锦江区小区保洁合同范本

锦江区小区保洁合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[小区名称]小区业主委员会（若为物业公司，则填写物业公司全称）统一社会信用代码（若有）：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：锦江区[具体地址]联系方式：[电话号码]乙方（受托方）：名称：[保洁公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方需要对锦江区[小区名称]小区提供保洁服务，乙方具备从事保洁服务的专业能力和资质，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方为甲方提供小区保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）公共区域保洁1.道路与广场乙方需每日清扫小区内的道路和广场，清除垃圾、杂物和灰尘，保持路面干净整洁。每周对道路和广场进行一次全面冲洗，确保无明显污渍和积尘。2.楼道与电梯每日清扫楼道，包括楼梯扶手、台阶、墙面等部位，清除灰尘、蜘蛛网和垃圾。每三天对楼道地面进行一次拖洗，保持地面光亮。电梯内每日进行清洁，擦拭电梯内壁、按钮等部位，每周对电梯轿厢进行一次全面消毒。3.停车场每周清扫停车场，清除垃圾和杂物。每月对停车场地面进行一次冲洗，保持地面无油污和积水。定期清理停车场的排水系统，确保排水畅通。（二）绿化区域保洁1.及时清理绿化区域内的垃圾、杂物和落叶，保持绿化区域整洁。定期修剪花草树木，保持植物的美观和整齐。2.每月对绿化区域进行一次全面的病虫害防治，确保植物健康生长。（三）垃圾处理1.每日定时收集小区内的垃圾桶和垃圾堆放点的垃圾，运至指定的垃圾处理场。垃圾桶和垃圾堆放点要保持清洁，无异味散发。2.定期对垃圾桶进行清洗和消毒，防止细菌滋生。（四）特殊情况处理在遇到重大节日、活动或突发污染事件时，乙方应根据甲方的要求，增加保洁人员和工作时间，确保小区环境整洁。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为完成本合同约定的保洁服务所需的人员工资、设备购置、材料消耗、税费等一切费用。（二）支付方式甲方应在每月的[具体日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供正规发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的保洁服务工作进行监督和检查，提出改进意见和建议。对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。有权要求乙方更换不称职的保洁人员。2.义务按照本合同的约定，按时足额向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，如清洁用水、用电等。协助乙方协调与小区居民的关系，为乙方开展工作提供便利。（二）乙方权利和义务1.权利按照本合同的约定，按时足额收取服务费用。有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。2.义务按照本合同约定的服务内容和要求，提供优质、高效的保洁服务。建立健全内部管理制度，加强对保洁人员的培训和管理，提高保洁人员的业务素质和服务水平。遵守国家法律法规和小区的管理规定，不得损害小区居民的合法权益。爱护小区内的公共设施和绿化植物，如有损坏，应负责赔偿。保守甲方的商业秘密和小区居民的个人隐私。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期费用及违约金。2.若甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和要求提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定的期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用；情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同的其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他秘密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的效力不受本合同终止或解除的影响。八、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同的约定，经另一方书面通知后在规定的期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方