2024年出售产权房屋合同

2024年出售产权房屋合同

出售产权房屋合同1

出卖人：身份证号码：

买受人：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵

守。

一、甲方自愿将其所购买的位于的房屋及

以人民币仟佰拾万

______仟_______佰_______拾元整的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，

定金不退。

三、该该房屋具备过户条件时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对的房屋占用、使用、收益、处分、出租、担保、抵押、买卖等权

利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业

费用。

本合同签订后，甲方不得就该房与他人订立《买卖合同》。

甲方保证在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与与有关的产

权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责赔偿。

六、违约责任

1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，并将有关该房屋

的买卖合同、相关权利凭证一并交付乙方。

甲方如不按合同规定的日期交付每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过_________个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民而

兀。

2、乙方全部或部分不覆行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日干

分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过_________个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的'作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，

并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙

方的房屋装修费用。

5、如因甲方原因致第三人向乙方主张该房屋权利，对乙方造成经济损失由甲方赔偿。

6、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有

补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决才办商不成的按下述第

种方式解决。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向——区人民法院起诉。

八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与不合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执T分，见证人各T分。

甲方：乙方：

__________年月__________日__________年月__________日

见证人：__________

年月__________B

出售产权房屋合同2

合同编号：____________

合同双方当事人：________________

出卖人:________________________

注册地址:______________________

营业执照注册号:________________

企业资质证书号：________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

邮政编码：_____________________

委托代理人：____________________

联系电话：_____________________

邮政编码：_____________________

委托代理机构：__________________

注册地址：_____________________

营业执照注册号：________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

邮政编码：_____________________

买受人：_______________________

姓名：____________国籍：

W：___________________

邮政编码：_____________________

联系电话：_____________________

姓名：___________匡籍：

W:___________________

邮政编码：_____________________

联系电话：_____________________

买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

出卖人以方式取得位于编号为

的地块的土地使用权。为___________________________

该地块土地面积为规划用途为土地使用年限自

______年月_______日至_______年月_______日0

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房建设工程规划许可

证号为施工许可证号为

第二条商品房销售依据

买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为商品房

预售许可证号____________________

第三条买受人所购商品房的基本情况

买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的：第

__________________________________号房。

该商品房阳台是。

该商品房建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位

与公用房屋分摊建筑面积平方米。

第四条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：

1、按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米________元，总金额干_____百_____

拾万干_____百_____拾元整。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米________元，总金额千______百

_____拾_____万千_____百_____拾元整。

工按套计算，该商品房总价款为千_____百_____拾万千_____百_____

拾元整。

4、______________________________________

第五条面积确认及面积差异处理

根据当事人选择的计价方式，本条规定以为依据进行面积确认及面积差异处理。

当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进

行处理：

1、双方自行约定：

2、双方同意按以下原则处理：

面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；

面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买卖人，并

按____________利率付给利息。

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款

由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记

面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的

房价款由出卖人双倍返还买受人.

因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的，应当签署补充协议。

第六条付款方式及期限

买受人按下列第种方式按期付款：

1、一次性付款

2、分期付款

3、其他方式

第七条买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同期定的时间付款，按下列第种方法处理：

1、按逾期时间，分别处理

逾期在_______日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日

止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之________违约金，合同继续履行；

逾期超过_______日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人

解除合同通知到达之日起_______天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%

向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后

交付期限的'第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之

项中的比率）的违约金。

2、______________________________________________________________

第八条规划、设计变更的约定

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质

量或使用功能的，也卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：

该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起

15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退

房。

买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起___天内将买受人已付款退还给

买受人，并按____________________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订

补充协议。

第九条交接

商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接

时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件

或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下万式处理：

第十条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品

房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

第十一条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准。达不到约定标准的，买

受人有权要求出卖人按照下述第____________种方式处理：

1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

2、_____________________________________________________________

3、_____________________________________________________________

第十二条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列氯出设施、公共配套建筑按以下日期达到使

用条件：

L；

2、；

3、；

4、；

5、;

如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下万式处理：

1、；

2、；

3、

第十三条关于产权登记的约定

出卖人应当在商品房交付使用后________日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报

产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方

同意按下列第_______项处理：

1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_______日内将买受人已付房价款退

还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。

2、买受人不退房，也卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。

3、___________________________________________________________

第十四条保修责任

买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修

期限和保修责任等内容。

在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者

非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可以协助维修，维修费用由购买人承担。

第十五条双方可以就下列事项约定：

1、该商品房所在楼宇的屋面使用权

2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权

3、该商品房所在楼宇的命名权

4该商品房所在小区的命名权

5、；

6、o

第十六条买受人的房屋仅作__________________________使用,买受人使用期间不得擅自

改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使

用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与

公用房屋分摊面积承担义务。

出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

第十七条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第

_________种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第十八条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充悔议。

第十九条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与

印刷文字具有同等效力。

第二十条本合同连同附件共_____页，一式_______份，具有同等法律效力，合同持有情况

如下：

出卖人份，买受人份,份,

_____________________份。

第二十一条本合同自双方签订之日起生效。

第二十二条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人申请登记

备案。

出卖人:买受人：

________年一月—日_______年一月一日

签于_____________________签于

出售产权房屋合同3

姓名：__________________________________

身份证号码：____________________________

W：________________________

姓名：__________________________________

身份证号码：____________________________

W:________________________

地址：__________________________________

总机：__________________________________

经卖方、买方及经纪方协商，自愿达成如下协议：

一、买卖标的

买卖双方经协商须以下列条款通过经纪方出售及购入位于________________________之房屋。

该房屋建筑面积为其它附属面积

二、成交价格

该房屋之成交楼价为单价_____元/平方米，其中附属单价元/平方米，总价_____元，

_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

三、付款方式

一次性付款

元须在签本合约之同时付清作为认购金；

______元须在签正式房屋买卖合约前付清作为部分楼款，正式买卖合约须年

月______日之前签妥；

元须于买卖完成时由买方付清作为楼价余款。

按揭付款

______元须在签本合约之同时付清作为认购金；

______元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意按揭时签

妥；

元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款限行直接拨入卖方银行帐号作为楼价

余款，银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金灵付。

转按付款

__元须在签本合约之同时付清作为认购金，卖方收款天内向抵押银行申请转按

揭手续，并协助买方申请银行贷款手续。

__元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意转按时签

妥；

元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款限行扣除卖方所欠款项后将余款直接

拨入卖方银行帐号作为楼价余款银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付。

四、税费承担及交割

买卖完成时，卖方须负责将该物业交结/买方同意连同该物业现有之租约一起购入该物业。

该物业是以现状售予买方，而买方已检查该物业，故买方不得借此拒绝交易。

在该物业交易完成之日，卖方须付清一切有关该物业之杂费，并即时迁出该房户口。

五、佣金及赔偿

基于经纪已提供之服务，经纪有权在此合约后向卖方收全______元及向买方收全______元

作为佣金。

六、违约责任

卖方须保证对上述房屋享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业的产权瓜葛、债务、

税项及租赁清还抵押等，卖方应在交易前清理完毕,并保证交易后买方无须负责,否则卖方应赔

偿买方由此引起的一切损失。

经纪代卖方所收之临时认购金，由卖方收妥及签署本合约作实。如卖方拒绝收取该临时认购

金及签署本合约，则该笔认购金在没有任何补偿情况下交回买方，买方将不得要求任何赔偿。

如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则已付之认购金将由卖方没收，而

卖方有权再将该物业售予任何人，而卖方不可再为此而向买方进一步追究责任或要求赔偿损失。

卖方在收取认购金后不依合约条款将该物业售予买方则卖方除须退还所有买方已付之认购

金外，并须以同等数目之金额赔偿买方以弥补买方之损失，而买方不可要求进一步赔偿或逼使卖

方履行此合约。

无论在任何情况下，若卖方或买方任I可一方未能依本合约之条款卖出或买入该房屋，则毁约

之一方须即时付予经纪上述买卖双方的‘佣金作为赔偿经纪之损失。

签署本合约后，如买卖双方在未得经纪同意下协议取消本合约或私自交易，则买卖双方将同

时及分别成为本合约之毁约者，并仍须各自负责付予经纪应得之上述佣金，并支付给经纪方总房

款%的违约金。

七、其它

经纪方负责跟进有关买卖过户等一切手续，直到该房屋买卖完成为止。买卖双方须提供齐全

该房屋买卖所需之资料。

合约取代任＜可过往之三方在谈判中的声称、理解、承诺与及协议。

本合约签字或盖章生效，一式三份均具同等法律效力，买方、卖方及经纪各持一份。

买方：卖方：经纪方：

_______年月______日_______年月______日_______年月______日

兹收到上述买方规定之定金人民币元。

卖方：______年月______日于____________签署

出售产权房屋合同4

甲方（出卖方）：___________________

身份证号码：____________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：____________________

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协

议：

第一条基本情况

（一）甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房

屋。

该房屋具体状况如下：

1、该房屋座落于建筑面积为平方米套内建筑面积平方米，公

共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米；

2、该房屋的所有权证证号为_______；

3、该房屋平面图及其四至见房产证。

（二）附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设

备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中,乙方不再另行支付价款。

（三）该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

第二条保证

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等

任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条房价款与付款方式

（一）甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含

第一条第二款列明的配套设施等）总房价款为：元整（小写：一元）。

（二）支付方式、支付时、司

1、甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币万元整，（小写：

元），作为乙方购买甲方房屋的定金。

2、在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起—日内，乙方一次性支

付剩余房款万元（小写：____元）。

（三）甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

第四条交付期限

（一）甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起一日内到房地产主

管部门办理过户手续。

（二）甲、乙双方同意,甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方

全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

（三）甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后一日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关

权益的更名手续。

（四）甲方应于合同签订生效之日起—日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

（五）办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

（六）甲方未按规定履行以上义务的,则按本合同约定承担违约责任。

第五条违约责任

（一）在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的

书面报告及主管部门要求的其它文件。

如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。

如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的按失，由甲方负赔偿责任。

（二）甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3

计算违约金给与乙方。

逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双

倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

（三）乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按

日3计算的违约金给与甲方。

逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

第六条其他

（一）该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

（二）本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本合同均为本合同不可分割的部分。

（三）甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民提起诉讼。

（四）本合同一式一份。

其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一

份。

均具有相同的法律效力。

（五）本合同自甲乙双方签订之起生效。

甲方（签章）：______________乙方（签章）:

联系电话：联系电话：

签约日期：_____年一月一日签约日期：年一月一日

出售产权房屋合同5

甲方（出卖人）

身份证件号码：

乙方（买受人）

身份证件号码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协

议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房

屋.该房屋具体状况如下：

（-）座落于XX,建筑面积为XX平方米；套内建筑面积平方米，公共部位与公

用房屋分摊建筑面积平方米；

（二）出售房屋的所有权证证号为XXX;

（三）房屋平面图及其四至见房产证；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其

他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、

没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款

按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米__________元，总金额人民币XX元整;

房价款的支付方式、支付时间为：

乙方在20xx年XX月XX日前付给甲方定金（人民币），（大写）XX元，（小写）XX元。

该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：

第一期：在年月日，付人民币XX万元；

第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款XX万元。；

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币XX万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条

1、甲、乙双方定于20XX年XX月XX日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该

房屋。

2、双方定于xx前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在xx前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依

法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起xx日内到房地产主管部门办理过户手

续。

在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的、书

面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲

方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户

登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。

并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更

手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并

转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双

方约定，该费用由xx甲方承担乙方承担XX。

除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由xx甲、乙双方按国家规定各

自承担XI

第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%0

计算违约金给与乙方。

逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方

外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

第九条、乙方全部或TB分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加

付按日3%。计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方

提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃与、有线电视、通讯等相关杂费，按下

列约定处理：

第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协

议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地

人民法院起诉管辖XX。

第十五条本合同一式xx份。其中甲方留执xx份，乙方留执xx份，为申请房屋所有权转移

登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

第十六条本合同自甲乙双方签订之日自xx之日起生效。

甲方（签章）

乙方（签章）

W：

地址：

现住址：

现住址：

联系电话：

联系电话：

签约日期：

签约日期：

出售产权房屋合同6

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于—市号2栋4单元8楼的住宅壹套及

一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方,其中：住宅建筑面积为153.18平方米,车库杂物房建

筑面积平方米。

第二条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币元整（¥

元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：实行分期付款,首期支付元整，第二期支付万元整。具体支

付时间及方式如下：

（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》

（以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。

（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让

证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。

第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的

,_____日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙

方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及

使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权

出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理"使用人"变更手续的实际情况，该车库

杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车

库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币元整）不包寸舌售房应缴税费及办理住

宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。

第七条违约责任：

（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违

约金额的百分之____的擘金。

（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的

《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库

杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之的违约金。

（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五

倍价格向乙方支付房屋租金。

（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的

购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万

元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的%退回给乙方；如未支付

任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效.

第十条本协议一式三份，甲乙双方各执T分，市公证处存T分。

甲方：（签名和手印）

乙方：（签名和手印）

日期：______

出售产权房屋合同7

甲方：__________

乙方：__________

买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议，共同遵守。

一、买卖的标的及价款：

1、甲方向乙方出售下列房屋：

房屋坐落一

房屋结构—

房产所有证—

京房权证字第号_

房产共有执照—

出售部位—

东房间

西房提供该房屋产权证明及相关法律文件。

4、在办理过户期间拥有该房屋所有权。

乙方：__________

1、提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。

2、支付购房定金及余款.

3、付清全款，双方产权过户完结后，该房屋即归乙方所有，由此所产生相关税费由乙方承

担。

三、违约条款

甲、乙件可一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对方支付违约金—元整。

四、不可抗力

人力不可抵抗的自然灾害。

五、调解和仲裁

在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；

协商不成时可采取第一种方式解决：

1、向有管辖的经济合司仲裁机构申请仲裁：

2、向有管辖的'人民法院起诉。

任何一方申请仲裁或起诉，应从知道和应知道自己一方的权利被侵害之日起二年内提出。

六、合同的变更或解除

在执行合同过程中，任1可一方不得擅自变更或解除合同，如须变更或解除合同双方必须协商

一致，决定是否变更或解除合同。

七、其他事宜

本合同一式三份；甲、乙双方各执壹份交房地产交易部门T分。

八、本合同自签定之日起生效。

九、本合同中未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》有关条款为准。

十、此房产无产权纠纷，如有纠纷由甲方负责。

十一、交易前的物业费、供暖费由甲方负责；

交易后的物业费、供暖费由乙方负责V

十二、公共维修基金：

十三、其他应说明事项：

甲方：_________________________乙方：

身份证号码：______身份证号码：_

联系电话：联系电话：—

通信地址：________通信地址：―

签约时间：___________

出售产权房屋合同8

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则经协商一致，

达成如下条款：

一、甲方将其拥有独立产权的位于一幢房产（三楼号）出售，乙方愿意购买。其建筑面积约

为曲（以土地房屋产权证上确定的为准）。

二、上述房产的交易价格为：单价人民一元/m"总价人民—元整（大写：

万仟佰一元整）

三、房屋交付日期：—合同签订之日即交付房屋。

四、付款形式及付款时间：双方约定采取分期付款的方式。

1、在合同签订之日乙方支付购房一元整；

2、在一年月_____日支付购房一元整；

3、在甲方将有％产权的土地证，房产证交付给乙方时结清下剩购房款。（办证税费由乙方

承担）

五、房屋质量及保修责任。

甲方交付的商品房的质量和相关设施应符合国家有关规定和甲方的承诺，未达到国家有关

规定的甲方应承担责任。

六、配套设施运行约定。

1、甲方确保乙方在水、电、燃气等方面配装方便、畅通。

2、甲方确保乙方有免费、安全的摩托车停放处，在今后修建车库时优先乙方购买。

七、违约责任。

1、甲方应在协议签订后一年时间内将办理好的拥有％产权的土地证和房产证交付给乙方，

否则乙方有权拒付剩下房款，且由甲方承担因此而带来的一切责任和经济损失。

2、乙方应在约定时间内按时支付购房款，否则甲方有权追缴应付款5%。的滞纳金。

八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方（签章）：____乙方（签章）：

年月_____B

出售产权房屋合同9

甲方：____________________

身份证号码：____________

乙方：____________________

身份证号码：_________________

甲乙双方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋

具体状况如下；

房屋位置：______________

房屋建筑面积：nf

二、房屋价格及其他费用

甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋占地面积，建筑面积总金额为______元。

三、付款方式

签订协议时付人民币尾款签订协议后三个月内付清，付款以甲方出示收据为证。

四、特别约定

1、甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有,且房屋不存在任何任何抵押以及债务纠纷。

因乙方所购房屋为

福利房，该房屋现无房屋产权证，甲方应在一日办理房产证，若以后因违章建筑拆除

由甲方负责。

2、本合同签定时，甲方未取得房产证。甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依

据。待办理房产证条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续并过户。本合同发生的契税，

土地出让金等由一方负担。其他税费按有关法律规定负担。

3、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权

利一并转让给乙方。合同签订后，房屋被收回或者拆迁所得补偿归于乙方，甲方须协助乙方办理

相关手续以便乙方获得补偿。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方

不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。

4。房屋价款支付完毕期间房屋若有质量问题由甲方承担维修责任。

五、本协议自签订之E起，买卖双方不得反悔，如有一方反悔，除退回房屋总价款以外，还

必须赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金。

六、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等

法律效力。

七、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

八、本协议一式二份，甲方执T分、乙方执一份。

签署时间：年月_______日

甲方：__________

联系方式：

期止：________

乙方：_________

联系方式：

W:______

出售产权房屋合同10

卖方：（简称甲方）

身份证号码：____________________

买方：（简称乙方）

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、

法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，

以资共同信守执行。

一、甲方愿将自有坐落建筑面积平方米，使用面积

平方米（房权证号：）售卖给乙方。

二、双方议定上述房产的交易价格为总价:人民币_________元整（大写:_-）

三、房屋价款乙方分二期付给甲方.

四、第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币元；第二期，在房屋产权、±

地权过户后付清，付人民币元。

五、每期付款，甲方收到后出具收据。

六、甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在

交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过尸给乙方。

七、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。

八、如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。

九、如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

十、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。

十一、本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担；由二套房引起的费用

由甲方负责。

十二、其他税费按有关法律规定,各自承担。

十三、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额________%。计算违

约金给与乙方。

十四、逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。

十五、解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金

给乙方。

十六、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方

应加付按日_______%。计算的违约金给与甲方。

十七、逾期超过________个月时，甲方得解除本合同。

十八、解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十九、甲方保证其出卖给乙方的‘房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷.

二十、乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并

赔偿乙方损失。

二十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于3

日内予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，费用将由日方负责。

二十二、如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价

款后，并按本合同第七条规定承担违约责任。

二十三、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方

式解决。

二十四、本合同未尽事宜，甲乙双方可另彳亍约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律

效力。

二十五、本合同一式份，甲乙方各执_______份。

出卖方（甲方）购买方（乙方）

身份证号码：_________________身份证号码：

见证方：_________________

日期：_年_月一日

出售产权房屋合同11

出卖人（甲方）：受买人（乙方）：

身份证号码：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项是在平等自愿，协商一致前提下订立本合同，条款如下，以资共

同遵守。

一、甲方自愿将其住房户型（建筑面积平米）室厅卫以单价元，总价人民币大写拾

万仟佰拾元整，即人民币〃当元整的价格出售给乙方.

二、甲方所售房屋包含房屋整体及地下室等一切附属设施。

三、房屋交付及付款方式

由于该房屋为拆迁保障性住房，合同签订时交房日期无法确定，现约定：

1、合同签订三十日内乙方向甲方支付房屋购房款共计人民币大写拾万仟佰拾元整，

即小写元整。

2、房屋由连队交付甲方后三十日内交付乙方（含房屋及一切附属设施），同时协助乙方完

成房产证，土地证等房屋及其一切附属设施相关手续办理二作，直至一切手续办理完毕。

四、乙方逾期付款的违约责任

乙方未按照合同规定的‘支付方式及支付时间付款，每逾期一日，按照合同的购房款的0.2%

支付违约金，逾期达一个月以上不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易

中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

五、甲方逾期交房的违约责任

甲方未按照本合同第三条第2点规定将房屋交付乙方，每逾期一日，按照合同的购房款的

0.2%支付违约金，逾期达一个月以上不履行本合同，乙方有权解除合同，届时将由甲方承担此

次交易中双方的全部费用，并向乙方支付购房款10%违约金。

六、在甲方向乙方交房时，如房屋面积发生变更由补充合同另行约定

七、甲方保证在交房时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生房屋的产权纠纷和财

务纠纷，由甲方承担全部责任。

八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充合同，补充合同与本合同具有同

等法律效力。

九、本合同在履行时发生争执，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向

该房屋所在地法院起诉.

十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

十一、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

住址：住址：

工作单位：工作单位:

联系电话：联系电话：

年月日年月日

见证人（签章）

工作单位：

身份证号码：

联系电话：

年月日

注：本合同附件

1、甲、乙双方及见证人身份证复印件各一份。

2、房屋户型平面图T分。

出售产权房屋合同12

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于一市号栋单元

楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为平方

米，车库杂物房建筑面积____平方米.

第二条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整

（¥____