自建房贴瓷砖合同协议书

自建房贴瓷砖合同协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处自建房需要进行贴瓷砖工程，乙方具备相应的施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：甲方自建房位于[具体地址]。2.工程内容：乙方负责对甲方自建房的[具体房间或区域，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]进行贴瓷砖工程，包括但不限于地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖铺贴等。具体瓷砖铺贴范围以双方确认的施工图纸和现场交底为准。3.瓷砖规格及品牌：甲方指定使用[瓷砖品牌]的瓷砖，具体规格为[详细规格，如800mm×800mm、300mm×600mm等]。若甲方需要变更瓷砖品牌或规格，应提前[X]天书面通知乙方，并承担因变更产生的费用。二、工程期限1.本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令性停工等）或甲方原因（如未按时提供施工条件、变更设计等）导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]天内，以书面形式向甲方提出工期顺延申请，并提供相关证明材料，甲方应在收到申请后[X]天内予以确认。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程采用[固定总价/单价]方式计价，工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括乙方完成本工程所需的人工、材料（除甲方提供的瓷砖外）、机械、运输、管理、利润、税费等一切费用。2.支付方式合同签订后，甲方应向乙方支付工程预付款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成[具体施工阶段，如墙面瓷砖铺贴完成50%]后，甲方应向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]天内支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程质保期届满后[X]天内无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。对工程设计和施工方案有变更的权利，但应提前[X]天书面通知乙方，并承担因变更产生的费用。有权要求乙方提供工程进度报告和相关资料。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。在开工前[X]天，向乙方提供施工所需的水、电等施工条件，并保证施工场地具备施工条件。按照合同约定的时间和数量提供瓷砖等材料，并保证材料的质量符合要求。协调与周边邻居的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。在施工过程中，如发现甲方提供的材料存在质量问题或施工图纸存在错误，有权及时向甲方提出书面意见。2.义务严格按照合同约定和相关标准进行施工，确保工程质量符合要求。遵守施工现场的管理规定，做到文明施工、安全施工，承担因自身原因造成的安全事故责任。按照合同约定的工期完成工程施工，不得擅自延误工期。对施工过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。工程完工后，清理施工现场，将施工现场恢复到施工前的状态。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家和地方相关标准、规范以及双方约定的质量要求。瓷砖铺贴应平整、牢固、无空鼓、裂缝等缺陷，接缝宽度应符合设计要求。2.质量检验：乙方应在施工过程中进行自检、互检和交接检，并做好记录。甲方有权随时对工程质量进行检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至符合质量要求。3.工程验收工程完工后，乙方应在[X]天内通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[X]天内组织验收。验收标准按照国家和地方相关标准、规范以及双方约定的质量要求执行。如工程质量符合要求，双方应签署工程验收报告；如工程质量不符合要求，乙方应在甲方规定的期限内无偿返工，直至符合验收标准，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。六、违约责任1.甲方违约责任甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付价款及违约金。甲方因自身原因导致工程变更或停工的，应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于人工、材料、机械闲置等费用，并相应顺延工期。2.乙方违约责任乙方未按照合同约定的工期完成工程施工的，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。乙方施工质量不符合合同约定和相关标准的，应负责无偿返工，直至符合质量要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自