影响工期的主要因素。在一个平面中，当面积大到一定程度，可以形成流水段作业或分区作业。从工期的网络图可以看到，面积是工期的平行线路，因此，工期定额设置了建筑面积xxx以外子目，面(五)抗震设防的规定工期定额中，对于抗震设防是按8度编制的，各地区对于建设工程的抗震设防不同，工期应该是有区别的。从影响主导工序的角(六)采用预拌混凝土工期的规定工期定额是按现场搅拌的方式编制的，没有采用预拌混凝土。如果本地采用预拌混凝土方式施工，可另作规定，由各地自行调整，调整不在规定15％以内的定额水平调整幅度内。工期应在现行水平(七)冬季不能施工，工期计算的规定新定额规定：施工技术规范或设计要求冬季不能施工而造成工程主导工序连续停工，经承发包双方确认，可顺延工期。二、单项、单位、群体工程工期规定(一)单项工程工期与单位工程工期的区别1．划分单项工程工期与单位工程工期的目的是满足承包商对2．单项工程工期与单位工程工期定义不同。单项工程工期是指由一个施工企业承包基础、结构、装修及安装等全部工程工期。除单项工程本身外，还包括室外管线累计长度单位工程工期是指一个施工企业单独承包±0．00以下工程、结构工程或装修工程工期。3．工期定额的表现形式不同。4．工期定额使用的区别发包方将工程全部内容进行发包，应执行单项工程工期定额。发包方将工程的结构、装修等分段进行发包，应执行单位工程工期5．单项工程的总工期减装修工期不等于结构工期，单位工程中的结构工期和装修工期之和不等于单项工程工期。6．建筑工程构成中的单项工程、单位工程与工期定额中的单项工程、单位工程定义不同。(二)单项工程工期工期定额除另有规定外，均指单项工程工期。(三)单项工程工期计算的有关规定1．单项工程工期。单项工程工期是指单项工程从基础破土开工(或原桩位打基础桩)起至完成建筑安装工程施工全部内容，并达到国家验收标准之日止的全过程所需的日历天数。2．单项工程开工日期是指单项工程正式开始施工的日期：建设工程以正式破土刨槽为准，采用桩基的工程，以原桩位打正式桩(1)在单项工程正式开始施工以前的各项准备工作，如平整场地，地上、地下障碍物的处理，定位放线等。(2)在原桩位打试验桩，在原地打护坡桩。(1)单项(含单位工程)工程中层高在2．2m以内的技术层不计算建筑面积，但计算层数。(2)出屋面的楼(电)梯间、水箱间不计算层数。(3)单项(位)工程层数超出本定额时，工期(4)单项工程的室外管线(不包括直埋管道)累计长度在100m(5)土0．00以下工期：无地下室按首层建筑面积计算，有地下室按地下室建筑面积总和计算。(6)土0．00以上工期：按±0．00以上部分建筑面积总和计包括影剧院和体育馆工程)。不同类型部分的面积查出相应工期，相加计算。(9)单项工程±0．00以上结构相同，使用功能不同。无变形缝时，按使用功能占建筑面积比重大的计算工期；有变形缝时，先按不同使用功能的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25％计算。形缝时，先按全部面积查出不同结构的相应工程，再按不同结构各自的建筑加权平均计算有变形缝时，先按不同结构各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的(11)单项工程±0．00以上层数不同，有变形缝时，先按不同层数各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另(12)单项工程中±0．00以上分成若干个独立部分时，先按各自的面积和层数查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25％计算，4个以上独立部分不再另增加工期。如果±0．00以上有整体部分，将其并入到最大部分工期中计算。地下室工程：包括挖土、垫层、基础回填土等全部工作内容影剧院、体育馆工程：包括基础、结构、装修、一般设备安装(四)单位工程有关说明有地下室按地下室建筑面积总和计算。2．土0．00以上结构工期：按±0．00以上建筑面积总和计3．结构工程总工期为：±0．00以下结构工期与±0．004．装修工期：不分土0．00以上、以下，按装修部分建筑面变形缝时，先按全部面积查出不同结构的相应工期，再按不同结构各自的建筑面积加权平均计算；有变形缝时，先按不同的结构各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部6．单位工程±0．00以上结构层数不同，有变形缝时，先按不同层数各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25％计算。7．单位工程土0．00以上结构分成若子个独立部分时，先按各自的面积和层数查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，交口果±0．00以上有增加部分，将其并入到最大部分工期中计算。(五)群体工程工期计算规定一个承包方同时承包2个以上(含2个)单项(位)工程时，工期的计算：以上个单项(位)工程的最大工期为基数，加其他单项(位)三、专项规定(一)基础工程土壤类别划分的规定工期定额根据土壤及岩石(普氏)分类表，(表15—11)将土壤划分为四类，不同的土壤对工期产生不同的影响。从土壤的断面图分析，同一断面不可能全部为一种土壤，存在交叉性，因此，工期定额将基础工程土壤进行了归并，1、2(二)建筑结构类型的有关说明1．全现浇结构与现浇框架结构的区别全现浇结构在设计中称为全现浇剪力墙的结构。为了区别与框架结构中的剪力墙，工期定额从施工角度称之为全现浇结构。此结构的构造特点是承重墙和楼板均为现浇钢筋混凝土，并包括电梯筒壁，广泛应用于高层住宅和宾馆、饭店。与框架结构相比有明显的区别。框架结构分为柱、板框架系统；柱、梁、板框架系；剪力墙框架系统。柱、板框架结构在工期定额中称为升板结构。由柱、纵剪力墙框架结构，除有柱、梁以外，某些部位还设置了纵、横剪力2．砌块结构的说明砌块结构是近几年发展较快的一种结构类型。执行砌块结构工期必须满足承重墙体为砌块，如混凝土小型砌块。相反围护墙和分隔墙是砌块的结构不能执行该工期，如加气混凝土砌块墙、陶粒砌(三)高级住宅的规定1．高级住宅的界定料面层、铺地毯。(3)高级装修抹灰、吊顶。(4)硬木门窗、塑钢门窗、铝合金门窗。(5)厨房、卫生间墙面贴面砖、地面块料面层。3.当住宅工程不能满足上述全部内容时，不得按高级住宅计(四)装修工程的划分标准和规定1．装修工程工期按工程用途划分两类：宾馆、饭店工程和其他建筑工程。工期按装修部分建筑面积综合计算。2．宾馆、饭店工程按星级标准划分为3星级以内、4星级、5星级三个标准，星级标准按《中华人民共和国旅游涉外饭店星级标3.其他建筑工程装修标准划分为一般、中级、高级装修三个标准。具体划分标准详见表15-12并且每项装修项目的面积之和占相应装修项目面积的70％以上者2.中级装修墙面、楼地面、天棚、门窗每项分别满足2个及2个以上中级装修项目；并且每项装修项目的面积之和占相应装修项目面积的70％以上者为中级装修。4．使用说明和举例(1)其他建筑工程装修标准说明中高级装修标准所列条件应是同时满足要求，如果其中某项不满足要求应降到中级装修标准。同样，中级装修标准所列条件不能同时满足时，应降到一般装修标准。(2)说明中所说“每项装修项目的面积”是指墙面按垂直投影面积计算的相应装修工程量；楼地面、天棚按水平投影面积计算的相应装修工程量门窗按框外围尺寸计算的工程量。(3)说明中“占相应装修面积”是指墙面、天棚、楼地面、门帘装修的相应工程量。[例]某装饰公司承包一培训中心装修工程(该工程地处I，类地区)，建筑面积7000m2，其中外墙装修3320m2，内墙装修14000m2，天棚装修6700m2，楼地面装修6900m2，门窗面积1400m2。具体装修做法和相应装修的工程量见表15-13。请培训中心不属于宾馆、饭店，该装修工期应执行其他建筑工程①套用装修做法项目数墙面：干挂花岗石、玻璃幕、软包墙面、镶贴大理石，满足三天棚：吊顶、高级涂料，满足两项做法。门、窗：铝合金、硬木装饰门、不锈钢门，满足两项作法。按高级装修标准，其中楼、地面装修不满足要求，因此按中级②每项装修面积之和与相应装修面积之比墙面：(3320+9035)／(3320+14000)=71％>70%天棚：4700／6700=70．1％>70%楼、地面：4910／6900=71％>70%门、窗：1294／1400=92％>70%按中级装修标准做法，每项装修的面积之和占相应装修项目面所以，根据以上条件确定此培训中心装修工期计算应按中级装③查套定额：2-40910000m2以内工期150(天)(五)打桩工程工期的规定1．原桩位打基础桩，其工期包括在土0．00以下无地下室工程的相应子目中，不允许另行增加工期。2．坑底打基础桩，另增力口工期。工期可按第三部分专业工程中桩的相应工期计算。3．在原地坪打护坡桩，不计算工期。若开挖一层土方后再打护桩的工程，护坡桩可计算工期，但最(六)民用建筑工程工期计算的一般方法结构工程，两者工期计算相同。2．±0.00以下，±0.00以上工程不适用于影剧院、体育馆工3．装修工程工期不适用于将装修工程分解承包。如外墙、门4．半地下室工程．以半地下室顶板上表面为界。半地下室工程按±0．00以下工程的规定计算工期。(七)综合楼工程的工期规定建筑物的用途(功能)不同，工期是有差异的。目前对用途划分没有严格的定义，如旅馆与宾馆，商场与购物中心，业务楼与写字工期定额规定，民用建筑工程中除住宅，宾馆、饭店、办公、教学楼、医疗、门诊楼、图书馆、影剧院和体育馆工程外，增加综合楼工程。综合楼包括：购物中心、贸易中心、商场(店)、科研楼、业务楼、写字楼、培训楼、幼儿园、食堂等公共建筑。(八)工业建筑工程工期说明1．工业建筑工程中混合结构包括：砖混、砖木、砖石三种结2．工业建筑工程中的一类厂房指机加工、机修、五金、缝纫、一般纺织(粗纺、制条、洗毛等)及无特殊要求的装配车间；二类厂房指厂房内设备基础及工艺要求复杂、建筑设备或建筑标准较高的车间，如铸造、锻造、电镀、酸碱、电子、仪表、手表、电视、医药、食品等车间，其中建筑设备和建筑标准较高的车间指：有部分空调、吊顶或装修造型顶棚、内墙面贴墙纸、饰面板(或造型)墙裙和墙面、外墙面砖、铝合金门窗、水磨石地面或块料面层地面等。3．单层厂房的主跨高度以9m为准，高度在9m以上时，每增加2m增加工期10天，厂房主跨高度指自室外地坪至檐口的高4．冷库工程不适用于山洞冷库，地下冷库和装配式冷库工程，现浇框架结构冷库的工期也适用于柱板结构的冷库。散装锅炉的单层锅炉房，计算其定额工期。(2)计算锅炉房实际安装项目与定额子目规定的安装项目工期天，又查锅炉安装附表(本书略)，6．5t散装锅炉增加一台工期为135+45=175(天)175-135=40(天)(3)锅炉房总工期=250-40=210(天)，亦可以直接将建筑面250-(175-135)：210(天)(九)其他建筑工程工期说明1．如遇有单独承包零星建筑工程(如传达室、有围护结构自行车库、厕所等)，按服务用工程定额拥亏。3．园林庭院工程的面积按占地面积计算(包括一般园林、喷水池、花池、葡萄架、石椅等庭院道路、园林绿化等)。(十)设备安装工程工期说明1．设备安装工程适用于民用建筑设备安装和一般工业厂房的2．设备安装工程工期从土建交付安装并具备连续施工条件起，至完成承担的全部设计内容，并达到国家建筑安装工程验收标准的全部日历天数。3．设备安装工程配合土建预留、预埋的时间不计算工期。4．室外设备安装工程中的气密性试验、压力试验，如受气候影响，应事先征得建设单位同意后，工80+52+52=184(天)(3)群控电梯安装工期的计算群控电梯安装工期为层、站最多的3部以内的电梯工期定额乘(十一)机械施工工程工期说明1．机械施工工程是以各种不同施工机械综合考虑的，对使用任何机械种类，均不做调整。2．构件吊装工程(网架除外)是按一条作业线编制的。确定承包工程时，甲、乙双方协商选用两条作业线时，其工期乘以0．65系数；多条作业时，工期乘以系数k(k：1．3／n，n为作业线的条3．单层厂房的吊装(两架除外)工期，以每10节间(柱距6m)为基数，在定额规定10节间以上时，其增加节间的工期，按定额4．构件吊装工程(网架除外)以檐高15m以内跨内吊装为准，5．网架吊装工程包括就位、拼装、焊接、搭设架子、刷油、安装等全过程，不包括下料、切管、喷漆等。6．机械土方工程的开工日期以基槽开挖开始计算，不包括开8．打桩的开工日期以第一根桩开始计算，不包括试桩时间。[例]某预制混凝土打桩工程，方桩长12m，边长30cm，共，，为56天。因桩的根数超过定额最后子目的工程量，超出的档次为(1200-1000)÷50=4(即n值)。最后相邻子目工期差为：56-53=3(天)因此，打1200根桩的工期为：56+3x4=68(天)要构件有薄腹梁、大型屋面板，无天窗架。一、单项工程层数超定额规定时工期的计算单项工程层数超出本定额时，工期可按定额中最高相邻层数的最高相邻层数的工期差值是指最高相邻层所对应的建筑面积2．计算相邻层数差的工期差值：505-475=30(天)3．该工程总工期为：170+505+30=705(天)二、单项工程建筑面积超定额规定时工期的计算按定额项目中所列建筑面积最大档次计算，超出不再增加面差1—656层7000m2以外195天2．该工程总工期为：115+195=310(天)三、一个承包方同时承包几个单项工程时工期的计算算：以一个单项工程的最大工期为基数，加其他单项工程工期总和数，4个以上的单项工程不另增加工期。带形基础，每栋建筑面积均为2．全现浇结构住宅工程总工期：95+405=500(天)一栋砖混结构住宅工程总工期：50+190=240(天)3．该工程总工期：500+(240+240)x0．2：596(天)无地下室，带形基础，每栋建筑面积均为4200m2，其中首层建筑天天2．一栋全现浇结构住宅工程总工期：95+405=500(天)一栋砖混结构住宅工程总工期：50+190=240(天)现浇框架结构商店工程总工期：115+305=420(天)四、单项工程地上结构相同，使用功能不同时工期的计算按使用功能占建筑面积比重大的计算工期。层以上为住宅，建筑面积9643m’。(该工程地2．该工程±0.00以上工期：460(天)五、单项工程地上结构相同，因变形缝划分为使用功能不同的两部分后工期的计算先按不同使用功能的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25％计算。划分为两部分：一部分砖混结构住宅工程，建筑面积4980m2；另2．该工程±0．00以上工期:205+190x25％=253(天)六、单项工程±0．00以上由两种或两种以上结构组成。无变形缝时，先按全部面积查出不同结构的相应工期，再按不同结构各自的建筑面积加权平均计算商场工程，建筑面积2000m2；3—6层为砖混结构住宅工程，建筑面积4000m2。(该工程地处Ⅱ类地区)工期计算如下：2．